Saint-Etienne-de-Chigny 37230. EXCLUSIVITE. Seulement dans votre agence et...nul part ailleurs ! 100 m² habitables + 3 dépendances troglodytiques (1 de 125 m² + 2 de 65m² chacune communicantes). Séjour avec insert et cuisine ouverte 42 m² exposé PLEIN SUD avec 2 portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse. 2 grandes chambres à l’étage 24 m² et 14.5 m². Huisserie doubles vitrage PVC. Electricité Rénové. Jardin entièrement clos 556 m² de plein pied + 1.000 m² sur le coteau accessible par un escalier. Portail électrique (possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain). Chauffage par insert dans le séjour + circuit chauffage central existant (anciennement chauffage gaz par citerne, la citerne a été retirée), possibilité d’installer facilement une pompe à chaleur. 10' à pied des écoles. Proximité immédiate des bords de Loire et de belles balades piétonnes. Accès facile vers L'entrée de TOURS (17 kilomètres) et A85 (3' en voiture). Gare SNCF à 2 kilomètres. Commune conviviale (TOURS-Métropole) bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maitrisé. Proximité du collège de Luynes. Cadre naturel préservé tout en vivant à 15 minutes de Tours. Garderie périscolaire, centre aéré, épicerie, boulangerie. Proche arrêt de Bus 57. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus. Document non-contractuel.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.