245 M2 + garage 45 M2 + jardin 2.600 M2 - 8 pièces - 245 m²
FONDETTES
655 000 € Réf : 1120

DESCRIPTION

Maison à vendre à FONDETTES (37230). Environnement protégé, préservé et très calme. Construction XIX siècle en parfait état d'entretien. Exposition SUD. Aucun travaux à prévoir. Maison classé ''A'' en gaz à effet de serre. 245 M2 habitables + garage 45.5 m2. Séjour 45 M2 (cheminée) + salon 23 M2 (cheminée) + cuisine 25 M2 (aménagée et équipée en 2013). 4 chambres + grande mezzanine + bureau au rez-de-chaussée. 2 salles d'eau + salle de bains. Jardin 2.600 M2 entièrement clos et arboré sans vis-à-vis. Faibles consommations d'énergie (1.550 EUR / ans tout compris). Chauffage central par pompe à chaleur AIR/EAU 2015. Ballon d'eau chaude 300 Litres 2018. Huisseries double-vitrage + volets extérieurs isolant aluminium 2019. Assainissement individuel novembre 2008 (diagnostic en cours). Réfection complète 2015 de la toiture (couverture ardoises naturelles, charpente, isolation, lucarnes...). Adoucisseur d'eau. Bus de ramassage scolaire sur place. Proche saint Cyr sur Loire 37540, Saint Roch 37390 et Tours 37000 - 37100 - 37200. Accès rapide pour TOURS 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00 & LUYNES 02.47.40.10.10. Maison en vente sur leboncoin. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s'inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km2 et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km2, Fondettes a connu une nette hausse de 15,2% de sa population entre 1999 et 2007. Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation en sus.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
Emission de gaz à effet de serre

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