Appartement à vendre

Tours (37000)

VOLUMES EXCEPTIONNELS – DERNIER ÉTAGE

À seulement 2 minutes à pied de la place Sainte-Anne, des commerces et des transports, découvrez ce superbe appartement de 122 m² habitables, situé au dernier étage d’une petite copropriété. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spectaculaire de 89 m² , avec toit cathédrale et charpente apparente, offrant un volume rare et une luminosité remarquable. Cuisine aménagée et équipée ouverte sur l’ensemble. Le bien propose : une véritable chambre indépendante un espace nuit / bureau en mezzanine dominant le séjour Un bien idéal pour les amateurs de volumes et de lieux atypiques. Chauffage individuel gaz (chaudière récente 2022). Velux motorisés. Copropriété de 13 lots principaux – faibles charges : 511 €/an – syndic bénévole. DPE : C / GES : C. Ce bien vous est proposé à la vente par l’Agence Centrale de Luynes. Contactez-nous au 02 47 40 10 10. Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur, hors frais de mutation (notaire).

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Réf : V7032B

299 000 €

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Tours (37000)

80 m² + terrasse 43 m² + parking et cave

Tours 37000 – Nouveauté de votre agence À 1 minute à pied de la gare de Tours, au sein d’une résidence de standing très bien entretenue, appartement situé au premier étage (avec ascenseur) d’une superficie de 80 m² habitables + magnifique terrasse de 43 m², rare en centre-ville ! + parking en sous-sol + cave. Appartement entièrement rénové en 2019, disposant de deux chambres (13,8 et 10,8 m²), dont une avec placard aménagé et l’autre avec bureau et rangements sur mesure. Séjour avec cuisine aménagée ouverte de 50 m², dont 20,5 m² de salon, s’ouvrant sur la terrasse. La cuisine dispose également d’un balcon de 3 m² exposé plein sud. Charges de copropriété : env. 420 €/mois incluant chauffage collectif et eau chaude. Copropriété de 38 lots (dont 16 principaux). Aucune procédure en cours. DPE : D et GES : D. Consultez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est proposée à la vente par l’ Agence Centrale de Luynes . Contactez-nous au 02 47 40 10 10 . Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus, à la charge d l'acquéreur d'un montant de 5%, hors frais de mutation (notaire).

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Réf : V6995

336 000 €

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Tours (37000)

Appartement 6 pièces – 111 m² – Résidence sécurisée avec espaces...

TOURS (37000) – Secteur Febvotte/Liberté – *Nouvelle exclusivité de votre agence* À seulement 3 minutes à pied du tramway « Liberté » ou « Charcot » ! Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence sécurisée, entièrement clôturée et agrémentée d’espaces verts , cet appartement lumineux et très bien entretenu offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. D’une superficie de 111 m² habitables , il se compose d’une vaste entrée , d’un salon/séjour de 35,5 m² ouvrant sur un deux balcons plein sud , d’une cuisine aménagée séparée de 9,55 m² avec cellier attenant , et de 4 chambres dont certaines avec placards. Nombreux rangements, huisseries PVC double vitrage , murs périphériques isolés , et aucune anomalie gaz/électricité . En complément : Deux balcons exposés plein sud Cave en sous-sol de 10,67 m² Nombreux stationnements libres au sein de la résidence DPE : D – GES : D Charges de copropriété : 293 €/mois , incluant chauffage et eau chaude . Copropriété de 230 lots , dont 115 lots principaux . Ce bien vous est proposé en exclusivité par L’Agence Centrale de Luynes contactez votre conseiller Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en sus.

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Réf : V6754

228 000 €

Exclusif

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Tours (37000)

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ PAR VOTRE AGENCE.

COMPROMIS DE VENTE SIGN É PAR VOTRE AGENCE . ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi contactez Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49 pour un avis de valeur professionnel qui vous sera offert. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE TOURS 37000. rue Armand Rivière/Avenue de Grammont. 5 minutes à pied de l’arrêt de tramway Jean Jaurès. Appartement de 39.8 m² habitables + parking en sous-sol accessible par ascenseur. Etat Neuf. Volets roulants électriques. Résidence de standing 2020. Charges appartement : 237 €/trimestre (eau chaude comprise) et charge parking 41€/trimestre. Parking commun en sous-sol pour les vélos, la copropriété comporte 36 lots principaux à usage d’habitation et d’activité et 73 lots a usage de parking. La quote-part du budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 237€/trimestre. Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +

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Réf : V8686

119 500 €

Sous-compromis

Exclusif

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