Vente immobilière

Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

85 m² habitables + véranda 19 m² + dépendances 90 m² avec garage...

SAINT-ÉTIENNE-DE-CHIGNY (37230) NOUVEAUTÉ DE VOTRE AGENCE À seulement 20 minutes du Pont Napoléon (Tours centre) et 5 minutes des commodités de Luynes, ensemble immobilier implanté sur un beau terrain clos et arboré de 1 400 m² , avec portail motorisé . Il comprend : Une maison ancienne de 85 m² habitables + véranda récente (avril 2024) de 19 m² exposé OUEST, comprenant au rez-de-chaussée : entrée par véranda, séjour avec insert, cuisine aménagée, chambre, salle d’eau avec water-closets et bureau avec escalier menant à l’étage. A l’étage : deux chambres en enfilade. Une dépendance indépendante , entièrement isolée et raccordée à l’eau et à l’électricité, idéale pour un logement annexe , une profession libérale , un atelier , ou du stockage . Elle intègre également deux garages , dont un spécialement conçu pour accueillir un camping-car . La dépendance comprend : deux garages (dont un avec cheminée à foyer ouvert et l’autre avec possibilité point d’eau), une pièce (possibilité chambre), et une cave. La maison offre trois chambres , dont une en rez-de-chaussée , et deux en enfilade à l’étage . Le séjour est équipé d’un insert bois avec système de redistribution de chaleur à l’étage, en complément du chauffage électrique . Assainissement individuel (fosse toutes eaux). Bus Fil Bleu ligne 57 au pied de la propriété. À 5 min en voiture : Super U , boulangerie, épicerie, ligne 50 à Luynes Prix affiché honoraires d’agence inclus. Frais de notaire en sus.

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1400 m²

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Réf : V6670

254 400 €

Nouveauté

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

Ils nous ont fait confiance nous avons fait notre maximum. Vous...

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Ils nous ont fait confiance nous avons fait notre maximum Saint-Etienne-de-Chigny 37230. *Exclusivité de votre agence*. Habitation semi-troglodytique de 73 m² accessible uniquement par un chemin piéton (pas d’accès véhicules). Pièce principale avec poêle à bois de 42 m² pouvant communiquer avec une maisonnette comprenant salle d’eau, water-closets et une chambre à l’étage. Seconde pièce troglodytique de + 50 m² à aménager communicante avec la pièce principale. Terrain de 343 m² comprenant une cour à l’avant de l’habitation et du terrain située au-dessus accessible par un escalier. L’ensemble des huisseries sont en aluminium double vitrage. Toiture en ardoises naturelles. Les biens sont reliés au tout à l’égout. Un diagnostic de stabilité réalisé en 2019 relève « un bon état général » de l’habitation. DPE : D et GES : B. Commune conviviale bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maîtrisé. Proximité du collège de Luynes. Les Stéphanois bénéficient d'un cadre naturel préservé tout en vivant à 15 minutes de Tours. Garderie périscolaire, centre aéré, épicerie, boulangerie. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de notaire en sus.

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343 m²

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Réf : V6158

88 640 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

Maison ancienne le long de la Loire

Saint-Etienne-de-Chigny 37230. Nouvelle exclusivité de votre agence . Maison ancienne le long de la Loire. 75 m² habitables + grenier aménageable. Pièce à finir d’aménager (isolation) au rez-de-chaussée pour créer une chambre de 17 m². Séjour avec insert 33,5 m² + cuisine 18,2 m². Terrain entièrement clos et arboré de 1.290 m² avec vue sur la vallée de la Loire. Possibilité de rentrer des véhicules sur le terrain. Toiture tourangelle en très bon état. Proximité immédiate des bords de Loire et de belles balades piétonnes. Accès facile vers L'entrée de TOURS (17 kilomètres) et A85 (3' en voiture). Gare SNCF à 2 kilomètres. Commune conviviale (TOURS-Métropole) bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maitrisé. Proximité du collège de Luynes. Cadre naturel préservé tout en vivant à 15 minutes de Tours. Garderie périscolaire, centre aéré, épicerie, boulangerie. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

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1294 m²

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Réf : V6146

149 900 €

Exclusif

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

Terrain à bâtir 826 m²

Terrain à bâtir à vendre Saint-Etienne-de-Chigny (37230). Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Terrain borné de 826 m². Terrain plat situé dans une impasse très calme donnant dans la forêt. Zone UB du PLU règlement accessible sur : https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/. Assainissement individuel à prévoir. Vendu non viabilisé. Hors lotissement. Commune conviviale bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maîtrisé. Belles balades à 2 pas de la maison. 20 kilomètres seulement (25' en voiture) de Tours centre 37000. 7 kilomètres (10 minutes en voiture) de la commune de Luynes. Contacter votre Agence Centrale de Luynes au 02.47.40.10.10. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de mutation en sus.

826 m²

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Réf : V5512

76 600 €

Exclusif

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous...

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE Saint-Etienne-de-Chigny 37230. Exclusivité de votre agence . 95 m² habitables + 3 dépendances troglodytiques (1 de 125 m² + 2 de 65m² chacune communicantes). Séjour avec insert et cuisine ouverte 42 m² exposé PLEIN SUD avec 2 portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse. Chauffage centrale par pompe à chaleur air/eau (installation 2023). 2 grandes chambres à l’étage 24 m² et 14.5 m². Huisserie doubles vitrage PVC. Jardin entièrement clos 556 m² de plein pied + 1.000 m² sur le coteau accessible par un escalier. Portail électrique (possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain). Pas d'amiante. DPE : D et GES : A. Proximité immédiate des bords de Loire et de belles balades piétonnes. Accès facile vers L'entrée de TOURS (17 kilomètres) et A85 (3' en voiture). Gare SNCF à 2 kilomètres. Commune conviviale (TOURS-Métropole) bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maitrisé. Proximité du collège de Luynes. Cadre naturel préservé tout en vivant à 15 minutes de Tours. Garderie périscolaire, centre aéré, épicerie, boulangerie. Proche arrêt de Bus 57. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus. Document non-contractuel.

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1559 m²

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Réf : V3942

253 200 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

Habitation troglodytique dans un environnement verdoyant

Saint-Etienne-de-Chigny 37230. *Exclusivité de votre agence*. Habitation troglodytique de 105 m² environ divisé en deux pièces principales. Environnement verdoyant, terrain de 2.500 m² bénéficiant d'une belle vue dominante. Accessible aux véhicules. Assainissement individuel aux normes lors du dernier contrôle (avril 2018) mise à jour à venir. Les biens sont situés en zone Nc du plan local d’urbanisme, une extension d’une superficie de 40 m² d’emprise au sol est possible. L’ensemble est aujourd’hui aménagé en cave de réception. Proximité immédiate d’un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 57). Proximité du collège de Luynes. 15 minutes de Tours (18 kilomètres de TOURS). Commune conviviale bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maîtrisé. Les Stéphanois bénéficient d'un cadre naturel préservé. Accès facile à TOURS : 15 kilomètres (18' en voiture) de la rocade autoroutière de Saint-Cyr et 5' en voiture de l'accès à l'autoroute A85. Promenade sur les bords de Loire sur place. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS. Contactez votre conseiller au 02 47 40 10 10. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire en sus.

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2500 m²

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Réf : V625

115 000 €

Exclusif

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

Habitation troglodytique à rénover de 100 m² + dépendances avec eau...

Saint-Étienne-de-Chigny 37230. Exclusivité de votre agence. Habitation troglodytique à rénover de 100 m² + dépendances (avec eau et électricité). 3 chambres + bureau. Terrain de 400 m² exposé plein sud + 1 070 m² au-dessus de l’habitation. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. L'ensemble est relié au tout-à-l'égout. Prévoir un système de ventilation pour le fond de l’habitation troglodytique (nous consulter). Proximité immédiate du bourg et d’un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 57). Proximité du collège de Luynes. 15 minutes de Tours (18 kilomètres de TOURS). Commune conviviale bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maîtrisé. Les Stéphanois bénéficient d'un cadre naturel préservé. Accès facile à TOURS : 15 kilomètres (18' en voiture) de la rocade autoroutière de Saint-Cyr et 5' en voiture de l'accès à l'autoroute A85. Promenade sur les bords de Loire sur place. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS. Contactez votre conseiller au 02 47 40 10 10. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire en sus.

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1649 m²

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Réf : 1661

98 400 €

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

Maison bourgeoise de caractère le long de la vallée de la Loire

Saint-Etienne-de-Chigny 37230. *Exclusivité de votre agence*. Maison bourgeoise de caractère le long de la vallée de la Loire. 152.5 m² habitables répartie sur 3 niveaux + 150 m² environ de caves troglodytiques pouvant accueillir plusieurs véhicules + jardin de 345 m² magnifiquement aménagée (jacuzzi, appentis, pavé ancien et terrasse). Séjour de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert + cuisine (aménagée et équipée) séparée de 8,5 m². 4 chambres (possibilité 5 sans gros travaux). Plus de 3 mètres de hauteur sous-plafond au rez-de-chaussée ainsi qu’au premier étage. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau (installation septembre 2021). Huisseries double vitrage 2025 sur la façade NORD. 15’ en voiture du Pont Napoléon (entrée du centre-ville de Tours). 2’ en voiture des écoles, bus Fil Bleu, boulangerie et épiceries. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

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345 m²

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Réf : V1461

349 900 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

Maison familliale dans un environnement calme et verdoyant

Saint-Etienne-de-Chigny en limite de Luynes (37230). EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE . Construction 1998. Intérieur entièrement rénové. Environnement calme et verdoyant. 150 m² utiles (128 m² habitables) + sous-sol complet avec garage pour 2 véhicules. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. Séjour 35 m² s’ouvrant sur la terrasse (30 m²) et le jardin + cuisine aménagée 14 m² (possibilité d’ouvrir sur le séjour). Maison entièrement climatisée (climatisation réversible) installation juin 2023 + insert (GODIN janvier 2024) dans le séjour. Plancher béton à l’étage. Jardin arboré 1.600 m² entièrement clos avec piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur. Dépendance en parpaing et grand abris bois. Les biens sont reliés au tout à l’égout. Le portail ainsi que la porte de garage (porte de garage février 2025) sont motorisés. Salle d’eau de l’étage et sanitaires refait entièrement en février 2024. Commune conviviale bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maitrisé. Proximité du collège de Luynes. Les Stéphanois bénéficient d'un cadre naturel préservé tout en vivant à 15 minutes de Tours. Garderie périscolaire, centre aéré, épicerie, boulangerie. Proche arrêt de Bus 57. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

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1644 m²

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Réf : V1297

438 900 €

Exclusif

Coup de coeur

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