Vente immobilière

Pernay (37230)

Maison de caractère 120 m² + garage + cave et chaufferie + caport

AMBILLOU (37340). Maison de caractère 1850 de 120 m² habitables + véranda + garage 25 m² + chaufferie et cave. 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée). Séjour communiquant à une cuisine aménagée et équipée . Cour et ardin entièrement clos 910 m². Toiture ardoises naturelles 2013. Isolation du grenier par laine de roche (2025). Huisseries PVC double vitrage équipée de volet roulant solaires (2025). Porte d’entrée en aluminium (2025). Appentis pour 2 voitures. Les biens sont reliés au tout à l'égout. Écoles (maternelle et primaire), garderie, commerces et Bus (fil vert) à 2 minutes à pied. Commune bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé et d'infrastructures scolaires de qualité. 21 kilomètres de TOURS-Nord (20 minutes en voiture). Proche Pernay 37230 et Fondettes 37230. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de notaire en sus.

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913 m²

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Réf : V1018B

222 500 €

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Pernay (37230)

 Maison ancienne de caractère

Ambillou 37340 – maison ancienne de caractère, idéalement située. Développant environ 205 m² habitables, complétés par un grenier aménageable, cette propriété conjugue charme et authenticité : poutres apparentes, tomettes, carreaux de ciment et cheminées à foyer ouvert. Deux salons, dont une majestueuse pièce de réception de 47 m² avec plus de 7,5 mètres de hauteur sous plafond et mezzanine et l’autre plus intimiste de 43 m². À l’étage, trois chambres et la mezzanine de 30 m². Terrain clos et paysager de 1.800 m² avec dépendances de 60 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Toiture en ardoises naturelles. Chauffage électrique. Commune bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé. Ecoles 3’ à pied. 12' de l'accès à la rocade de Fondettes. 22 kilomètres de TOURS-Nord (20 minutes en voiture). Ce bien vous est proposé en exclusivité par L’Agence Centrale de Luynes contactez votre conseiller Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr . Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en sus.

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1804 m²

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Réf : V4243B

329 000 €

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Pernay (37230)

81 m² + sous-sol complet au calme

Pernay (37230) — Exclusivité de votre agence Située dans un environnement calme, idéale pour les enfants, découvrez cette maison de 81 m² habitables avec sous-sol complet . Elle se compose de : 3 chambres , dont une avec accès direct au jardin ; une pièce aménagée au sous-sol pouvant servir de bureau ou chambre d’appoint ; un séjour avec cuisine ouverte de 38 m² , donnant sur une terrasse sans vis-à-vis. Le tout sur un terrain plat et arboré de 1 200 m² . Chauffage assuré par radiateurs électriques et poêle à granulés dans le séjour. À 10 minutes à pied du bourg de Pernay, des commerces et des écoles. Environnement agréable, calme, bordé de forêts et de pâturages (promenades à proximité immédiate). Bus scolaire pour les collèges de Luynes et Fondettes . À 15 km (20 min) de Tours-Nord, 10 min de la rocade périphérique Tours-Nord. Proche Ambillou (37340), Luynes (37230), Saint-Roch (37390) et Fondettes (37230) . Huisseries en PVC double vitrage, isolation des combles par soufflage et isolation du plafond du sous-sol. Assainissement individuel non-conforme. Aucun matériau ou produit contenant de l’amiante n’a été repéré. DPE : D – GES : B (réalisé le 26 novembre 2025). Ce bien vous est proposé en exclusivité par l’Agence Centrale de Luynes . Contactez votre conseiller : Matthieu TRUILLET – 06 48 98 24 49 . Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur , frais de mutation (notaire) en sus.

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1240 m²

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Réf : V2805

223 800 €

Exclusif

Nouveauté

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