Vente immobilière

Saint-Cyr-sur-Loire. A moins de 300 m du tramway ( arrêt haut de la tranchée) Résidence de Standing sécurisée et parfaitement entretenue. Appartement de plain-pied très fonctionnel disposant de nombreux rangements. Très calme (70 mètres en recul de la rue). Beau Jardin privatif 120 M2 ensoleillé avec terrasse et abri de jardin . Le séjour et l'une des chambres bénéficient d'accès directs au jardin. salle de bain et wc séparé. Vendu avec un emplacement de parking protégé. Faibles charges (117 €/mois charges courantes hors travaux). Chauffage individuel au gaz par radiateur (chaudière changée en 2021). La copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 euros. Date de réalisation du DPE : 25 février 2025. Cet appartement vous est proposé à la vente par l'Agence centrale LUYNES 02 47 40 10 10. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus du prix indiqué.

Exclusivité de votre agence. TOURS 37100. 150 mètres Place de la tranchée et tramway. Petite résidence de standing ( 13 appartements) édifiée en 2006. Au premier étage avec ascenseur appartement de 3 pièces principales d'une superficie de 99,5 m² + Terrasse 13.2 M2 Exposée au sud-ouest. vendu avec un emplacement de parking protégé et une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble accessibles de plain-pied. Séjour 31.9 m2 avec cuisine équipée. Chauffage individuel. climatisation réversible dans le salon et la véranda. Salle d'eau et wc séparés. Toute commodités sur place. résidence 2006. 13 lots principaux (appartements) et 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. DPE C indice 127 et GES A indice 3. Pas de procédure en cours. Montant des charges (hors travaux): 178 €/mois, 533 €/trimestre, 2.132 €/an. Date de réalisation du DPE : 12/05/2023 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816 € et 1 014 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Le prix indiqué s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs et frais de mutations (frais de notaire) en sus.

Seulement dans votre agence « Exclusivité ». Maison ancienne entièrement rénovée alliant l’authenticité de l'ancien et le confort du moderne. Cette propriété de 197 m² habitables offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-bourg et des infrastructures scolaires sur un parc arboré et entièrement clos de plus de 4 000 m². Vous profiterez d’une vaste pièce de vie de 63 m² + cuisine séparée 16,5 m² + buanderie + grand cellier 8 m². En ce qui concerne l’espace nuit, 5 chambres complètent l’ensemble, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau intégrée de 27 m². Salle d'eau et une salle de bains supplémentaires à l’étage + mezzanine 11 m². Pompe à chaleur AIR/AIR réversible installée en 2025. Couverture en ardoise naturelle réalisée en 2015. Huisserie double vitrage PVC avec volets roulants électrique. Assainissement individuel aux normes. Taxe foncière 1.847 €. Écoles (primaire et maternelle) et collège à proximité de la maison. Accès rapide pour TOURS 37000. Bus Fil bleu à de 700 mètres. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur d’un montant de 3,47 %.

Appartement lumineux à vendre Saint-Cyr-sur-Loire 37540. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Centre-ville et Bus Fil bleu sur place. Construction 1970. 3ème sans ascenseur. 63 m² habitables + grand balcon bénéficiant de vues imprenables exposé SUD. Grande entrée 8 m², séjour 17,05 m², cuisine aménagée et équipée séparée 9,5 m², débarra, 2 chambres 10,12 m² et 10,6 m² salle de bains 4,45 m² et w-c séparés 1,12 m². Huisserie double vitrage pvc avec volets roulant électrique. Chauffage et eau chaude Gaz de Ville compris dans les charges. Petite copropriété de 13 lots d’habitations et 26 lots d’annexes. Charges 200 €/ mois comprenant l’eau chaude et le chauffage. A proximité immédiate de toutes les infrastructures (écoles, lycées, collèges, bus, commerces etc..) et des parcs qui font la réputation de la commune. Cet appartement vous est proposé à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.