Tours (37000)

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM !

VENDU PAR VOTRE AGENCE . ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi contactez Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49 pour un avis de valeur professionnel qui vous sera offert. Tours 37000 Résidence du Lac. Au pied du tramway. Nouvelle exclusivité de votre agence. Possibilité 3 chambres. 14ᵉ étage appartement très lumineux de 90 m² avec terrasse exposée plein sud et belle vue dégagée et imprenable sur la vallée du Cher . Résidence très bien entretenue et sécurisée (gardien). L'appartement a été entièrement rénové en 2014 . Il se compose de la manière suivante : Entrée avec placards, cuisine aménagée , séjour lumineux , deux chambres (possibilité 3) , salle d’eau , buanderie et toilettes indépendantes, nombreux rangements . Chauffage et eau chauds collectifs Climatisation réversible (pompe à chaleur individuelle) Huisseries double vitrage avec volets roulants motorisés Cet appartement vous est proposé à la vente par l’Agence Centrale de Luynes Charges trimestrielles : 831 € Copropriété de 162 lots principaux . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 € (selon prix moyens des énergies au 1er janvier 2025). DPE : C et GES : B réalisé le 25 février 2025. Ce bien vous est proposé en exclusivité par L’Agence Centrale de Luynes contactez votre conseiller Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en sus.

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Réf : V229B

Vendu

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Cléry-Saint-André (45370)

Immeuble avec local commercial

Exlusivité de votre agence. Dans un immeuble situé 85 Rue du Maréchal Foch 45370 Cléry-Saint-André (3 540 habitants.) Un batiment comprenant au rez-de-chaussée un local commercial divisé en: Hall d’entrée desservant un espace accueil avec bureau et un back-office, un bureau conseiller, local sanitaires, local détente et une pièce à sécurité renforcée pour distributeur bancaire. Un étage à usage d'habitation à rénover entièrement de trois pièces principales. Un grenier au dessus. L’ensemble d’une superficie de 70.24 m². 15 km d'Orléans. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en sus.

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Réf : V666H

Vendu

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

DEJA VENDU PAR VOTRE AGENCE.

DEJA VENDU PAR VOTRE AGENCE . LE SPECIALISTE DE SAINT ETIENNE DE CHIGNY DEPUIS + DE 20 ANS. ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi contactez Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49 pour un avis de valeur professionnel qui vous sera offert. LE SPECIALISTE DE SAINT ETIENNE DE CHIGNY DEPUIS + DE 20 ANS. A proximité immédiate des écoles, commerces et bus Fil Bleu. Construction de 1977 sur vide sanitaire de 110 m² utiles (92 m² habitables) + garage avec grenier de 23 m². 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée) et une salle d’eau au rez-de-chaussée. Séjour traversant de 30,5 m² avec insert s’ouvrant sur une terrasse exposé plein SUD. Cuisine aménagée de 14 m² séparé du séjour par l’entrée. Terrain clos de 845 m² joliment arboré avec stationnement pour plusieurs véhicules sur l’avant. Chauffage par radiateur électrique. Toiture (ardoises naturelles) et isolation des combles en 2021. Huisseries en PVC double vitrage 2009. Façade ravalée en 2023. Commune conviviale (TOURS-Métropole) bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maitrisé. Proximité du collège de Luynes. Cadre naturel préservé tout en vivant à 15 minutes de Tours

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845 m²

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Réf : V6777

Vendu

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Mazières-de-Touraine (37130)

VENDU PAR VOTRE AGENCE. LE SPECIALISTE DE Mazières de Touraine...

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi contactez Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49 pour un avis de valeur professionnel qui vous sera offert. Mazières-de-Touraine 37130. Nouvelle exclusivité de votre agence . Maison ancienne de caractère exposé plein SUD, entièrement rénovée en 2021 (électricité, plomberie, isolation, huisseries…), à deux pas du centre-bourg, des commerces et des écoles. Elle offre 175 m² habitables avec un vaste séjour de 55 m² et sa cuisine aménagée ouverte, 5 chambres dont une suite parentale de 18,5 m² au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, ainsi qu’une chambre avec accès indépendant pouvant faire office de bureau. Grande buanderie de 17 m² donnant directement sur le jardin. Cave, remise et carport pour deux véhicules construits en 2024 complètent l’ensemble. Chauffage par radiateurs électriques et poêle à granulés. Toiture en tuiles en parfait état. Ravalement en 2021. Tout-à-l’égout. Terrain clos et joliment paysagé de plus de 920 m² avec portail motorisé. Ce bien vous est proposé en exclusivité par l’Agence Centrale de Luynes . Contactez votre conseiller Matthieu TRUILLET au 06 48 98 24 49. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

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928 m²

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Réf : V6750

Vendu

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Ambillou (37340)

VENDU PAR VOTRE AGENCE !

VENDU PAR PAR VOTRE AGENCE ! LE SPECIALISTE D'AMBILLOU DEPUIS + DE 25 Ans. Contactez votre conseiller Matthieu TRUILLET 06.48.98.24.49 pour un avis de valeur offert de votre bien ! Ambillou 37340. Construction 2021 réalisée par un maître d’œuvre (DF Construction), garantie décennale jusqu’en 2031. 131 m² habitables + garage 25 m² avec grenier au-dessus. 3 chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative) + mezzanine. Séjour avec cuisine aménagée et équipée de 56,4 m². Chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l’étage. Construction sur vide sanitaire d’un mètre. Adoucisseur d’eau. Assainissement individuel par fosse toutes eaux. Terrain de 1.500 m² entièrement clos avec portail et porte de garage motorisés. 2’ en voiture (15’ à pied) du bourg d’Ambillou, des écoles et des commerces. 24’ en voiture du Pont Napoléon (entrée de Tours centre). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS. Contactez votre conseiller. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus.

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1500 m²

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Réf : V6698

Vendu

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Fondettes (37230)

VENDU PAR VOTRE AGENCE.

VENDU PAR VOTRE AGENCE. ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi faites appel à Dimitri MOALI le spécialiste de Fondettes depuis plus de 15 ans. Découvrez cette magnifique maison située en plein cœur du centre-bourg de Fondettes, à proximité immédiate de l'arrêt de bus Fil Bleu, ce qui vous offre un accès facile à tous les services, y compris une liaison rapide avec le centre-ville de Tours en seulement 20 minutes. Détails de la Propriété Superficie habitable : 64,35 m² Stationnements : 2 (1 en sous-sol et 1 aérien) Extérieurs : Terrasse et jardin privatif de 50 m² Description Cette résidence récente de Beaumont, construite en 2023, vous charmera par sa conception moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée accueillante Une pièce de vie spacieuse de 32 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir Un w-c séparé À l'étage, un palier vous mène à deux chambres confortables et à une salle d’eau comprenant également un w-c. Confort et Équipements Profitez du confort de volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres, d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique pour réduire votre consommation énergétique. La copropriété se compose de 45 lots d’habitations et 96 lots annexes, répartis sur 9 bâtiments. Les charges mensuelles s'élèvent à 101,1 €, soit 1.213,15 €/an. Emplacement Privilégié L’arrêt de bus « Maison d’ardoise » (lignes 11 et 68) est situé au pied de la résidence, facilitant vos trajets quotidiens. Vie Locale Fondettes, petite commune de l'Indre-et-Loire, s'inscrit dans la communauté de communes de Tours Métropole. Avec une superficie de 31,8 km² et une population de 10 493 habitants (recensement 2018), elle se distingue par son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités (commerces de qualité, écoles et services de santé à proximité). Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques . Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale de FONDETTES. Pour plus d’informations, contactez-nous au 02.47.42.10.00. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison baignée de lumière, harmonieuse et tournée vers la nature environnante, à deux pas de Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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50 m²

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Réf : V6696

Vendu

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Luynes (37230)

VENDU PAR VOTRE AGENCE. LE SPECIALISTE DE LUYNES DEPUIS + DE 20 ANS.

COMPROMIS DE VENTE SIGN É PAR VOTRE AGENCE . ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi contactez Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49 pour un avis de valeur professionnel qui vous sera offert. Luynes 37230. * Nouvelle exclusivité de votre agence * . Construction en parfait état d’entretien de 1997. 115 m² utiles + garage 30 m² + appentis fermé et carport. 3 chambres dont une au rez-de-chaussée + mezzanine et dressing. Pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte (+ arrière cuisine) et 2 baies vitrées s’ouvrant sur le jardin joliment arboré de plus de 820 m² (exposition SUD). Chauffage central au gaz de ville (chaudière De Dietrich de juin 2015). Proche arrêt de bus Fil Bleu, écoles maternelles primaires et collège. DPE : C et GES : C. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de LUYNES 02.47.40.10.10.

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827 m²

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Réf : V6690

Vendu

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Luynes (37230)

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ PAR VOTRE AGENCE.

COMPROMIS DE VENTE SIGN É PAR VOTRE AGENCE . ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi contactez Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49 pour un avis de valeur professionnel qui vous sera offert. SPECIALISTE DE LUYNES DEPUIS + DE 20 ANS. Luynes 37230. Exclusivité de votre agence . Maison de 109 m² habitables + sous-sol complet en parfait état d’entretien intérieur et extérieur. 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée et deux grandes à l’étage, 14 et 16 m²). Séjour de 30 m² (s’ouvrant sur une terrasse exposée SUD de 42 m² équipée d’un store ban électrique) + cuisine aménagée et équipée de 11 m². Chauffage électrique (radiateurs de 2018) + poêle à bois dans le séjour. Huisseries PVC double vitrage (juillet 2022). Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (septembre 2023). Terrain arboré de 730 m² + une parcelle boisée attenante de 1.300 m². 5’ à pied d’un arrêt de bus Fil Bleu. Cette maison vous est proposée par l'Agence Centrale de Luynes. À 12 kilomètres de la ville de Tours, la commune de Luynes fait partie de l'agglomération de Tours Métropole et bénéficie de toutes les prestations de l’agglomération ! Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs et frais de mutaions (frais de notaire) en sus.

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732 m²

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Réf : V6216

Vendu

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Tours (37100)

VENDU PAR VOTRE AGENCE.

VENDU PAR VOTRE AGENCE . ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi contactez Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49 pour un avis de valeur professionnel qui vous sera offert. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. Tours 37100. TRAMWAY 5' à pied. Appartement de 4 pièces de 77,7 m² habitables + terrasse e xposée EST de 24,1 m². Au 4 ème et dernier étage (avec ascenseur). 3 chambres (11.8, 11.5 et 10.9 m²) chacune avec accès à la terrasse. Séjour 27,2 m² (avec cuisine ouverte) donnant accès à la terrasse. VENDU AVEC 2 PARKINGS (extérieur et intérieur). Chauffage individuel par radiateurs électrique. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. La copropriété comporte 168 lots dont 38 lots principaux. Charges annuelles 1.644€. DPE : C et GES : A. Cet appartement vous est proposé à la vente par l'Agence centrale LUYNES 02 47 40 10 10. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus du prix indiqué.

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Réf : V2323

Vendu

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Antony (92160)

300 m RER B (Station Croix de Berny

rue VELPEAU 92160 ANTONY. 300 m RER B (Station Croix de Berny = 15’ Denfert-Rochereau et 22’ RER Châtelet) et du parc de Sceaux . 5’ à pied du centre-ville d'Antony (RER B Antony Centre et ORLYVAL). ÉCOLES maternelle, élémentaire Velpeau, collège et lycée SAINTE-MARIE à proximité immédiate. 3 pièces de 73.25 M2 avec de nombreux rangements . Possibilité d'une 3ème chambre sans gros travaux en refermant le salon ( une porte ouvrant dans le couloir existe déjà). Profitez d'une i solation par l'extérieur de la résidence et d'un ravalement en cours ( ce qui explique la présence des échafaudages sur les photographies ) qui est entièrement payé par le vendeur et d’huisseries changées en 2023 ( fenêtre double vitrage et volets électriques en aluminium pour 10.000 €). Toutes les fenêtres donnent côté stade et l'appartement ne souffre donc pas du bruit de la circulation ni du RER. résidence familiale et sécurisée avec gardien et espaces de jeux pour les enfants . Vendu avec cave. local vélo et poussettes. l’annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 830 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges courantes (hors travaux) déclarées par le vendeur : 289 €/mois .DPE 2025 C et GES B6. Location possible d'un emplacement de parking dans la résidence au pied du hall d'entrée: 90€/mois. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus et frais de notaire en sus

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Réf : V7070

Vendu

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