Nos biens immobiliers à vendre

Tours (37000)

Appartement de plain-pied avec jardin privatif à Saint-Cyr-sur-Loire

Saint-Cyr-sur-Loire – Proximité immédiate du tramway ! À moins de 300 mètres de l’arrêt “Haut de la Tranchée” , dans une résidence de standing , sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement de plain-pied , à la fois fonctionnel et lumineux . Implanté en retrait de la rue (70 mètres) , il bénéficie d’un calme absolu et d’un jardin privatif de 120 m² , exposé au SUD, agrémenté d’une terrasse et d’un abri de jardin . Le séjour ainsi que les 2 chambres ouvrent directement sur cet espace extérieur verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement comprend également : Une entrée , Une salle de bains , Des toilettes séparées , Un chauffage individuel au gaz (chaudière remplacée en 2021). Un emplacement de parking protégé complète ce bien. Faibles charges : 117 € / mois (charges courantes hors travaux). Copropriété de 54 lots principaux . Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 1 400 €. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 € (selon prix moyens des énergies au 1er janvier 2025). DPE réalisé le 25 février 2025. Cet appartement vous est proposé à la vente par l’Agence Centrale de Luynes

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120 m²

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Réf : V38B

218 600 €

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Artenay (45410)

immeuble commercial 160 m2 environ cour

Exclusivité de votre agence. 5 grande rue 45410 Artenay : Un rez-de-chaussée (superficie utile de 83 mètres carrés environ) divisé en : Hall d’entrée desservant un espace accueil (accès P.M.R), une pièce à sécurité renforcée disposant d’un accès sur l’extérieur, 2 bureaux., dégagement avec espace d'attente et back-office, deux sanitaires, une pièce avec un point d’eau, deux sanitaires. Une cour d'une superficie de 26 mètres carrés environ. Un premier étage (superficie utile de 80 mètres carrés environ) divisé en: Dégagement, 4 bureaux, local sanitaire. Grenier au-dessus. Sous-sol divisé en 2 caves Ensemble cadastré pour une contenance de 183 m². Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus.

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Réf : v6723h

162 000 €

Exclusif

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Chabris (36210)

immeuble à usage commercial

Exclusivité de votre agence. Un immeuble à usage commercial Sis 15 rue du pont 36210 Chabris et comprenant :  Un rez-de-chaussée divisé en : Hall d’entrée, espace accueil, 2 bureaux, une pièce à sécurité renforcée disposant d’un accès sur l’extérieur, local informatique, pièce avec évier de cuisine et 2 water-closets Le tout pour une superficie utile de 55 m² environ d’après les documents en notre possession. Grenier d’une superficie de 65 m2 au sol environ sur l’ensemble accessible par une porte situé au premier étage de la face sur rue. Ensemble cadastré section AB numéro 1022 pour une contenance de 69 m². Chauffage par pompe à chaleur air/air. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus.

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Réf : V6724H

30 000 €

Exclusif

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Châtillon-sur-Loire (45360)

immeuble 96 m2 avec local commercial

Exclusivité de votre agence. Un immeuble à usage commercial située à l’angle de la grande rue et de la place Sainte-Anne et comprenant : · Un rez-de-chaussée divisé en : Hall d’entrée, espace accueil, bureau, une pièce à sécurité renforcée disposant d’un accès sur l’extérieur, local poubelle · Un premier étage divisé en : Dégagement, bureau, local sanitaire, local détente, local entretien. Grenier au-dessus Le tout pour une superficie utile de 96 mètres carrés environ. Chauffage par pompe à chaleur air/air. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus.

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Réf : V6725H

73 000 €

Exclusif

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Cléry-Saint-André (45370)

Immeuble avec local commercial

Dans un immeuble situé 85 Rue du Maréchal Foch 45370 Cléry-Saint-André (3 540 habitants.) Un batiment comprenant au rez-de-chaussée ocal commercial divisé en: Hall d’entrée desservant un espace accueil avec bureau et un back-office, un bureau conseiller, local sanitaires, local détente et une pièce à sécurité renforcée pour distributeur bancaire. Un étage à usage d'habitaion à rénover entièrement de trois pièces principales. Un grenier au dessus. L’ensemble d’une superficie de 70.24 m². 15 km d'Orléans. Prix honoraires inclus à la charge du vendeur.  

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Réf : V666H

39 000 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

LUYNES 3 Km FONDETTES (37230).

LUYNES 3 Km FONDETTES (37230). 1 5 minutes et - de 10 kilomètres du pont Napoléon à TOURS. *Nouvelle exclusivité de votre agence* . À quelques minutes à pied du centre-bourg et de ses commerces (boulangerie, fromager, charcuterie, etc.). Chemin piéton sécurisé pour accéder aux écoles (publiques et privées), au centre aéré, au square pour enfants et à de belles promenades. Arrêt Fil Bleu (lignes 50 et 57) sur place. Cette élégante maison de caractère en tuffeau de 1850 offre 149,5 m² habitables et 163 m² utiles. Profitez d’une vie plein sud avec sa belle façade et sa grande terrasse ombragée dominant un superbe jardin arboré de 1 700 m², ornementé de nombreux arbres fruitiers. La demeure se compose d’espaces de vie chaleureux et fonctionnels avec un salon (agrémenté d’un poêle à bois) communiquant (par un dégagement donnant accès à la terrasse), avec une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse arborée surplombant le jardin, et un séjour lumineux de 20 m². Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, d’une mezzanine de 25 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire, ainsi que d’un dressing. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare : garage de 30 m², cave voûtée et remises de jardin de 20 et 7 m². Chauffage central au gaz de ville. Toiture en ardoises naturelles. Huisseries en PVC double vitrage. Un puits est également à disposition et peut permettre d’alimenter tout l’arrosage du jardin et aussi l’ensemble des points d’eau. L’ensemble est divisé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, dégagement, séjour, chambres avec salle d’eau privative et water-closets. A l’étage : Mezzanine, deux chambres (dont une avec dressing), dressing et salle de bains avec water-closets. Côté jardin : Garage, cave et remises. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale de Luynes au 02.47.40.10.10 . Ce bien vous est proposé en exclusivité par L’Agence Centrale de Luynes contactez votre conseiller Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en sus.

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1700 m²

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Réf : v1366 F

449 000 €

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Fondettes (37230)

Construction 2017, 5 chambres avec jardin 740 m² + dépendances

EXCLUSIVITÉ – Agence Centrale de Fondettes Maison d’architecte 2017 – Environnement privilégié À seulement 5,5 km du Pont Napoléon à TOURS, dans un secteur résidentiel prisé de Fondettes , découvrez cette maison d’architecte construite en 2017 , conforme aux normes RT 2012 , alliant modernité, confort et qualité de vie . Surface & agencement : 115,5 m² habitables Sous-sol complet de 65 m² Garage indépendant : 20,39 m² Carport : 18 m² Le tout sur un terrain clos et arboré de 740 m² avec portail électrique Cadre de vie : Exposition plein sud , sans vis-à-vis Vue dégagée et apaisante Environnement calme, protégé , départs de balades au pied de la maison Arrêt bus Filbleu à 600 m , accès rapide à TOURS et à toute la métropole Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Grande pièce de vie lumineuse de 33 m² avec baies vitrées à galandage Suite parentale (14 m²) avec dressing, salle d’eau et terrasse privative WC indépendants Étage : Palier distribuant 4 chambres (dont 2 avec balcon et baies à galandage) Salle de bains WC séparés Confort & équipements : Chauffage par plancher chauffant (gaz de ville) Eau chaude gaz Prestations récentes et matériaux de qualité À propos de Fondettes : Commune résidentielle aux portes de TOURS (37), Fondettes offre un cadre de vie rare, alliant proximité urbaine et ambiance campagne : Tous commerces de bouche, nombreux professionnels de santé Transports Filbleu vers toute la métropole 5 écoles élémentaires (dont 1 privée), 2 collèges (1 privé), lycée agricole Villes voisines : Saint-Roch, Luynes, La Riche, Saint-Cyr-sur-Loire Contact & visites Ce bien vous est proposé en exclusivité par : Agence Centrale de Fondettes Contactez Dimitri MOALI au ° 2.47.42.10.00 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en +.

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740 m²

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Réf : V3867B

429 800 €

Exclusif

Coup de coeur

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Tours (37000)

Appartement 6 pièces – 111 m² – Résidence sécurisée avec espaces...

TOURS (37000) – Secteur Febvotte/Liberté – *Nouvelle exclusivité de votre agence* À seulement 3 minutes à pied du tramway « Liberté » ou « Charcot » ! Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence sécurisée, entièrement clôturée et agrémentée d’espaces verts , cet appartement lumineux et très bien entretenu offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. D’une superficie de 111 m² habitables , il se compose d’une vaste entrée , d’un salon/séjour de 35,5 m² ouvrant sur un deux balcons plein sud , d’une cuisine aménagée séparée de 9,55 m² avec cellier attenant , et de 4 chambres dont certaines avec placards. Nombreux rangements, huisseries PVC double vitrage , murs périphériques isolés , et aucune anomalie gaz/électricité . En complément : Deux balcons exposés plein sud Cave en sous-sol de 10,67 m² Nombreux stationnements libres au sein de la résidence DPE : D – GES : D Charges de copropriété : 293 €/mois , incluant chauffage et eau chaude . Copropriété de 230 lots , dont 115 lots principaux . Cet appartement vous est proposé par l’Agence Centrale de Luynes – 02 47 40 10 10 . Prix affiché honoraires d’agence inclus – Frais de notaire en sus .

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Réf : V6754

228 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Mazières-de-Touraine (37130)

Charmante maison ancienne rénovée avec goût – 175 m²

Mazières-de-Touraine 37130. Nouvelle exclusivité de votre agence . Maison ancienne de caractère exposé plein SUD, entièrement rénovée en 2021 (électricité, plomberie, isolation, huisseries…), à deux pas du centre-bourg, des commerces et des écoles. Elle offre 175 m² habitables avec un vaste séjour de 55 m² et sa cuisine aménagée ouverte, 5 chambres dont une suite parentale de 18,5 m² au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, ainsi qu’une chambre avec accès indépendant pouvant faire office de bureau. Grande buanderie de 17 m² donnant directement sur le jardin. Cave, remise et carport pour deux véhicules construits en 2024 complètent l’ensemble. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à granulés. Toiture en tuiles en parfait état. Ravalement en 2021. Tout-à-l’égout. Terrain clos et joliment paysagé de plus de 920 m² avec portail motorisé. Ce bien vous est proposé en exclusivité par l’Agence Centrale de Luynes . Contactez votre conseiller Matthieu TRUILLET au 06 48 98 24 49. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

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928 m²

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Réf : V6750

335 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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Tours (37000)

25' TOURS centre Ambillou 37340

25' TOURS centre Ambillou 37340 – Nouveauté de votre agence Élégante maison ancienne de caractère, idéalement située au cœur de la commune d’Ambillou. Développant environ 205 m² habitables, complétés par un grenier aménageable, cette propriété conjugue charme et authenticité : poutres apparentes, tomettes, carreaux de ciment et cheminées à foyer ouvert. Deux salons, dont une majestueuse pièce de réception de 47 m² avec plus de 7,5 mètres de hauteur sous plafond et mezzanine et l’autre plus intimiste de 43 m². À l’étage, trois chambres et la mezzanine de 30 m². Terrain clos et paysager de 1.800 m² avec dépendances de 60 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Toiture en ardoises naturelles. Chauffage électrique. Commune bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé. Ecoles 3’ à pied. 12' de l'accès à la rocade de Fondettes. 22 kilomètres de TOURS-Nord (20 minutes en voiture). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS contacter votre conseiller. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus.

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1804 m²

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Réf : V4243 T

339 000 €

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