Tours (37000)

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM TOURS 37000. Rue MICHELET. 5 minutes à pied de l’arrêt de tramway Jean Jaurès. Appartement de 4 pièces principales d'une superficie de 110 m² habitables + BALCON 4.9 m² + Box indépendant (13.7 m2) situé derrière l'immeuble. petite copropriété familiale très bien entretenue et sécurisée. Vendu avec un box extérieur (accès protégé sur rue) et une grande cave semi-enterrée de 19 M2. cuisine aménagée et équipée (Agrémentée d'un grand cellier) orientée à l'est avec Belle vue dégagée sur un quartier pavillonnaire, double séjour ensoleillé avec grand balcon, dégagement desservant trois grandes chambres parquetées 15.98, 14,27, 11.99 m2 (dont une avec point d'eau) avec placards, salle d'eau (Cabine de douche, lavabo et WC suspendu 2024), wc séparé. l'appartement est très bien entretenu et dispose d'huisserie en double vitrage avec volets électriques. Petite résidence familiale de 8 appartements. copropriété très bien entretenue avec visiophone. grand local commun (vélo, poussettes etc.). Ascenseur. chauffage central au gaz par radiateur ( la chaudière a été changée en 2024). La toiture de l'immeuble a été refaite et isolée en 2020. charges courantes de copropriété d'un montant trimestriel de 939.5 € + 49.31 € FONDS TRAVAUX ALUR. taxes foncière 2024 d'un montant de 1.420 €. Proximité immédiate de l'avenue de Grammont et de toutes les commodités. DPE 01/2025 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771 € et 2397 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, frais de notaire en sus. Document non contractuel.

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Réf : V6134

Vendu

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Pernay (37230)

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM. vous aussi faites appel à matthieu TRUILLET le spécialiste de Pernay 37230 et AMBILLOU 37340. Exclusivité de votre agence. Construction lumineuse de 2021. Plain-pied 88 m² habitables + garage isolé + Jardin sans vis-à-vis, entièrement clos avec portail motorisé. Belle entrée avec placards ouverte sur le séjour 40,64 m² avec cuisine aménagée ouverte et accès direct à la terrasse carrelée de 40 m². 3 chambres dont deux avec placards. Salle de bains avec douche entièrement équipée et w-c séparés. Plancher chauffant par pompe à chaleur AIR/EAU. Eau chaude : Thermodynamique. Fibre optique. Huisserie aluminium avec volets roulants électrique. Vide sanitaire 1,20 m. Garage isolé avec porte motorisée. Portail motorisé. Caméra extérieur. Taxe Foncière 716 €. À proximité immédiate du centre-bourg (écoles élémentaires et primaires, halte-garderie) et des commerces (boulangerie, supermarché). Commune agréable et préservée située à 21 kilomètres de Tours (25 minutes en voiture). Commune bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de mutation en sus.

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366 m²

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Réf : V6131

Vendu

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Fondettes (37230)

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous...

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi faites appel à Dimitri MOALI le spécialiste de fondettes depuis plus de 15 ans. *Exclusivité*. Centre bourg et Bus Fil bleu à proximité immédiate. Maison de plain-pied 52 m² habitables + véranda 11.64 m² + grenier pré-aménagé 25 m² (escalier et plancher existant) + garage indépendant 20 m². Cuisine 11.2 m², salle à manger 15.3 m², chambre 9.3 m², salle de bains 3.4 m², buanderie 8.4 m², dégagement et w-c. Travaux de modernisation importants à prévoir : nous consulter. Agrandissement possible Zone UC du PLU de la ville de Fondettes. Plan local d'urbanisme / Cadastre | Ville de Fondettes . Jardin 760 m² entièrement clos et arboré. Écoles (primaire et maternelle) et collège et à proximité immédiate de la maison. Accès rapide pour TOURS 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de mutation en sus.

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765 m²

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Réf : V6078

Vendu

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM

VENTE SIGNEE PAR VOTRE AGENCE (depuis + de 20 ans ! sur la comunne). Vous aussi faites appel à Matthieu TRUILLET spécialiste de Saint-Étienne-de-Chigny 37230. Maison de plain-pied de 110 m² habitables + grenier en partie aménageable + garage de 47 m². Séjour de 58 m² avec cuisine ouverte exposé plein SUD, disposant de 2 portes-fenêtres s’ouvrant sur le jardin arboré de plus de 1 000 m². 2 chambres avec possibilité d’une troisième dans le grenier (escalier existant). Grande buanderie de 10,6 m². Chauffage par radiateurs électriques + conduit existant dans le séjour pour installer un poêle. Huisseries PVC double vitrage. Grenier isolé. Ardoises naturelles. DPE en cours. Les biens sont reliés au tout à l’égout. Maison non mitoyenne. À quelques minutes à pied seulement des écoles, du bus "Fil-Bleu" et des commerces. Commune conviviale bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maîtrisé. Proximité du collège de Luynes. Les Stéphanois bénéficient d'un cadre naturel préservé tout en vivant à 15 minutes de Tours. Garderie périscolaire, centre aéré, épicerie, boulangerie. Proche arrêt de bus 57. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de notaire en sus.

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1004 m²

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Réf : V6075

Vendu

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Fondettes (37230)

VENDU PAR VOTRE AGENCE (spécialiste DE FONDETTES 37230 depuis + de...

VENDU PAR VOTRE AGENCE (spécialiste FONDETTES 37230 depuis + de 15 ans !). Contacter Dimitri MOALI. Fondettes 37230. Seulement dans votre agence. *EXCLUSIVITE*. 120 m² 4 chambres + jardin 500 m² EN LIMITE DE SAINT CYR SUR LOIRE 37540 : ACCES RAPIDE POUR TOURS 3,5 kilomètres du pont Napoléon. Arrêt de bus Filbleu à 2 minutes à pied. Emplacement très calme et boisé pour cette maison de 120 m². Rez-de-chaussée : Entrée séparée avec placards 8,7 m² / Pièce de vie 37 m² avec cuisine ouverte / Chambre 9,45 m² / w-c / Buanderie 19 m². Etage : Palier avec placard 4,2 m² / 3 chambres (13,3 / 10,2 et 11 m²) / salle d’eau et w-c 5.24 m² rénovée en 2024. Jardin 500 M2 clos et arboré sans vis à vis. 4 chambres au total dont une au rez-de-chaussée. Possibilité de réaliser une salle d’eau au rez-de-chaussée. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électrique. Tableau électrique 2022. Laine de verre soufflée dans les comble en 2018. Écoles (primaire, maternelle) à proximité de la maison à pied. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch 37390, Luynes 37230 et La Riche 37520, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de mutation en sus.

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500 m²

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Réf : V6063

Vendu

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Luynes (37230)

VENDU PAR VOTRE AGENCE

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! VENDU PAR VOTRE AGENCE. Vous aussi contactez Matthhieu TRUILLET responsable d'agence et spécialiste de Luynes depuis plusieurs années. 85 m² habitables + véranda 18 m² + sous-sol complet (hauteur 2.10m). 3 chambres (dont une au sous-sol avec salle d’eau privative). Séjour 24.5 m² + cuisine séparée 9.21 m² s’ouvrant sur une véranda de 18 m². Terrain entièrement clos de plus de 700 m² . Chauffage centrale au gaz de ville (chaudière 2006). Tableau électrique de 2022. Isolation par l’extérieur réalisé en 1990 et isolation des combles en 2010. Huisseries en bois double vitrage disposant de volet PVC. Porte de garage motorisé au sous-sol. Proche des écoles, arrêt de bus Fil Bleu, collège et commerces. Cette maison vous est proposée par l'Agence centrale de LUYNES. À 12 kilomètres de la ville de Tours la commune de Luynes fait partie de l'agglomération de TOURS Métropole et bénéficie de toutes les prestations de l’agglomération !

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700 m²

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Réf : V6053

Vendu

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ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM !

VENDU PAR VOTRE AGENCE. Luynes 37230. Construction (sur vide-sanitaire) de 1998 en parfait état d'entretien intérieur et extérieur. 106.7 m² utiles (96.2 m² habitables) + garage 18.9 m². 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. Séjour lumineux de 35 m² + cuisine séparée de 11,5 m² (possibilité de l'ouvrir sur le séjour). Chauffage au gaz de ville (chaudière DE DIETRICH) + insert dans le séjour. Plancher béton pour l'étage. Terrain entièrement clos de 559 m² avec une grande terrasse exposée à l'Ouest. Rue calme, très peu de circulation, idéale pour les enfants. Proche des écoles, du collège, des arrêts de bus et des commerces. Cette maison vous est proposée par l'Agence centrale de LUYNES au 02.47.40.10.10. À 12 kilomètres de la ville de Tours. La commune de Luynes, chef-lieu de canton, fait partie de l'agglomération de TOURS METROPOLE et est située au cœur du Val de Loire, au pied des coteaux de la Loire (site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO). Elle comptait 5 400 habitants au dernier recensement connu. Les principales zones d'urbanisation sont le centre-ville, d'une grande qualité patrimoniale, implanté dans le val adossé au coteau (dominé par un château du XIIe siècle), un plateau ayant fait l'objet d'extensions urbaines récentes et étalées ainsi que de nombreux petits hameaux et habitations anciennes disséminées sur ce même plateau.

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559 m²

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Réf : V5972

Vendu

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Ambillou (37340)

VENDU PAR VOTRE AGENCE

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM Ambillou 37340 . EXCLUSIVITÉ DE VOTRE AGENCE . À proximité immédiate du bourg et des commerces. 93 m² habitables + grenier aménageable + dépendances (carport pour 1 véhicule et abris vélos/outillage). 3 chambres. Séjour de 27,7 m² avec possibilité d’ouverture sur la cuisine. Terrain arboré de 678 m² avec puit. Chauffage électrique. Tout à l’égout. À 2 minutes à pied du centre bourg (écoles élémentaires et primaires, halte-garderie) et des commerces (boulangerie, supermarché). Bus Fil Vert à 2 minutes à pied. Commune agréable et préservée située à 21 kilomètres de Tours (25 minutes en voiture). Commune bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé. Supermarché à 2 minutes en voiture. Écoles à 3 minutes à pied. À 15 minutes de l'accès à la rocade de Fondettes. À 22 kilomètres de Tours-Nord (20 minutes en voiture). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale Luynes. Contactez votre conseiller. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus. Document non contractuel.

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678 m²

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Réf : V5890

Vendu

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Tours (37000)

Appartement T2 dernier étage avec ascenseur

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE Quartier Febvotte. Appartement à vendre TOURS 37000, rue Jule Verne. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. TRAMWAY SUR PLACE. Appartement de type 2 situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur. 42 m² habitables avec grand balcon donnant sur l’avenue de Grammont. Entrée 7.3 m², séjour 14.7 m², cuisine aménagée 7.76 m², chambre séparée 9.01 m², salle d’eau 3.24 m² et w-c séparés 1.38 m². Chauffage collectif. Provision sur charges annuelles 1.070 € (chauffage collectif Gaz par radiateur compris). La copropriété inclut 141 lots (dont 68 lots principaux à usage d’habitation, de commerce et bureaux). Prix honoraires inclus. Document non contractuel.

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Réf : V5884

Vendu

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Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

VENTE REALISEE PAR VOTRE AGENCE

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! VENTE REALISEE PAR VOTRE AGENCE. Saint-Cyr-sur-Loire 37540. Seulement dans votre agence. *EXCLUSIVITE*. Contacter Dimitri MOALI Beaucoup de potentiel pour cette maison de 184,5 m² + sous-sol complet 116 m² située dans un environnement très calme avec accès immédiat à la rocade autoroutière ! Entrée séparée 6.67 m² + séjour 35 m² + cuisine séparée (ouverture possible sans gros travaux) 10,55 m² 6 chambres au total : 3 chambres au rez-de-chaussée 14,1 m² / 10.64 m² et 12.73 m² 3 chambres à l’étage 18,5 m² / 15 m² et 17 m² + mezzanine 17.5 m² Jardin entièrement clos et arboré de 3.200 m². La propriété est située dans un quartier très calme à 1 kilomètre du Bus Filbleu (ligne 51 et 14) et des commerces et services, comme Auchan Saint-Cyr-sur-Loire. Couverture ardoise naturelles, huisseries pvc avec volets roulants électrique, portail électrique et alarme. Chauffe-eau 2022. Assainissement individuel avec épandage aux normes. Cette maisonà été vendue par l'intermédiaire de l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de mutation en sus.

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3200 m²

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Réf : V5857

Vendu

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