Fondettes (37230)

Maison Individuelle

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. VENDU PAR L'AGENCE EN OCTOBRE 2015. 151.000€ NET VENDEUR + honoraires de négociation à la charge exclusive de l'acquéreur (7.500 € HT + TVA 20 % 1.500 €) Fondettes (37230). Environnement calme et agréable. 2 minutes à pied du centre bourg et des commerces. 1er étage : 72 M2 Habitables (cuisine aménagée, 2 chambres salle de bains et w-c) + rez-de-jardin aménageable 70 M2 habitables. Séjour 23 M2 (Possibilité pièce de vie 40 M2). Poêle à granulés (2014). Chauffage central au gaz de ville (Chaudière 2013). Huisseries double-vitrage PVC. Jardin entièrement clos et arboré de 800 M2 (avec un puits) exposé SUD et sans vis à vis. Construction 1974. Aucune présence d'Amiante. Intérieur à rafraichir entièrement et à moderniser. 10 minutes en voiture de Tours. Proche école et collège. Bus Fil bleu sur place. GES : A 3, Classe énergie : E 258. Proche Luynes 37230, Saint Roch 37190, Saint Cyr sur Loire 37540 et La Riche 37520. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus. Document non contractuel.

3

2

809 m²

Sélectionner

Réf : 2769

Vendu

Voir le bien

Ambillou (37340)

Maison

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE; AMBILLOU 37340. Construction 2012 élevée sur vide-sanitaire. Environnement agréable, calme et résidentiel (Idéal pour les enfants). Pièce de vie 39 M2 (avec cuisine équipée). 3 Chambres dont une en rez-de-chaussée. Nombreux rangements. 2 w-c. jardin 746 M2 (possibilité d'agrandissement et/ou construction d'un garage indépendant) avec 2 remises (13 et 10 m2). V.M.C double flux. Poêle à bois 2014 (4 stères environ/an) à accumulation d'énergie et caisson distributeur de chaleur pour l'étage. Panneaux solaires (installation entièrement révisée en 2016 avec certificat de conformité et garantie décennale) fournissant 1.200 € de production électrique solaire en 2017 (rachetée par ERDF). Consommation électrique 2017 de 950 € (soit 250 € de gain pour l'année 2017 ce qui permet de couvrir l'achat du bois de chauffage). écoles (Maternelle et primaire), garderie, commerces et bus (fil vert) et pôle de santé à 2 minutes à pied ! Transport gratuit pour le collège. Commune bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé. Supermarché à 1' en voiture 12' de l'accès à la rocade de Fondettes. 22 kilomètres de TOURS-Nord (20 minutes en voiture). Proche Pernay 37230. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS contacter votre conseiller au 02 47 40 10 10. Maison en vente sur leboncoin. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus

4

3

746 m²

Sélectionner

Réf : 2808

Vendu

Voir le bien

Monnaie (37380)

Maison Traditionnelle

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Monnaie. 37380. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. plain-pied 108 M2 habitables + garage. Pièce de vie de 45 m2 (Triple exposition). Rue trés calme. Jardin 1150 M2 à l'abri des regards et entièrement clos et arboré avec puits. Garage au dessus du garage. Remise indépendante de 7 m2. Supermarché et commerces à - de 5 minutes à pied. 10 kilomètres (12 minutes en voiture) de Tours Nord. Huisseries double-vitrage. Pas d'amiante dans la maison. ballon d'eau chaude changé en 2013. Accès facile et rapide pour TOURS. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

4

3

1150 m²

Sélectionner

Réf : 2761

Vendu

Voir le bien

Luynes (37230)

VENTE REALISEE PAR L'INTERMEDIAIRE DE VOTRE AGENCE.

VENTE REALISEE PAR L'INTERMEDIAIRE DE VOTRE AGENCE. CENTRE VILLE HISTORIQUE DE LUYNES 37230. Seulement dans votre agence *Exclusivité*. Centre bourg. Ecoles, bus et commerces sur place. Parcs municipaux et promenades à proximité. Belle maison ancienne 165 m² habitables (180 m² au sol) + cave + cour 30 m². 5 chambres (dont 3 avec balcon) + 1 bureau. Pièce de vie avec cheminée 45 m² + cuisine séparée. Cette maison vous est proposée par l'Agence centrale de luynes. 12 kilomètres de la ville de Tours. La commune de Luynes, chef-lieu de canton, fait partie de l’agglomération de TOURS METROPOLE et est située au cœur du Val de Loire, au pied des coteaux de la Loire (site classée au patrimoine mondial de l’UNESCO). Elle comptait 5.400 habitants au dernier recensement connu. Les principales zones d’urbanisation sont le centre-ville, d’une grande qualité patrimoniale, implanté dans le val adossé au coteau (dominé par un château du XIIème siècle), un plateau ayant fait l’objet d’extensions urbaines récentes et étalées ainsi que de nombreux petits hameaux et habitations anciennes disséminées sur ce même plateau. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus. Document non contractuel.

8

5

1

1

123 m²

Sélectionner

Réf : V2734

Vendu

Voir le bien

Luynes (37230)

Vue agréable et reposante. Ensemble immobilier semi-troglodytique

EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE VENDUE PAR VOTRE AGENCE. Luynes 37230. AU CALME. Vue agréable et reposante. Ensemble immobilier semi troglodytique entièrement rénové en 2016. 1 : Habitation semi- troglodytique 137 M2 (toiture 2006) comprenant Séjour avec cuisine 72 M2 (accès direct à une terrasse de 20 M2 ensoleillé exposée SUD) + 1 chambre de 35 M2 avec salle d’eau + 2 autres chambres en enfilade. 2 : studio de 42M2 entièrement refait à neuf il y a 3 ans. Logement indépendant pouvant communiquer avec l’habitation semi-troglodytique. 3 : Dépendance troglodytique 80 M2. Terrain de 2.300 m² dont une parcelle se situe de l’autre côté de la route (très peu de passage) et une autre au-dessus du coteau. Assainissement individuel 2016. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain. Site classé et protégé. Proche Saint Etienne de Chigny 37230, Fondettes 37230 et Saint Cyr Sur Loire 37540. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

5

3

2

2300 m²

Sélectionner

Réf : 2741

Vendu

Voir le bien

Fondettes (37230)

Maison Individuelle

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Maison à vendre Fondettes (37230). 1' à pied des écoles. 5' à pied du CENTRE. 1er étage : 82 M2 Habitables (Entrée, séjour, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains et w-c) + SOUS SOL COMPLET 82 M2 (garage double 56 M2 + bureau + Cave). Possibilité pièce de vie 40 M2. Huisseries double-vitrage. CHAUDIERE Basse température à production d'eau chaude 2013 (GAZ DE VILLE). Jardin entièrement clos et arboré 563 M2 sans vis à vis. Intérieur à moderniser. DPE = D. CALME. Environnement agréable. 10 minutes en voiture de Tours. Proximité immédiate école et collège. Bus Fil bleu sur place. Cette maison était en vente SANS SUCCES, depuis plusieurs mois, CHEZ UN NOTAIRE GENERALISTE (dont la transaction immobilière n'est pas l'activité principale) et chez un MANDATAIRE (qui na pas le statut d'agent immobilier et exerce la plupart du temps de manière aléatoire cette activité). Les propriétaires nous ont fait confiance. Nous avons fait notre maximum (14 jours). VOUS AUSSI FAITES APPEL AU SPECIALISTE POUR UN RESULTAT EFFICACE.. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus. Document non contractuel.

4

3

563 m²

Sélectionner

Réf : 2710

Vendu

Voir le bien

Ambillou (37340)

Maison contemporaine

COMPROMIS DE VENTE DEJA SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Exclusivité de votre Agence. AMBILLOU 37340 proche PERNAY (37230). Décoration Moderne pour cette maison de 2008. 143 M2 habitables. 4 Chambres Possibilité 5 (dont 2 en rez-de-chaussée avec salle de bains et w-c). Jardin clos et arboré 2.092 M2 sans vis à vis avec une mare. Emplacement calme (mais non isolée). Proche du centre bourg (écoles élémentaires et primaires, halte-garderie) et des commerces (boulangerie, supermarché). Bus Fil vert à 2' à pied. Commune agréable et préservée située à 21 kilomètres de Tours (25 minutes en voiture). Proche Luynes 37230, Fondettes 37230, Pernay 37230 et Cinq Mars La Pile 37130. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence.

6

4

2092 m²

Sélectionner

Réf : 2733

Vendu

Voir le bien

Cinq-Mars-la-Pile (37130)

Maison contemporaine

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. Cinq Mars la Pile 37130. PLEIN PIED (construction 2001 sur vide sanitaire). 130 M2 HABITABLES (dont agrandissement 2007 de 25 M2). 3 chambres. Garage 20 M2 + Auvent 25 M2 + Studio indépendant 15 M2 (2009) avec mezanine. Huisserie double Vitrage PVC. Nombreux rangements. Séjour 35 M2 (cheminée avec répartiteur de chaleur) + Cuisine équipée 14 M2. Jardin de 1200 M2. Possibilité de garer plusieurs voitures. Quelques minutes du centre ville. Arrêt de bus sur place. Proche Fondettes 37230, Luynes 37230, Saint Cyr sur Loire 37540, La riche 37520, Saint Etienne de Chigny 37230, Pernay 37230, AMBILLOU 37340. 20 kilomètres de Tours (25 minutes en voiture) et proche accès A85. Le prix indiqué s'entend honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

5

3

1200 m²

Sélectionner

Réf : 2686

Vendu

Voir le bien

Pernay (37230)

Maison A RENOVER

COMPROMIS DE VENTE SIGNEE PAR VOTRE AGENCE. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. Pernay 37230. Maison de bourg 103 M2 Habitables (séjour 33 M2 + Cuisine 11 M2 + 3 chambres) à rénover + Grange 81 M2 (avec grenier 80 M2 au sol). Terrain 550 M2 environ (grande cour devant + jardin derrière la maison). Emplacement très calme. 2 ' à pied des écoles maternelles et primaires et du Bus. 2 kilomètres d'un supermarché. Bus de ramassage scolaire pour collège. Accès facile Rocade de FONDETTES Et TOURS-NORD. Proche Fondettes 37230, Luynes 37230, Saint Etienne de Chigny 37230, Ambillou 37340, Cléré les pins 37340.Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

4

3

557 m²

Sélectionner

Réf : 2624

Vendu

Voir le bien

Fondettes (37230)

VENDU PAR VOTRE AGENCE (spécialiste DE FONDETTES 37230 depuis + de...

VENDU PAR VOTRE AGENCE (spécialiste DE FONDETTES 37230 depuis + de 15 ans !). Contactez Dimitri MOALI. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Hyper Centre bourg AU CALME : Bus Fil bleu, écoles, collège, marché des halles de la Morandière, pharmacie, boulangeries, boucherie, fromagerie, restaurant à proximité immédiate. Renovation complète en 2018 : Menuiseries, circuit électrique, cuisine, sols, salle d'eau. Emplacement central et très CALME pour cette maison de plain-pied 100 m² avec jardin 520 m², Garage 19 m² et cave voutée. Entrée séparée 12 m² avec placard, pièce de vie avec poêle à granulés (2018) 30 m², cuisine séparée 10 m² entièrement aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle d’eau 5 m² et w-c séparés. Baie vitrée donnant sur un jardin calme et sans vis à vis. Huisserie double vitrage PVC. Accès rapide pour TOURS 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +

4

3

1

520 m²

Sélectionner

Réf : v2732

Vendu

Voir le bien