Hyper centre AU CALME Langeais (37130)

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Maison de Bourg à vendre à LANGEAIS (37130). MANDAT EXCLUSIF DE VOTRE AGENCE. Hyper Centre mais AU CALME. Proche toutes commodités. Charme et authenticité pour cette maison ancienne rénovée entièrement en 2012, nichée au cœur du centre bourg de la ville de Langeais 37130. Rénovation de qualité et dans les règles de l’art. La maison principale dispose de 103 M2 habitables, un séjour au rez-de-chaussée avec cuisine équipée et poêle à bois 33 M2, une belle cave à vin complète l’aspect authentique de cette pièce de vie, 3 chambres à l’étage (9.15 M², 15 M² et 32.37 M²) avec salle d’eau. Une maison indépendante de 12 M2 (IDEAL chambre d’amis ou profession libérale) + dépendances troglodytiques 47 M2 et four à pain. Jardin 100 M2 exposé SUD avec grande terrasse attenante à la pièce de vie. Les travaux réalisés en 2012 : isolation, électricité, plomberie, changement du ballon d’eau chaude, huisseries double vitrage et décoration contemporaine. La ville de Langeais est nichée entre forêt et Loire, adossée à un coteau percé d’habitats troglodytiques, Langeais est un passage incontournable sur les bords de Loire. Cité historique, le Langeais d’autrefois a laissé son empreinte dans la pierre... Château du XVème siècle avec son pont-levis encore en état de marche, pont suspendu et églises romanes dévoilent un riche patrimoine architectural. D’une superficie totale de 6 038 hectares, la forêt prédomine puisqu’elle occupe près de 4 000 hectares. Carrefour entre la Vallée des Rois et la route des vignobles, point de passage sur la Loire, Langeais est un véritable site touristique en Touraine. Mais Langeais constitue également un pôle économique majeur dans la région. Avec plus de 4 000 habitants, plus de 150 artisans, commerçants et industriels y développent leurs activités. 25 kilomètres de TOURS (37000). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS contacter votre conseiller au 02 47 42 10 00 / 02 47 40 10 10. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en plus. Document non contractuel.