Maison à vendre

Ambillou (37340)

120 m² + garage et carports

Ambillou 37340. Nouveauté de votre agence . Construction de 2001 de 120 m² utiles (100 m² habitables) + garage de 21 m² avec grenier au-dessus, sur une parcelle de terrain entièrement close de 1 500 m². 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. 40 m² de séjour avec cuisine aménagée ouverte. Chauffage par radiateurs électriques + insert dans le séjour. Assainissement individuel d'origine (contrôle à venir). À une minute en voiture des commodités et à 3 minutes des écoles et des bus scolaires. DPE : D GES : B. Aucune anomalie électrique. Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr . Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale de Luynes . Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 47 40 10 10 . Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus d'un montant de 6 %, hors frais d'acquisition (frais de notaire).

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1500 m²

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Réf : V7177

265 000 €

Nouveauté

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Ambillou (37340)

121 m² habitables + garage de 28 m² avec grenier au-dessus.

Ambillou 37340. Exclusivité de votre agence. Construction de 2021 réalisée par un maître d’œuvre ( DF Construction ), bénéficiant d’une garantie décennale jusqu’en 2031. 121 m² habitables + garage de 28 m² avec grenier au-dessus vue sur les champs. 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d’eau privative. Séjour cathédrale triple exposition, avec cuisine aménagée et équipée (Cuisine Val de Loire) de 46,8 m². Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage. Construction sur vide sanitaire. Adoucisseur d’eau. Assainissement individuel par filière compacte. Terrain de 886 m² entièrement clos , avec portail et porte de garage motorisés. À seulement 2 min en voiture (15 min à pied) du bourg d’Ambillou , des écoles et des commerces. À 24 min en voiture du pont Napoléon (entrée de Tours centre). DPE A et GES A. Cette maison vous est proposée à la vente par l’Agence Centrale LUYNES – FONDETTES – TOURS . Contactez votre conseiller. Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus. Frais de notaire en sus.

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Réf : V7121

315 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Ambillou (37340)

 Maison ancienne de caractère

Ambillou 37340 – Nouveauté de votre agence Élégante maison ancienne de caractère, idéalement située au cœur de la commune d’Ambillou. Développant environ 205 m² habitables, complétés par un grenier aménageable, cette propriété conjugue charme et authenticité : poutres apparentes, tomettes, carreaux de ciment et cheminées à foyer ouvert. Deux salons, dont une majestueuse pièce de réception de 47 m² avec plus de 7,5 mètres de hauteur sous plafond et mezzanine et l’autre plus intimiste de 43 m². À l’étage, trois chambres et la mezzanine de 30 m². Terrain clos et paysager de 1.800 m² avec dépendances de 60 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Toiture en ardoises naturelles. Chauffage électrique. Commune bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé. Ecoles 3’ à pied. 12' de l'accès à la rocade de Fondettes. 22 kilomètres de TOURS-Nord (20 minutes en voiture). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS contacter votre conseiller. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs et frais de notaire en sus.

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1804 m²

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Réf : V4243

329 000 €

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