Demeure Ancienne + jardin 1.500 M2 - 11 pièces - 330 m²
LANGEAIS
618 000 € Réf : V4330

DESCRIPTION

A seulement 26 minutes de TOURS (37000) et 400 Mètres de la Gare. Venez découvrir cet ensemble immobilier situé en plein centre de la Cité historique de LANGEAIS (37130). Cette ancienne demeure, pleine d'histoire, fut celle du juge de Paix du canton et de son cocher. Une belle vue sur le Château du XVème siècle vous attend au deuxième étage. La maison principale dispose de 242 m2 habitables + Grenier 37 m2. Rez de chaussée : salle à manger avec cheminée 34 m2 + salon avec cheminée 28 m2 + cuisine aménagée avec arrière cuisine 22 m2. 1er étage : 4 chambres dont 2 grandes 22 m2 et 34 m2 disposant de 2 dressings. 2ème étage : 2 chambres supplémentaires. Un gîte indépendant de 88 m2 (actuellement loué 600 EUR / semaines environ). Agréable jardin 1.550 m2 entièrement clos et arboré avec dépendances (maisonnette à rénover 16 m2 + atelier 23 m2 + 3 garages 17.40 m2, 15m2 et 12 m2. Chauffage central GAZ DE VILLE pour la maison principale et électrique pour le gîte. La ville de Langeais est nichée entre forêt et Loire, adossée à un coteau percé d'habitats troglodytiques, Langeais est un passage incontournable sur les bords de Loire. Cité historique, le Langeais d'autrefois a laissé son empreinte dans la pierre... Château du XVème siècle avec son pont-levis encore en état de marche, pont suspendu et églises romanes dévoilent un riche patrimoine architectural. D'une superficie totale de 6 038 hectares, la forêt prédomine puisqu'elle occupe près de 4 000 hectares. Carrefour entre la Vallée des Rois et la route des vignobles, point de passage sur la Loire, Langeais est un véritable site touristique en Touraine. Mais Langeais constitue également un pôle économique majeur dans la région. Avec plus de 4 000 habitants, plus de 150 artisans, commerçants et industriels y développent leurs activités. 25 kilomètres de TOURS (37000). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00 & LUYNES 02.47.40.10.10. Maison en vente sur leboncoin. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation en sus.

PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE

Consommation énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz à effet de serre
Emission de gaz à effet de serre

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