106.7 m² utiles (96.2 m² habitables) + garage 18.9 m². 4 chambres. Rue calme proche toutes commodités ()

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Luynes 37230. Construction (sur vide-sanitaire) de 1998 en parfait état d'entretien intérieur et extérieur. 106.7 m² utiles (96.2 m² habitables) + garage 18.9 m². 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. Séjour lumineux de 35 m² + cuisine séparée de 11,5 m² (possibilité de l'ouvrir sur le séjour). Chauffage au gaz de ville (chaudière DE DIETRICH) + insert dans le séjour. Plancher béton pour l'étage. Terrain entièrement clos de 559 m² avec une grande terrasse exposée à l'Ouest. Rue calme, très peu de circulation, idéale pour les enfants. Proche des écoles, du collège, des arrêts de bus et des commerces. Cette maison vous est proposée par l'Agence centrale de LUYNES au 02.47.40.10.10. À 12 kilomètres de la ville de Tours. La commune de Luynes, chef-lieu de canton, fait partie de l'agglomération de TOURS METROPOLE et est située au cœur du Val de Loire, au pied des coteaux de la Loire (site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO). Elle comptait 5 400 habitants au dernier recensement connu. Les principales zones d'urbanisation sont le centre-ville, d'une grande qualité patrimoniale, implanté dans le val adossé au coteau (dominé par un château du XIIe siècle), un plateau ayant fait l'objet d'extensions urbaines récentes et étalées ainsi que de nombreux petits hameaux et habitations anciennes disséminées sur ce même plateau.