Maison familliale dans un environnement calme et verdoyant Luynes (37230)

Saint-Etienne-de-Chigny en limite de Luynes (37230). EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. Construction 1998. Environnement calme et verdoyant. 150 m² utiles (128 m² habitables) + sous-sol complet avec garage pour 2 véhicules. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. Séjour 35 m² s’ouvrant sur la terrasse (30 m²) et le jardin + cuisine aménagée 14 m² (possibilité d’ouvrir sur le séjour). Chauffage par pompe à chaleur (air/air réversible) installation juin 2023 + insert (GODIN janvier 2024) dans le séjour. Plancher béton à l’étage. Jardin arboré 1.600 m² entièrement clos avec piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur. Dépendance en parpaing et grand abris bois. Les biens sont reliés au tout à l’égout. Le portail ainsi que la porte de garage (porte de garage février 2025) sont motorisés. Salle d’eau de l’étage et sanitaires refait entièrement en février 2024. Commune conviviale bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maitrisé. Proximité du collège de Luynes. Les Stéphanois bénéficient d'un cadre naturel préservé tout en vivant à 15 minutes de Tours. Garderie périscolaire, centre aéré, épicerie, boulangerie. Proche arrêt de Bus 57.

Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs et frais de mutaions (frais de notaire) en sus.