Luynes (37230)

Maison

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. Luynes 37230. Environnement agréable et protégé. Belle vue dégagée sans aucun vis-à-vis sur la campagne environnante. Intérieur à moderniser entièrement. EXPOSEE PLEIN SUD. 139 M2 HABITABLES + Garage 37 M2 (2 voitures) + HANGARS 427 M2 + BUREAUX 300 M2 + HANGAR OUVERT 249 M2. 3 CHAMBRES avec Rangements. Terrain 8.500 M2 arboré au calme absolu (Puits). Huisseries Double Vitrage. Pompe à chaleur 2009. Terrain classé en zone Agricole. 4 kilomètres écoles et supermarché. Départs de sentiers de randonnée sur place. Proche Fondettes 37230, Saint Cyr sur Loire 37540, La riche 37520, Saint Etienne de Chigny 37230, Cinq Mars la Pile 37130. 15 ' en voiture (12 Km) de Tours. Le prix indiqué s'entend honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

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3

8439 m²

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Réf : 1525AAA

Vendu

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Cinq-Mars-la-Pile (37130)

Maison

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Cadre agréable et résidentiel pour cette maison en bon état d'entretien situé a seulement quelques minutes du centre bourg. Séjour 43 M2 + 3 chambres. Jardin 1.000 M2 exposé plein sud, clos sans vis a vis avec une belle vue dégagée. Grenier isolé avec de la Ouate de cellulose (2011). 20 kilomètres de Tours (20 minutes en voiture) et proche accès A85. Le prix indiqué s'entend honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

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3

1000 m²

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Réf : V1515

Vendu

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Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Maison

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. 37540. Saint Cyr Sur Loire. Bus sur place. Rue calme. TRAVAUX A PREVOIR. Intérieur à réhabiliter et à moderniser entièrement. R-D-C : Entrée, cuisine sur jardin, Séjour, salon, w-c. 1er étage : 3 grandes chambres (possible 4) + salle de bains (ancienne chambre) + salle d'eau avec w-c. Terrain 300 M² arboré et protégé des regards. Garage au fond du jardin avec passage sur le coté de la maison (possibilité de garer 2 voitures). Sous-sol complet de 50 M². GRENIER AMENAGEABLE (50 M2 au sol). Jardin. 1' à pied promenade des bords de Loire (accès facile et sécurisé par piste cyclable en vélo vers Tours), arrêt de bus, commerces de proximité. Chauffage Central au gaz par radiateurs. Indice de présence de Termites souterrains au sous-sol et au début de la cage d'escalier (nous consulter). Chaudière 1991. - de 2 kilomètres du pont Napoléon. - d'1 minute accès rocade. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

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3

299 m²

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Réf : 1503AAA

Vendu

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Luynes (37230)

Idéal investissement locatif

Luynes 37230. centre bourg. Idéal investissement locatif. Maison de ville 93 M2 utiles et 75 m2 habitables. Deux chambres + bureau (ou chambre d’enfants). Pas de jardin mais une Loggia au premier étage. rénovation complète (électricité, plomberies, huisseries, mures, plafonds, sol, décoration etc.) en 2013. Séjour 21 m2. cuisine équipée en 2013 (four, plaques à induction, hotte, Lave-Vaisselle, micro-onde...) de marque ''IXINA''. Huisserie double-vitrage 2013 avec volets électrique (fermeture centralisée). garage. Téléphone et prises télé dans toutes les pièces. Grenier isolé. Radiateurs de qualité. Toutes commodités sur place (Boulanger, pâtissier, pharmacien, boucher, charcutier arrêt de bus cet...). Belles promenades de charme à proximité immédiate. 12 ' en voiture (12 Km) de Tours. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus. Document non contractuel

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3

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Réf : v148

Vendu

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Luynes (37230)

Maison

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. Maison de style tourangelle. Environnement recherché TRES CALME et sécurisé (idéal pour les enfants) pour cette maison de 141 M2 UTILES. 5 CHAMBRES DONT UNE AU REZ-DE-CHAUSSEE. Séjour lumineux, (conduit pour poêle ou cheminée) avec portes-fenêtres ouvrant sur le jardin. Garage 17 m2 et stationnement extérieur facile. Construction traditionnelle de style tourangelle. Prévoir finitions intérieures (peintures)+ aménagement cuisine et salle de bains étage. Prévoir l'aménagement du jardin. Proximité immédiate des écoles et du collège et de la piscine. 5' à pied d'un supermarché. 10 ' en voiture (10 Km) de Tours. 5' à pied des écoles, du collège et de la piscine. Ligne de bus ''Fil Bleu'' (arrêt tout proche). Année de construction 2007. Exposition Sud. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

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658 m²

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Réf : V1487

Vendu

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Luynes (37230)

Maison A RENOVER ENTIEREMENT

2025 : un souplex de loué 690€ 1er étage 430€ et combles 430€ = 1.550€/mois COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. Luynes 37230. AU COEUR DU CENTRE VILLE HISTORIQUE DE LUYNES. Maison ville de caractère (19ème siècle). INTERIEUR A RENOVER ENTIEREMENT ET A REAMENAGER INTEGRALEMENT (électricité, huisserie, plomberie, chauffage, salle de bains, cuisine, sanitaire etc.). Rez-de-chaussée + deux étages. 123 M2 habitables environ (147 m2 au sol environ). Pas de cour ni de garage. (Parking public avec vidéo-surveillance à proximité immédiate). IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF (POSSIBILITE 2/3 appartements) OU PROFESSION LIBERALE OU MAISON FAMILIALE. Écoles, bus fil-bleu, commerces, marché sur place. Intérieur à rénover entièrement. Toiture neuve. Belles hauteurs sous-plafond. Cheminées. 10 - 12 'en voiture (12 Km) de Tours. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

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3

76 m²

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Réf : 1484

Vendu

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Luynes (37230)

Maison

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. LUYNES 37230. Environnement très calme et sécurisé (idéal pour les enfants). Construction 2001. 166 m2 utiles et 145 m2 habitables (dont 90 m2 de plain-pied). Séjour (avec cuisine équipée 2014) de 36 m2. 4 chambres (dont une suite parentale de 20 m2 au rez-de-chaussée). 2 salle de bains. Maison en parfait état (intérieur et extérieur). Terrain entièrement clos (portail 2014) 850 M2 avec parking. Quartier résidentiel très calme et non isolé. 5' à pied des écoles, du collège, du supermarché et de la piscine. Ligne de bus ''Fil Bleu'' (arrêt tout proche). Cuisine. Étage aménagé en 2013 (plancher bois OSB avec isolation phonique). Porte de garage électrique sectionnelle 2014. Porte d'entrée de qualité (4.000 €) 2013. Chaudière à condensation 2013 (dépenses de chauffage modérées 756 €/an de facture de gaz). Poêle à bois 2014. Tableau de fusibles neuf. 10 ' en voiture (10 Km) de Tours. Possibilité d'agrandissement sur le côté de la maison (habitation, auvent, garage etc.). Libre 1ère quinzaine de juin. Le prix indiqué s'entend honoraires d'agence Inclus (3,54 % ttc) et frais de notaire en sus.

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852 m²

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Réf : 1477

Vendu

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Cléré-les-Pins (37340)

Maison

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. CLÉRÉ LES PINS. 37130. Maison de Plein Pied sans vis-à-vis. Terrain 4.510 m2 entièrement Clos et Arboré. Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée. Emplacement calme. Huisseries double-vitrage sécurisé. 4 Kilomètres su centre Bourg, des écoles et des commerces. 5 Km supermarché. 31 kilomètres (39' en voiture) de TOURS. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

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4510 m²

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Réf : V1470

Vendu

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Luynes (37230)

Maison

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. Maison située au calme et en centre-bourg (commerces, bus et écoles sur place). Accès facile et rapide pour TOURS. Grand garage indépendant. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Terrain 2,748 M2 NON DIVISIBLE, Maison habitable de suite mais modernisation complète à prévoir. Le prix n'est pas négociable. DPE F 395 et F 80 Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

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2748 m²

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Réf : 1464AAA

Vendu

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Fondettes (37230)

Maison

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Honoraires équitables (- de 5 % T.T.C pour cet exemple) = prix compétitif pour l'acquéreur + défense des intérêts du vendeur. En plein coeur du centre bourg de Fondettes (37230), AU CALME. Terrain 1,065 M2 (arbre fruitier) agréable, sans vis à vis et entièrement clos. Bus FilBleu sur place. - de 10' à pied du collège et des écoles ! Huisseries double-vitrage. Climatisation réversible (2009). Séjour 55 M2 Lumineux exposé PLEIN SUD + cuisine 12 M2. Garage indépendant. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus.

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1063 m²

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Réf : V1452

Vendu

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