Tours (37100)

VENTE SIGNÉE PAR VOTRE AGENCE.

VENTE SIGN ÉE PAR VOTRE AGENCE . ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi contactez nous pour un avis de valeur professionnel qui vous sera offert. Quartier TOURS TRANCHÉE. Emplacement unique au calme proche du Tramway (- de 5 mn centre-ville) . Faibles charges. Vendu libre au 31.08.2025. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Appartement de type 2 à vendre TOURS 37100, Résidence Oxygène. 40,5 m² habitables au rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif 45 m² dans une résidence de standing 2016 très calme et sécurisée + place de parking privée. Entrée 3,44 m² avec placard, séjour 19.95 m² avec cuisine aménagée, chambre 11,44 m² avec placards, salle d’eau 4,27 m² et w-c séparé 1,4 m². Taxe foncière 820 €. Chauffage individuel gaz de ville. Provision sur charges 54 €/mois. La copropriété inclut 99 lots (dont 48 lots principaux à usage d’habitation, de commerce et bureaux) sur un total de 3 bâtiments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cet Appartement vous est proposé à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02 47 42 10 00. Prix honoraires inclus. Document non contractuel.

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45 m²

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Réf : V6144

Vendu

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Tours (37000)

VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE

vendu par votre agence 320.000 € NET VENDEUR ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM TOURS 37000. Rue MICHELET. 5 minutes à pied de l’arrêt de tramway Jean Jaurès. Appartement de 4 pièces principales d'une superficie de 110 m² habitables + BALCON 4.9 m² + Box indépendant (13.7 m2) situé derrière l'immeuble. petite copropriété familiale très bien entretenue et sécurisée. Vendu avec un box extérieur (accès protégé sur rue) et une grande cave semi-enterrée de 19 M2. cuisine aménagée et équipée (Agrémentée d'un grand cellier) orientée à l'est avec Belle vue dégagée sur un quartier pavillonnaire, double séjour ensoleillé avec grand balcon, dégagement desservant trois grandes chambres parquetées 15.98, 14,27, 11.99 m2 (dont une avec point d'eau) avec placards, salle d'eau (Cabine de douche, lavabo et WC suspendu 2024), wc séparé. l'appartement est très bien entretenu et dispose d'huisserie en double vitrage avec volets électriques. Petite résidence familiale de 8 appartements. copropriété très bien entretenue avec visiophone. grand local commun (vélo, poussettes etc.). Ascenseur. chauffage central au gaz par radiateur ( la chaudière a été changée en 2024). La toiture de l'immeuble a été refaite et isolée en 2020. charges courantes de copropriété d'un montant trimestriel de 939.5 € + 49.31 € FONDS TRAVAUX ALUR. taxes foncière 2024 d'un montant de 1.420 €. Proximité immédiate de l'avenue de Grammont et de toutes les commodités. DPE 01/2025 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771 € et 2397 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, frais de notaire en sus. Document non contractuel.

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Réf : V6134

Vendu

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Pernay (37230)

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM. vous aussi faites appel à matthieu TRUILLET le spécialiste de Pernay 37230 et AMBILLOU 37340. Exclusivité de votre agence. Construction lumineuse de 2021. Plain-pied 88 m² habitables + garage isolé + Jardin sans vis-à-vis, entièrement clos avec portail motorisé. Belle entrée avec placards ouverte sur le séjour 40,64 m² avec cuisine aménagée ouverte et accès direct à la terrasse carrelée de 40 m². 3 chambres dont deux avec placards. Salle de bains avec douche entièrement équipée et w-c séparés. Plancher chauffant par pompe à chaleur AIR/EAU. Eau chaude : Thermodynamique. Fibre optique. Huisserie aluminium avec volets roulants électrique. Vide sanitaire 1,20 m. Garage isolé avec porte motorisée. Portail motorisé. Caméra extérieur. Taxe Foncière 716 €. À proximité immédiate du centre-bourg (écoles élémentaires et primaires, halte-garderie) et des commerces (boulangerie, supermarché). Commune agréable et préservée située à 21 kilomètres de Tours (25 minutes en voiture). Commune bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de mutation en sus.

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366 m²

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Réf : V6131

Vendu

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

VENDU PAR VOTRE AGENCE.

LE SPECIALISTE DE SAINT ETIENNE DE CHIGNY DEPUIS + DE 20 ANS. ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi contactez Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49 pour un avis de valeur professionnel qui vous sera offert. Saint-Étienne-de-Chigny 37230. Construction Pierre et Terre 2014 sur vide sanitaire, en parfait état d’entretien (intérieur et extérieur). 113 m² habitables + garage de 27 m² avec grenier au-dessus. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. Chauffage au gaz de ville (au sol au rez-de-chaussée et par radiateurs à l’étage) + climatisation réversible à l’étage (installation 2021) + conduit existant dans le séjour pour l’installation d’un poêle. Séjour de 45 m² s’ouvrant sur une terrasse exposée EST et SUD avec pergola. Terrain de 770 m² entièrement clos avec portail et porte de garage motorisés. Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé à la vente par Agence Centrale de Luynes Contact : 02 47 40 10 10 . Prix affiché honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Frais de mutation (notaire) en sus .

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776 m²

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Réf : V6114

Vendu

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Fondettes (37230)

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Vous aussi faites appel...

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi faites appel à Dimitri MOALI le spécialiste de Fondettes depuis plus de 15 ans. Fondettes 37230. Dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités et du bus filbleu. Maison 150 m² habitables + garage 22,51 m² + carport. 6 CHAMBRES dont 3 au rez-de chaussée POSSIBILITÉ 7 au total. Salle de bains au rez-de-chaussée + salle d’eau à l’étage. Jardin 980 m² entièrement clos et arboré sans vis-à-vis. Chauffage par Pompe à chaleur Air/Air de 2017. Classe énergie : C 112 - Classe climat : A 3 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1253 à 1695 €. Écoles (primaire et maternelle) et collège et à proximité immédiate de la maison. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES °2.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

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980 m²

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Réf : V6108

Vendu

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Fondettes (37230)

VENDU PAR VOTRE AGENCE.

VENDU PAR VOTRE AGENCE (spécialiste DE FONDETTES 37230 depuis + de 15 ans !). Contacter Dimitri MOALI. ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi contactez nous pour un avis de valeur professionnel qui vous sera offert. Appartement lumineux à vendre Fondettes 37230. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Centre bourg et Bus Fil bleu à proximité immédiate. Résidence Villa des Lys. Construction 2023. 2ème et dernier étage avec ascenseur. 81.89 m² habitables + 2 terrasses 19,56 m² et 6,88 m² + balcon + Garage double en sous-sol avec prise de courant, éclairage et porte motorisée. Entrée séparée avec placards, séjour avec cuisine équipée ouverte 34 m² donnant accès à la terrasse exposée SUD/EST par une baie vitrée, chambre 1 : Placard, salle d’eau privative, w-c et accès terrasse, Chambre 2 : dressing et accès terrasse, salle d’eau et w-c. Volets roulant électrique pour l’ensemble, chauffage individuel Gaz de Ville. Copropriété de 74 lots principaux et 150 lots annexes. Charges 350,07 €/ trimestre soit 1.400,28 €/an. Montant taxe foncière 2024 : 784 €. Arrêt de bus « Dupuy » au pied de la résidence, directement connectée au centre-ville de Tours (20 min). Cet appartement vous est proposé à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La Villa des Lys à Fondettes est un ensemble harmonieux d'appartements neufs du T2 au T5 et de maisons T4 à moins de 15 minutes du centre-ville de Tours. Cette résidence à taille humaine bénéficie d’un cadre de vie idéal à proximité des commerces, écoles et services au cœur de cette commune attractive de l’agglomération tourangelle. Une allée traversante bordée d’espace verts structure le projet, dont l’architecture de qualité et l’emploi de matériaux nobles font écho au patrimoine fondettois. Les logements sont conçus avec de larges baies vitrées, laissant pénétrer une lumière généreuse et prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur (terrasse ou balcon). Stationnement privatif sécurisé, jardin à usage privatif au rez-de-chaussée (selon les logements). La Villa des Lys est dotée des prestations « Signature » : des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés, gages de qualité. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de mutation en sus.

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Réf : V6105

Vendu

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM

VENTE SIGNEE PAR VOTRE AGENCE (depuis + de 20 ans ! sur la comunne). Vous aussi faites appel à Matthieu TRUILLET spécialiste de Saint-Étienne-de-Chigny 37230. Maison de plain-pied de 110 m² habitables + grenier en partie aménageable + garage de 47 m². Séjour de 58 m² avec cuisine ouverte exposé plein SUD, disposant de 2 portes-fenêtres s’ouvrant sur le jardin arboré de plus de 1 000 m². 2 chambres avec possibilité d’une troisième dans le grenier (escalier existant). Grande buanderie de 10,6 m². Chauffage par radiateurs électriques + conduit existant dans le séjour pour installer un poêle. Huisseries PVC double vitrage. Grenier isolé. Ardoises naturelles. DPE en cours. Les biens sont reliés au tout à l’égout. Maison non mitoyenne. À quelques minutes à pied seulement des écoles, du bus "Fil-Bleu" et des commerces. Commune conviviale bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maîtrisé. Proximité du collège de Luynes. Les Stéphanois bénéficient d'un cadre naturel préservé tout en vivant à 15 minutes de Tours. Garderie périscolaire, centre aéré, épicerie, boulangerie. Proche arrêt de bus 57. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de notaire en sus.

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1004 m²

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Réf : V6075

Vendu

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Luynes (37230)

VENDU PAR VOTRE AGENCE

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! VENDU PAR VOTRE AGENCE. Vous aussi contactez Matthhieu TRUILLET responsable d'agence et spécialiste de Luynes depuis plusieurs années. 85 m² habitables + véranda 18 m² + sous-sol complet (hauteur 2.10m). 3 chambres (dont une au sous-sol avec salle d’eau privative). Séjour 24.5 m² + cuisine séparée 9.21 m² s’ouvrant sur une véranda de 18 m². Terrain entièrement clos de plus de 700 m² . Chauffage centrale au gaz de ville (chaudière 2006). Tableau électrique de 2022. Isolation par l’extérieur réalisé en 1990 et isolation des combles en 2010. Huisseries en bois double vitrage disposant de volet PVC. Porte de garage motorisé au sous-sol. Proche des écoles, arrêt de bus Fil Bleu, collège et commerces. Cette maison vous est proposée par l'Agence centrale de LUYNES. À 12 kilomètres de la ville de Tours la commune de Luynes fait partie de l'agglomération de TOURS Métropole et bénéficie de toutes les prestations de l’agglomération !

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700 m²

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Réf : V6053

Vendu

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ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM !

VENDU PAR VOTRE AGENCE. Luynes 37230. Construction (sur vide-sanitaire) de 1998 en parfait état d'entretien intérieur et extérieur. 106.7 m² utiles (96.2 m² habitables) + garage 18.9 m². 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative au rez-de-chaussée. Séjour lumineux de 35 m² + cuisine séparée de 11,5 m² (possibilité de l'ouvrir sur le séjour). Chauffage au gaz de ville (chaudière DE DIETRICH) + insert dans le séjour. Plancher béton pour l'étage. Terrain entièrement clos de 559 m² avec une grande terrasse exposée à l'Ouest. Rue calme, très peu de circulation, idéale pour les enfants. Proche des écoles, du collège, des arrêts de bus et des commerces. Cette maison vous est proposée par l'Agence centrale de LUYNES au 02.47.40.10.10. À 12 kilomètres de la ville de Tours. La commune de Luynes, chef-lieu de canton, fait partie de l'agglomération de TOURS METROPOLE et est située au cœur du Val de Loire, au pied des coteaux de la Loire (site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO). Elle comptait 5 400 habitants au dernier recensement connu. Les principales zones d'urbanisation sont le centre-ville, d'une grande qualité patrimoniale, implanté dans le val adossé au coteau (dominé par un château du XIIe siècle), un plateau ayant fait l'objet d'extensions urbaines récentes et étalées ainsi que de nombreux petits hameaux et habitations anciennes disséminées sur ce même plateau.

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559 m²

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Réf : V5972

Vendu

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Ambillou (37340)

VENDU PAR VOTRE AGENCE

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM Ambillou 37340 . EXCLUSIVITÉ DE VOTRE AGENCE . À proximité immédiate du bourg et des commerces. 93 m² habitables + grenier aménageable + dépendances (carport pour 1 véhicule et abris vélos/outillage). 3 chambres. Séjour de 27,7 m² avec possibilité d’ouverture sur la cuisine. Terrain arboré de 678 m² avec puit. Chauffage électrique. Tout à l’égout. À 2 minutes à pied du centre bourg (écoles élémentaires et primaires, halte-garderie) et des commerces (boulangerie, supermarché). Bus Fil Vert à 2 minutes à pied. Commune agréable et préservée située à 21 kilomètres de Tours (25 minutes en voiture). Commune bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé. Supermarché à 2 minutes en voiture. Écoles à 3 minutes à pied. À 15 minutes de l'accès à la rocade de Fondettes. À 22 kilomètres de Tours-Nord (20 minutes en voiture). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale Luynes. Contactez votre conseiller. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus. Document non contractuel.

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678 m²

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Réf : V5890

Vendu

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