Appartement à vendre

COMPROMIS DE VENTE SIGN É PAR VOTRE AGENCE . ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi contactez Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49 pour un avis de valeur professionnel qui vous sera offert. Tours 37000 Résidence du Lac. Au pied du tramway. Nouvelle exclusivité de votre agence. Possibilité 3 chambres. 14ᵉ étage appartement très lumineux de 90 m² avec terrasse exposée plein sud et belle vue dégagée et imprenable sur la vallée du Cher . Résidence très bien entretenue et sécurisée (gardien). L'appartement a été entièrement rénové en 2014 . Il se compose de la manière suivante : Entrée avec placards, cuisine aménagée , séjour lumineux , deux chambres (possibilité 3) , salle d’eau , buanderie et toilettes indépendantes, nombreux rangements . Chauffage et eau chauds collectifs Climatisation réversible (pompe à chaleur individuelle) Huisseries double vitrage avec volets roulants motorisés Cet appartement vous est proposé à la vente par l’Agence Centrale de Luynes Charges trimestrielles : 831 € Copropriété de 162 lots principaux . Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 350 € (selon prix moyens des énergies au 1er janvier 2025). DPE : C et GES : B réalisé le 25 février 2025. Ce bien vous est proposé en exclusivité par L’Agence Centrale de Luynes contactez votre conseiller Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en sus.

TOURS (37000) – Secteur Febvotte/Liberté – *Nouvelle exclusivité de votre agence* À seulement 3 minutes à pied du tramway « Liberté » ou « Charcot » ! Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence sécurisée, entièrement clôturée et agrémentée d’espaces verts , cet appartement lumineux et très bien entretenu offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. D’une superficie de 111 m² habitables , il se compose d’une vaste entrée , d’un salon/séjour de 35,5 m² ouvrant sur un deux balcons plein sud , d’une cuisine aménagée séparée de 9,55 m² avec cellier attenant , et de 4 chambres dont certaines avec placards. Nombreux rangements, huisseries PVC double vitrage , murs périphériques isolés , et aucune anomalie gaz/électricité . En complément : Deux balcons exposés plein sud Cave en sous-sol de 10,67 m² Nombreux stationnements libres au sein de la résidence DPE : D – GES : D Charges de copropriété : 293 €/mois , incluant chauffage et eau chaude . Copropriété de 230 lots , dont 115 lots principaux . Ce bien vous est proposé en exclusivité par L’Agence Centrale de Luynes contactez votre conseiller Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en sus.