Exlusivité de votre agence. Dans un immeuble situé 85 Rue du Maréchal Foch 45370 Cléry-Saint-André (3 540 habitants.) Un batiment comprenant au rez-de-chaussée un local commercial divisé en: Hall d’entrée desservant un espace accueil avec bureau et un back-office, un bureau conseiller, local sanitaires, local détente et une pièce à sécurité renforcée pour distributeur bancaire. Un étage à usage d'habitation à rénover entièrement de trois pièces principales. Un grenier au dessus. L’ensemble d’une superficie de 70.24 m². 15 km d'Orléans. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en sus.
ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM !
Vous aussi contactez Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49 pour un avis de valeur professionnel qui vous sera offert.
Mazières-de-Touraine 37130. Nouvelle exclusivité de votre agence .
Maison ancienne de caractère exposé plein SUD, entièrement rénovée en 2021 (électricité, plomberie, isolation, huisseries…), à deux pas du centre-bourg, des commerces et des écoles.
Elle offre 175 m² habitables avec un vaste séjour de 55 m² et sa cuisine aménagée ouverte, 5 chambres dont une suite parentale de 18,5 m² au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, ainsi qu’une chambre avec accès indépendant pouvant faire office de bureau. Grande buanderie de 17 m² donnant directement sur le jardin.
Cave, remise et carport pour deux véhicules construits en 2024 complètent l’ensemble.
Chauffage par radiateurs électriques et poêle à granulés. Toiture en tuiles en parfait état. Ravalement en 2021. Tout-à-l’égout.
Terrain clos et joliment paysagé de plus de 920 m² avec portail motorisé.
Ce bien vous est proposé en exclusivité par l’Agence Centrale de Luynes . Contactez votre conseiller Matthieu TRUILLET au 06 48 98 24 49.
Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
VENDU PAR PAR VOTRE AGENCE ! LE SPECIALISTE D'AMBILLOU DEPUIS + DE 25 Ans. Contactez votre conseiller Matthieu TRUILLET 06.48.98.24.49 pour un avis de valeur offert de votre bien !
Ambillou 37340. Construction 2021 réalisée par un maître d’œuvre (DF Construction), garantie décennale jusqu’en 2031. 131 m² habitables + garage 25 m² avec grenier au-dessus. 3 chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative) + mezzanine. Séjour avec cuisine aménagée et équipée de 56,4 m². Chauffage par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l’étage. Construction sur vide sanitaire d’un mètre. Adoucisseur d’eau. Assainissement individuel par fosse toutes eaux. Terrain de 1.500 m² entièrement clos avec portail et porte de garage motorisés. 2’ en voiture (15’ à pied) du bourg d’Ambillou, des écoles et des commerces. 24’ en voiture du Pont Napoléon (entrée de Tours centre). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS. Contactez votre conseiller. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus.
VENDU PAR VOTRE AGENCE.
ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM !
Vous aussi faites appel à Dimitri MOALI le spécialiste de Fondettes depuis plus de 15 ans.
Découvrez cette magnifique maison située en plein cœur du centre-bourg de Fondettes, à proximité immédiate de l'arrêt de bus Fil Bleu, ce qui vous offre un accès facile à tous les services, y compris une liaison rapide avec le centre-ville de Tours en seulement 20 minutes.
Détails de la Propriété
Superficie habitable : 64,35 m²
Stationnements : 2 (1 en sous-sol et 1 aérien)
Extérieurs : Terrasse et jardin privatif de 50 m²
Description
Cette résidence récente de Beaumont, construite en 2023, vous charmera par sa conception moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée accueillante
Une pièce de vie spacieuse de 32 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir
Un w-c séparé
À l'étage, un palier vous mène à deux chambres confortables et à une salle d’eau comprenant également un w-c.
Confort et Équipements
Profitez du confort de volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres, d'un chauffage individuel au gaz de ville et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique pour réduire votre consommation énergétique.
La copropriété se compose de 45 lots d’habitations et 96 lots annexes, répartis sur 9 bâtiments. Les charges mensuelles s'élèvent à 101,1 €, soit 1.213,15 €/an.
Emplacement Privilégié
L’arrêt de bus « Maison d’ardoise » (lignes 11 et 68) est situé au pied de la résidence, facilitant vos trajets quotidiens.
Vie Locale
Fondettes, petite commune de l'Indre-et-Loire, s'inscrit dans la communauté de communes de Tours Métropole. Avec une superficie de 31,8 km² et une population de 10 493 habitants (recensement 2018), elle se distingue par son cadre de vie agréable et ses nombreuses commodités (commerces de qualité, écoles et services de santé à proximité).
Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques .
Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale de FONDETTES. Pour plus d’informations, contactez-nous au 02.47.42.10.00.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison baignée de lumière, harmonieuse et tournée vers la nature environnante, à deux pas de Tours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
VENTE REALISEE PAR VOTRE AGENCE. ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi faites appel à Dimitri MOALI le spécialiste de Fondettes depuis plus de 15 ans.
Maison à vendre à Fondettes 37230. *Exclusivité*. Toujours sous garantie décennale jusqu’en 2027.
Belle maison moderne avec prestations haut de gamme de 153 m² habitables 172 m² au sol avec garage double, abris de jardin, terrasses, pergolas et jardin paysagé de 1.000 m² piscinable.
Environnement très calme et sécurisé pour les enfants.
À 1km du centre bourg et des commodités (boulangerie, charcuterie, fromager, restaurants, supermarché, marché couvert, écoles, commerces, parc de jeux pour enfants, Arrêt de bus Fil bleu etc.).
Construction en pierre ponce (matériau respectueux de l’environnement 7 fois plus isolant que le parpaing) de 2017 équipée de panneaux solaire.
Rez-de-chaussée : Belle entrée séparée de 10.72 m², pièce de vie lumineuse 52.75 m² avec cuisine entièrement équipée, grand cellier/arrière cuisine 9.76 m², chambres 14.4 m² avec salle d’eau privative 3 m² et w-c séparés avec lave-main.
Etage : Mezzanine 13.3 m², 4 chambres dont 3 équipées de placard sur mesures
Dépendances : Garage double carrelé et isolé 47 m² et Abris de jardin sécurisé, isolé et carrelé avec fenêtre et électricité.
Allée et terrasses réalisées en enrobé drainant. Climatisation par bouche silencieuse sur l’ensemble de l’étage, Couverture en ardoises naturelles, vide sanitaire, plancher béton à l’étage, chauffage central au gaz de ville avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, huisserie aluminium avec volets roulants électrique, portail et garages motorisés, pergolas LINCONYL équipée de stores électriques, prise pour rechargement voiture électrique et tout à l’égout.
Domotique sur l’ensemble de la maison : Alarme Somfy autonome, volets roulant électrique, volets des velux, portail, portes de garage.
Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. Contacter Dimitri MOALI.
La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018.
Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.).
Entourée par les communes de Saint-Roch 37390, Luynes 37230 et La Riche 37520, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire 37540.
Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques .
Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus.
COMPROMIS DE VENTE SIGN É PAR VOTRE AGENCE .
ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM !
Vous aussi contactez Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49 pour un avis de valeur professionnel qui vous sera offert.
Luynes 37230. * Nouvelle exclusivité de votre agence * . Construction en parfait état d’entretien de 1997. 115 m² utiles + garage 30 m² + appentis fermé et carport. 3 chambres dont une au rez-de-chaussée + mezzanine et dressing. Pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte (+ arrière cuisine) et 2 baies vitrées s’ouvrant sur le jardin joliment arboré de plus de 820 m² (exposition SUD). Chauffage central au gaz de ville (chaudière De Dietrich de juin 2015). Proche arrêt de bus Fil Bleu, écoles maternelles primaires et collège. DPE : C et GES : C. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de LUYNES 02.47.40.10.10.
COMPROMIS DE VENTE SIGN É PAR VOTRE AGENCE .
ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM !
Vous aussi contactez Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49 pour un avis de valeur professionnel qui vous sera offert.
SPECIALISTE DE LUYNES DEPUIS + DE 20 ANS.
Luynes 37230. Exclusivité de votre agence . Maison de 109 m² habitables + sous-sol complet en parfait état d’entretien intérieur et extérieur. 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée et deux grandes à l’étage, 14 et 16 m²). Séjour de 30 m² (s’ouvrant sur une terrasse exposée SUD de 42 m² équipée d’un store ban électrique) + cuisine aménagée et équipée de 11 m². Chauffage électrique (radiateurs de 2018) + poêle à bois dans le séjour. Huisseries PVC double vitrage (juillet 2022). Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (septembre 2023). Terrain arboré de 730 m² + une parcelle boisée attenante de 1.300 m². 5’ à pied d’un arrêt de bus Fil Bleu. Cette maison vous est proposée par l'Agence Centrale de Luynes. À 12 kilomètres de la ville de Tours, la commune de Luynes fait partie de l'agglomération de Tours Métropole et bénéficie de toutes les prestations de l’agglomération !
Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs et frais de mutaions (frais de notaire) en sus.
VENDU PAR VOTRE AGENCE .
ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM !
Vous aussi contactez
Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49 pour un avis de valeur professionnel qui vous sera offert.
EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. Tours 37100. TRAMWAY 5' à pied. Appartement de 4 pièces de 77,7 m² habitables + terrasse e xposée EST de 24,1 m². Au 4 ème et dernier étage (avec ascenseur). 3 chambres (11.8, 11.5 et 10.9 m²) chacune avec accès à la terrasse. Séjour 27,2 m² (avec cuisine ouverte) donnant accès à la terrasse. VENDU AVEC 2 PARKINGS (extérieur et intérieur). Chauffage individuel par radiateurs électrique. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. La copropriété comporte 168 lots dont 38 lots principaux. Charges annuelles 1.644€. DPE : C et GES : A. Cet appartement vous est proposé à la vente par l'Agence centrale LUYNES 02 47 40 10 10. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus du prix indiqué.
rue VELPEAU 92160 ANTONY. 300 m RER B (Station Croix de Berny = 15’ Denfert-Rochereau et 22’ RER Châtelet) et du parc de Sceaux . 5’ à pied du centre-ville d'Antony (RER B Antony Centre et ORLYVAL). ÉCOLES maternelle, élémentaire Velpeau, collège et lycée SAINTE-MARIE à proximité immédiate. 3 pièces de 73.25 M2 avec de nombreux rangements . Possibilité d'une 3ème chambre sans gros travaux en refermant le salon ( une porte ouvrant dans le couloir existe déjà). Profitez d'une i solation par l'extérieur de la résidence et d'un ravalement en cours ( ce qui explique la présence des échafaudages sur les photographies ) qui est entièrement payé par le vendeur et d’huisseries changées en 2023 ( fenêtre double vitrage et volets électriques en aluminium pour 10.000 €). Toutes les fenêtres donnent côté stade et l'appartement ne souffre donc pas du bruit de la circulation ni du RER. résidence familiale et sécurisée avec gardien et espaces de jeux pour les enfants . Vendu avec cave. local vélo et poussettes. l’annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 830 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges courantes (hors travaux) déclarées par le vendeur : 289 €/mois .DPE 2025 C et GES B6. Location possible d'un emplacement de parking dans la résidence au pied du hall d'entrée: 90€/mois. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus et frais de notaire en sus
VENDU PAR VOTRE AGENCE .
ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM !
Vous aussi contactez Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49 pour un avis de valeur professionnel qui vous sera offert.
Maison à rénover de 92 m² divisible en 2 appartements
Aux portes de Tours , sur la commune de Saint-Pierre-des-Corps 37700. Exclusivité de votre agence . Maison à rénover de 92 m² habitables, nichée à l’arrière d’une petite copropriété de 3 appartements, en retrait de la levée de la Loire. Terrain entièrement clos de 302 m².
Les biens se divisent actuellement de la manière suivante :
Rez-de-chaussée sur jardin : entrée par la cuisine de 12,7 m², séjour avec porte-fenêtre exposée SUD de 25 m², chambre de 17 m² et salle d’eau avec WC de 3 m².
À l’étage (accessible uniquement par un escalier extérieur) : entrée, séjour avec coin cuisine de 14 m², chambre de 15 m² et salle d’eau avec WC de 4 m².
Grenier sur l’ensemble et cave de 6 m². Située sur la levée de la Loire, la maison est accessible uniquement à pied par un escalier. Un compteur électrique par étage.
Cette maison vous est proposée par l'Agence Centrale de LUYNES. Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. Frais de notaire en sus.
On aimerait vous accompagner pendant votre visite.
En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !
Paramétrer
Cookies fonctionnelsCes cookies sont indispensables à la navigation sur le site, pour vous garantir un fonctionnement optimal. Ils ne peuvent donc pas être désactivés.
Statistiques de visitesPour améliorer votre expérience, on a besoin de savoir ce qui vous intéresse ! Les données récoltées sont anonymisées.
