Maison à vendre

Mettray 37390. Exclusivité de votre agence. À seulement 5 minutes de la zone d'activités commerciales de Saint-Cyr-sur-Loire / Tours Nord, découvrez cette maison familiale de caractère édifiée en 1890 et agrandie en 1974. Cette propriété développe 169 m² habitables et bénéficie d'un terrain de plus de 1 000 m², entièrement clos et arboré . Environnement verdoyant, préservé et recherché. Garage indépendant (accès direct depuis la rue, pouvant être aménagé, idéale pour une prefession libérale), cave et puits pour l'arrosage complètent l'ensemble. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert, d'un côté, une cuisine ouverte sur la salle à manger et, de l'autre, un salon de caractère ayant conservé tout son charme avec ses sols anciens, ses boiseries et sa cheminée en pierre de Chauvigny. Une pièce supplémentaire de 15 m² offre la possibilité d'aménager une suite parentale de plain-pied. Un bel escalier ancien en bois mène à l'étage, où le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Chauffage central au gaz de ville (chaudière de 2021). Assainissement collectif. DPE : D – GES : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr . Ce bien vous est proposé à la vente par l'Agence Centrale de Luynes . Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 47 40 10 10 . Prix affiché honoraires d'agence inclus . Frais de mutation (notaire) en sus.