Vente immobilier d'entreprise

Dans un immeuble situé 85 Rue du Maréchal Foch 45370 Cléry-Saint-André (3 540 habitants.) Un local commercial comprenant : Hall d’entrée desservant un espace accueil avec bureau et un back-office, un bureau conseiller, local sanitaires, local détente et une pièce à sécurité renforcée pour distributeur bancaire. L’ensemble d’une superficie de 70.24 m². 15 km d'Orléans. Prix honoraires inclus. Document non contractuel.

EXCLUSIVITE. 45290 NOGENT SUR VERNISSON.Place de la République 45290 NOGENT SUR VERNISSON. Idéal professions médicale, paramédicale, libérale etc. Au rez-de-chaussée d'un immeuble en bon état. Un local commercial AVEC accès personnes à mobilité réduite (PMR) d'une superficie approximative de 62.68 M2 divisé en: Grande entrée avec dégagement, 2 bureaux, sanitaires, dégagement, espace détente avec lavabo, local technique. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air-air. Eau chaude par ballon électrique. charges courantes 2024: 1.400€/an (hors travaux). Impôts fonciers 2024: 411 €. copropriété de 4 lots. Prix honoraires inclus. Document non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Orléans-La Source . Un ensemble immobilier comprenant 3 bâtiments ( 3.037 m2 de superficie développée ) reliés entre eux et 94 places de stationnement extérieures . - Le bâtiment 1 comprend : Un rez-de-chaussée divisé en un ensemble de bureaux et de locaux communs (couloir, bureaux cloisonnés, open-space, sanitaires, salles de réunion et de pause) organisés autour d'un patio - Le bâtiment 2 comprend : Un ensemble de bureaux et locaux communs sur rez-d-chaussée et 3 niveaux (1er, 2ème et 3ème étages) + un niveau de sous-sol (local de ménage, archives, garage avec porte sectionnelle, vestiaires et sanitaires) qui communique avec Le bâtiment 3 - Le bâtiment 3 , situé à l'arrière des 2 autres bâtiments, comprend : un rez-de-chaussée ensemble (bureaux et locaux communs) et un niveau de sous-sol équipé d'un plancher technique (bureaux et archives, local serveur et onduleur) bénéficiant d'un bon éclairage par des fenêtres donnant sur le patio. Terrain d’une contenance totale de 5.628 m². Structure en béton, façade sous parements, toitures terrasses, menuiseries en aluminium double-vitrage. - sols sous moquette, carrelage, revêtement PVC, murs recouverts de peinture, papier, faïence, convecteurs électriques dans les circulations, climatisation dans les bureaux. ascenseur dans le bâtiment B (desservant tous les niveaux) et monte-charges dans le bâtiment C.quai de chargement dans le bâtiment B. vidéo-surveillance et alarme anti-intrusion, alarme incendie, accès sécurisé par badges. quai de chargement dans le bâtiment B. Quartier classé en zone ANRU, siège de l’université, quartier densément peuplé. desserte: ligne A du tramway d’Orléans, plusieurs lignes du réseau TAO (13 et 40 notamment). Présence d’amiante à l'extérieur des bâtiments (plaque de bardage, toiture et rives). Taxes foncières 53.000 € (2022). .Document non contractuel.

Bourges (18000) Avenue Jean Jaurès Local commercial en angle avec vitrines sur l'avenue Jean-Jaurès.104 m² avec vitrines ( salle principale de 77 M2) + 207 M2 (Salles arrières, réserves, sanitaires, W-C et caves) communicant directement avec le local.Très bonne visibilité sur l’avenue. Tous les commerces sont possibles (y compris restauration) pourvu que le commerce ou l'industrie exploité dans les lieux ne constitue pas un établissement dangereux ou insalubre ou de nature à incommoder par le bruit ou les odeurs les personnes habitant l'immeuble. charges de copropriété 2023: 2019 € Taxes foncière 2022: 2.643 €/an. Le prix indiqué s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur et frais de notaire en sus. Document non-contractuel.