210 m² habitables avec piscine et triple garage Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Saint-Cyr-sur-Loire (37540) — Exclusivité Agence Centrale de Luynes

Secteur privilégié et très recherché (rue trés calme en sens unique avec trés peu de circulation).

Maison entièrement rénovée

210 m² habitables + double garage (27,5 m²) + atelier (19 m²) + garage indépendant.

5 chambres (possibilité 6) dont une au rez-de-chaussée.

Cuisine dinatoire de 29 m² et salon attenant de 32 m², les deux pièces s’ouvrant sur une vaste terrasse exposée OUEST, avec vue sur le terrain et un environnement arboré.

Terrain de 975 m², entièrement clos de murs, sans aucun vis-à-vis, avec piscine chauffée 8 x 4 et vaste surface à l’avant de la propriété permettant d’accueillir 3 à 4 véhicules.

Chauffage central (chaudière gaz de ville 2011). Toiture en ardoises naturelles (2016).

Les biens se composent comme suit :

Au rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine dinatoire, dégagement, chambre avec dressins, salle d’eau, lingerie, WC, double garage et l’atelier.

À l’étage : palier desservant 5 chambres (de 33 à 16 m² utiles), salle d’eau (rénovation 2025), dressing et WC.

À 5 minutes à pied de l’arrêt de bus Fil Bleu « Sibotière ».

DPE : C — GES : C

Consultez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr

Cette maison vous est proposée à la vente par Agence Centrale de Luynes : contactez-nous au 02 47 40 10 10.

Les prix indiqués s'entendent honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur, et frais de mutation (notaire) en sus.