Vente immobilière

Tours (37000)

A deux pas du Pont de fil. Appartement 56.5 m² entiérrement rénové.

Tours quartier Paul Bert. Au début de la rue de l’Ermitage, dans une petite copropriété (4 lots principaux). Au deuxième et dernier étage de l’immeuble appartement de 2 pièces de 56.5 m² utiles, rénové intégralement en 2022 (plomberie, électricité, isolation, huisseries, velux…). Séjour lumineux (exposé SUD) de 26 m² + cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur la pièce de vie. Nombreux rangements. Chauffage individuel radiateur électrique. L’appartement comporte également un grenier accessible depuis les biens. Local vélo. Parking à proximité immédiate. Charges de copropriété (syndicat bénévole) de 724.73€ pour l'exercice 2022. Accès rapide pour le centre ville de Tours via le « Pont de fil ». Commerces 1’ pieds (boulangerie, supérette, tabac/presse et restaurant).

2

1

1

Sélectionner

Réf : V5531

179 000 €

Coup de coeur

Voir le bien

Tours (37000)

Vieux Tours/Centre historique. Beaucoup de charme et d'authenticité

TOURS 37000. Exclusivité de votre agence. Rue de la Monnaie. Beaucoup de charme et d'authenticité pour cet appartement situé dans le vieux Tours/Centre historique. Premier étage. Appartement de 40 m² habitable + mezzanine de 27 m² (hauteur sous-plafond inférieure à 1,80 m) + cave 10 m² environ. Séjour avec cuisine (2020) ouverte de 25 m². Chambre avec salle d'eau. Chauffage gaz de ville (chaudière révisée tous les ans). Toilette séparée. Huisseries bois double vitrage. La toiture de l'immeuble a été refaite il y a 2 ans. Promenade des bords de Loire, bus, piste cyclable, toutes commodités sur place ! La copropriété inclut 6 lots principaux pour un montant trimestriel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 150.75 €. Cet appartement vous est proposé à la vente par l'Agence centrale. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de mutation en sus.

3

1

1

Sélectionner

Réf : V5501

199 900 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Tours (37000)

Appartement 58 m² 2 chambres + loggia + cave

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. APPARTEMENT T3 - TOURS NORD - QUARTIER CHEVALERIE. IDEAL INVESTISSEUR OU 1 er ACHAT Appartement très lumineux à vendre de type 3 d'une surface de 58 m², situé au 3 ème étage sans ascenseur d'une copropriété sécurisée, calme, bien entretenue et composée comme suit : entrée avec placard 2.2 m², pièce de vie 21 m², cuisine aménagée 8.5 m² (ouverture possible sur le séjour sans gros travaux), dégagement avec placards 2.66 m², deux chambres 9.6 m² et 9.3 m² (dont une avec loggia), w-c séparés 1.4 m², salle de bains 3.83 m² et cave privative. Proximité directe : petits commerçants, superette, écoles... TRAM : l'arrêt Trois Rivières se trouve à 200 m à pied et permet de rejoindre la place Jean Jaurès en 15 minutes. Copropriété de 75 lots principaux. Faibles charges annuelles : 1.250 euros qui incluent : le chauffage et l’entretien des parties communes intérieures et extérieures. Ravalement effectué en 2022, Réfection toiture terrasse votée en Assemblée général, les coûts de ces travaux seront pris en charge par les propriétaires. Cet appartement vous est proposé à la vente par l'Agence centrale FONDETTES contacter votre conseiller au 02 47 42 10 00. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en plus.

3

2

1

1

Sélectionner

Réf : V5436

129 900 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Tours (37000)

Limite de Tours. 350 m jardin botanique. Environnement résidentiel...

La Riche. En limite de Tours. 350 m du jardin botanique et du Centre Hospitalier Bretonneau. 500 m de la place Sainte-Anne. Environnement résidentiel et calme. Construction de qualité édifiée en 2002 élevée sur vide sanitaire. 208 m² habitables + garage 50 m² + grenier aménageable 20.64 m². Terrain 1.556 m2 (possibilité éventuelle d’une construction indépendante ou d’une division sous réserve de l'obtention d'un permis de construire) bénéficiant de deux accès sur 2 rues. Exposition plein sud. R-D-C comprenant une grande cuisine (14m2) + cellier (9m2), séjour 35 m², 2 chambres, bureau, salle de bains, w-c. 1er étage: 4 chambres + grenier aménageable, salle de bains , w-c. Le séjour peut s'agrandir facilement sur l’une des chambres (17,5 m²) afin d’obtenir un séjour de 52.5 m2. Chauffage central par radiateur (gaz de ville). huisseries double-vitrage. Bon classement énergétique (DPE = C). Aspiration centralisée. Impôts fonciers : 1.700€. Consommation gaz : 1.400€/an. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

8

6

1

1

1556 m²

Sélectionner

Réf : V5297T

621 000 €

Voir le bien

Tours (37000)

183 m² 4 chambres + parking + cave + grenier

TOURS 37000. Rue des halles. 100 mètres rue Nationale et Tramway. 12 minutes à pied de la gare de Tours. 1 Heure de la gare Montparnasse en TGV. Appartement 183,6 m² ( loi carrez) + Balcons. Situé au 1er étage avec ascenseur. Droit au stationnement dans le parking privé de la copropriété. Entrée séparée 8 m² + séjour 41 m² + cuisine séparée 22 m². 4 grandes chambres 17,45 m²/19,3 m²/17,9 m² et 13,4 m². 2 salles d’eau + 1 salle de bains + 2 w-c + buanderie. Les biens disposent également d'une cave privative en sous-sol et d'un grenier à usage de stockage 10m². Huisseries double vitrage. Chauffage collectif au sol par gaz de ville (inclus dans les charges). l’appartement est composé de deux lots (un appartement de quatre pièces principales et un studio). Exposition : Ouest, Est et Nord. Ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété : 17 lots principaux. Charges annuelles de 6.680 € (charges générales, chauffage et production eau chaude). Taxe Foncière 2022 : 2.641€. Classe énergie : E - Classe climat : E. Cet appartement vous est proposé à la vente par l’Agence Centrale. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de mutation en sus.

5

4

1

2

Sélectionner

Réf : V5206

499 800 €

Voir le bien