Luynes (37230)

Maison A RENOVER ENTIEREMENT

2025 : un souplex de loué 690€ 1er étage 430€ et combles 430€ = 1.550€/mois COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. Luynes 37230. AU COEUR DU CENTRE VILLE HISTORIQUE DE LUYNES. Maison ville de caractère (19ème siècle). INTERIEUR A RENOVER ENTIEREMENT ET A REAMENAGER INTEGRALEMENT (électricité, huisserie, plomberie, chauffage, salle de bains, cuisine, sanitaire etc.). Rez-de-chaussée + deux étages. 123 M2 habitables environ (147 m2 au sol environ). Pas de cour ni de garage. (Parking public avec vidéo-surveillance à proximité immédiate). IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF (POSSIBILITE 2/3 appartements) OU PROFESSION LIBERALE OU MAISON FAMILIALE. Écoles, bus fil-bleu, commerces, marché sur place. Intérieur à rénover entièrement. Toiture neuve. Belles hauteurs sous-plafond. Cheminées. 10 - 12 'en voiture (12 Km) de Tours. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

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76 m²

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Réf : 1484

Vendu

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Luynes (37230)

Maison

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. LUYNES 37230. Environnement très calme et sécurisé (idéal pour les enfants). Construction 2001. 166 m2 utiles et 145 m2 habitables (dont 90 m2 de plain-pied). Séjour (avec cuisine équipée 2014) de 36 m2. 4 chambres (dont une suite parentale de 20 m2 au rez-de-chaussée). 2 salle de bains. Maison en parfait état (intérieur et extérieur). Terrain entièrement clos (portail 2014) 850 M2 avec parking. Quartier résidentiel très calme et non isolé. 5' à pied des écoles, du collège, du supermarché et de la piscine. Ligne de bus ''Fil Bleu'' (arrêt tout proche). Cuisine. Étage aménagé en 2013 (plancher bois OSB avec isolation phonique). Porte de garage électrique sectionnelle 2014. Porte d'entrée de qualité (4.000 €) 2013. Chaudière à condensation 2013 (dépenses de chauffage modérées 756 €/an de facture de gaz). Poêle à bois 2014. Tableau de fusibles neuf. 10 ' en voiture (10 Km) de Tours. Possibilité d'agrandissement sur le côté de la maison (habitation, auvent, garage etc.). Libre 1ère quinzaine de juin. Le prix indiqué s'entend honoraires d'agence Inclus (3,54 % ttc) et frais de notaire en sus.

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852 m²

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Réf : 1477

Vendu

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Cléré-les-Pins (37340)

Maison

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. CLÉRÉ LES PINS. 37130. Maison de Plein Pied sans vis-à-vis. Terrain 4.510 m2 entièrement Clos et Arboré. Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée. Emplacement calme. Huisseries double-vitrage sécurisé. 4 Kilomètres su centre Bourg, des écoles et des commerces. 5 Km supermarché. 31 kilomètres (39' en voiture) de TOURS. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

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4510 m²

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Réf : V1470

Vendu

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Luynes (37230)

Maison

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. Maison située au calme et en centre-bourg (commerces, bus et écoles sur place). Accès facile et rapide pour TOURS. Grand garage indépendant. Possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain. Terrain 2,748 M2 NON DIVISIBLE, Maison habitable de suite mais modernisation complète à prévoir. Le prix n'est pas négociable. DPE F 395 et F 80 Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

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2748 m²

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Réf : 1464AAA

Vendu

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Fondettes (37230)

Maison

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Honoraires équitables (- de 5 % T.T.C pour cet exemple) = prix compétitif pour l'acquéreur + défense des intérêts du vendeur. En plein coeur du centre bourg de Fondettes (37230), AU CALME. Terrain 1,065 M2 (arbre fruitier) agréable, sans vis à vis et entièrement clos. Bus FilBleu sur place. - de 10' à pied du collège et des écoles ! Huisseries double-vitrage. Climatisation réversible (2009). Séjour 55 M2 Lumineux exposé PLEIN SUD + cuisine 12 M2. Garage indépendant. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus.

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1063 m²

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Réf : V1452

Vendu

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Ambillou (37340)

Maison

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Maison 2004 de PLEIN PIED. Parfait état d'entretien. 87 M2 habitables (3 CHAMBRES). Belles vues dégagées sur la campagne environnante. Terrain 894 m2 entièrement clos et arboré. Environnement très agréable, calme et résidentiel (Idéal pour les enfants). Ecoles (Maternelle et primaire), garderie, supermarché, commerces et Bus (fil vert) à 3/4 minutes en vélo. Commune bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé et d'infrastructures scolaires de qualité. 21 kilomètres de TOURS-Nord (20 minutes en voiture). E 259 ET C13 Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

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894 m²

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Réf : V1447

Vendu

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

Maison Traditionnelle

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. Rue calme. Terrain 939 m2. Terrasse 40m2 exposée plein sud. Sous-sol complet avec garage (accès facile de plain-pied). Huisseries double-vitrage. Chaudière 2010. Couverture refaite en 2002 (ardoises naturelle). Belles vues dégagées sans vis-à-vis. Maison classé D en performance énergétique et E en émission de gaz à effet de serre. Écoles (maternelle et primaire) à 300 mètres. Parc municipal et belles ballades à 2 pas de la maison. Commune conviviale bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maitrisé. Proximité du collège de Luynes. Les Stéphanois bénéficient d'un cadre naturel préservé tout en vivant à 15 minutes de Tours. Garderie périscolaire, centre aéré, épicerie, boulangerie. Proche arrêt de Bus 57. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus. Document non-contractuel

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935 m²

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Réf : 1435

Vendu

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Ambillou (37340)

Maison

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. EXCLUSIVITÉ DE VOTRE AGENCE. AMBILLOU 37340-PERNAY 37230. Superbe terrain arboré et entièrement clos de 6.450 M2 avec 2 accès séparés. Maison à rénover entièrement (nous consulter) située à l'abri des regards. Atelier + grenier aménageable. Hangar indépendant (accès indépendant par chemin privé). Zone naturelle protégée (agrandisssement possible mais limité). Assainissement autonome réalisé en 2009. Hameau agréable mais non isolé: 2 minutes en voiture du centre bourg (écoles élémentaires et primaires, halte-garderie) et des commerces (boulangerie, supermarché). Bus Fil vert à 2'à pied. Commune agréable et préservée située à 21 kilomètres de Tours ( 30 minutes en voiture). Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus. Document non contractuel.

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6379 m²

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Réf : V1429

Vendu

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Ambillou (37340)

Maison

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Honoraires équitables ( - de 4 % TTC) = prix compétitif pour l'acquéreur + défense des intérêts du vendeur. AMBILLOU 37340. Terrain 1.200 m2 entièrement clos (Belle vue dégagée et sans aucun vis à vis sur la campagne environnante). Piscine découvrable de 2008 + SPA. Chauffage par climatisation réversible (ZODIAC 2006). Adoucisseur d'eau 2005. Parfait état d'entretien extérieur et intérieur. Pièce à vivre 45m2. Portail télécommandé. Très calme. Ecoles (Maternelle et primaire), crèche, halte garderie, supermarché, commerces et Bus (fil vert) à proximité immédiate. Commune agréable et préservée située à 21 kilomètres des Portes de TOURS (20 minutes en voiture). Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus

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1200 m²

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Réf : V1424

Vendu

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Luynes (37230)

VENDU PAR VOTRE AGENCE

VENDU PAR VOTRE AGENCE. Luynes 37230. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. Emplacement recherché. Ecoles, collège, supermarché et piscine à proximité immédiate ! Bus Fil Bleu sur place. 125 m² + garage 17.9 m². 4 chambres à l’étage (10.74 m² / 11.14 m² / 9.85 m² et 10.27 m²). Cuisine aménagée en 2022 (BUT). Nombreux rangements. Séjour avec insert 43 m² dont 18 m² de véranda entièrement ouverte sur le séjour d’origine. Jardin 365 m² entièrement clos. Huisseries PVC double vitrage. Chauffage électrique (radiateur récent) + climatisation réversible + insert dans le séjour. Ballon thermodynamique. Porte de garage et portail motorisé. Combles isolés par soufflage en 2020. Stationnement facile sur rue + parking privé + Garage. 12' en voiture (12 Km) de Tours. Proche Fondettes (37230), Saint Roch (37390), Saint Cyr sur Loire (37540) et La Riche (37520). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES & LUYNES 02.47.40.10.10. Nous sommes à 12 kilomètres de la ville de Tours. La commune de Luynes, chef-lieu de canton, fait partie de l’agglomération de TOURS METROPOLE et est située au cœur du Val de Loire, au pied des coteaux de la Loire (site classée au patrimoine mondial de l’UNESCO).

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367 m²

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Réf : V1418

Vendu

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