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Coup de coeur
Réf : V1010
Propriété avec maison d’amis et piscine – Vallée de l’Indre
590 000 €
Propriété avec maison d’amis et piscine – Vallée de l’Indre Esvres (37320)
Esvres-sur-Indre (37320). *Exclusivité de votre agence*
Au cœur de la vallée de l’Indre, dans un environnement privilégié, très calme et sans vis-à-vis, à 15 min de la zone d’activités de Chambray-lès-Tours et 30 min du centre de Tours, belle propriété implantée sur un parc arboré de 1,4 hectare avec verger. Elle comprend une maison principale de 245 m² habitables et une maison d’amis indépendante de 56,5 m².
Maison principale : au rez-de-chaussée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée, séjour, salon avec cheminée, rangements, salle d’eau et WC (possibilité de créer une chambre). À l’étage, deux grandes chambres, une salle d’eau et une suite parentale avec salle de bain, dressing et WC.
Maison d’amis : deux chambres, chacune avec salle d’eau et WC privatifs.
Extérieurs et prestations : piscine 10x5 m avec vaste terrasse bois paysagée et close de murs, pool house avec jacuzzi, nombreuses dépendances (atelier, serre chauffée, remise, abri voitures, buanderie-chaufferie), cave à vins, puits avec captage pour l’arrosage, portail motorisé (motorisation changée en 2025).
Rénovation intérieure complète de moins de 10 ans. Chauffage central pour la maison principale, chauffage électrique pour la maison d’amis.
Taxe foncière : 2 400 €. DPE : E et GES : E.
Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale de Luynes au 02.47.40.10.10.
Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en sus.
Caractérisque
Valeurs
Code postal
37320
Surface habitable (m²)
302 m²
surface terrain
1,15 ha
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
2
Cuisine
Américaine
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Central
Nombre de parking
3
Année de construction
1890
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
590 000 €
Taxe foncière annuelle
2 400 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4 580 € et 6 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.