Appartement à vendre

Tours (37000)

Face au Pont Wilson vue sur Loire

Face au Pont Wilson vue sur Loire À proximité immédiate du tramway, découvrez cet appartement de 75,2 m² habitables , situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, au calme et en retrait de la place Choiseul. Le bien bénéficie d'une place de parking couverte privative . Accessible par un ascenseur desservant jusqu'au 3ᵉ étage , cet appartement entièrement rénové offre 3 chambres ainsi qu'une agréable pièce de vie de 30 m² , lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le chauffage individuel est assuré par un plancher chauffant électrique , installé en 2024, avec programmation indépendante dans chaque pièce. Les fenêtres de toit Velux , équipées de volets roulants extérieurs, ont été remplacées en 2025. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec placards, de 3 chambres , dont une avec dressing (deux chambres exposées au nord et une au sud), d'une salle d'eau et de WC indépendants. La résidence dispose d'un local à vélos et d'un accès sécurisé par portail motorisé . Copropriété de 84 lots. Montant des charges : 1 746 € par an , soit 145,50 € par mois . DPE : C – GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Ce bien vous est proposé à la vente par l'Agence Centrale . Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Matthieu TRUILLET au 02 47 40 10 10 . Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus , à la charge du vendeur, hors frais de notaire.

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Réf : V7136B

235 000 €

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Tours (37000)

APPARTEMENT DE CHARME AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA CATHÉDRALE

TOURS (37000) – Nouvelle exclusivité de votre agence. Place Grégoire de Tours, emplacement privilégié avec une vue imprenable sur la cathédrale de Tours . Immeuble classé du XVIe siècle, découvrez cet appartement de charme d'environ 50 m², situé au deuxième étage, alliant le cachet de l'ancien et le confort d'un intérieur soigneusement aménagé. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 32 m² , comprenant une cuisine ouverte et une entrée astucieusement aménagée en espace bureau, d'une chambre indépendante de 13,73 m² et d'une salle d'eau avec WC. Parquet en bois massif, nombreux rangements, chauffage individuel par radiateurs électriques et huisseries en bois avec double vitrage. Un appartement chaleureux et plein de caractère, bénéficiant d'une vue remarquable sur l'un des monuments emblématiques de Tours. Situation privilégiée , à seulement 5 minutes à pied de la gare de Tours et 3 minutes des bords de Loire, permettant de profiter pleinement de la vie en centre-ville. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 11, dont 7 à usage d'habitation. Quote-part annuelle du budget prévisionnel des charges courantes : 987,16 € , soit environ 82,26 € par mois . Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Réf : V7230

249 000 €

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Tours (37000)

TOURS (37000) – Appartement de 79,83 m² + terasse + balcon

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ DE VOTRE AGENCE ! TOURS – RUE BERNARD PALISSY –TERRASSE, BALCON RARE ! À seulement 2 minutes à pied de la gare, dans une résidence de standing, au cœur d'un emplacement particulièrement recherché. Découvrez cet appartement de 79,83 m² (loi Carrez) , situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d'une double exposition est/ouest et d'un environnement privilégié en plein centre-ville. Son principal atout : un séjour SANS VIS-A-VIS ouvrant sur une belle terrasse de 11 m² , offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la copropriété. Un véritable îlot de verdure, particulièrement calme, à deux pas de toutes les commodités ! Description de l'appartement Une entrée spacieuse de 12 m². Un séjour lumineux de 28,5 m² avec accès à la terrasse de 11 m². Une cuisine indépendante de 6,5 m², à aménager et à équiper selon vos goûts, pouvant facilement être ouverte sur le séjour. Deux chambres de 10,4 m² et 10,1 m², donnant toutes deux accès à un balcon de 7,6 m². Une salle d'eau. Un WC indépendant. Un dressing. Un cellier Prestations et équipements Fenêtres à double vitrage. Chauffage individuel par radiateurs électriques. Eau chaude et eau froide collectives avec compteurs individuels. Ascenseur. Un cellier. Un appartement aux beaux volumes, disposant de deux espaces extérieurs, dans un cadre verdoyant et paisible, tout en profitant des avantages du centre-ville et de la proximité immédiate de la gare. Informations légales Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 344. Charges de copropriété : environ 262 € par mois (eau chaude comprise), soit un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel de 3 150 €. Procédures en cours : aucune. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 483 € et 2 007 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Immeuble bénéficiant de la fibre. Gardien prix honoraires inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Réf : V7203

314 000 €

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Tours (37000)

Face au Pont Wilson vue sur Loire

Face au Pont Wilson vue sur Loire À proximité immédiate du tramway, découvrez cet appartement de 75,2 m² habitables , situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue, au calme et en retrait de la place Choiseul. Le bien bénéficie d'une place de parking couverte privative . Accessible par un ascenseur desservant jusqu'au 3ᵉ étage , cet appartement entièrement rénové offre 3 chambres ainsi qu'une agréable pièce de vie de 30 m² , lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le chauffage individuel est assuré par un plancher chauffant électrique , installé en 2024, avec programmation indépendante dans chaque pièce. Les fenêtres de toit Velux , équipées de volets roulants extérieurs, ont été remplacées en 2025. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un dégagement avec placards, de 3 chambres , dont une avec dressing (deux chambres exposées au nord et une au sud), d'une salle d'eau et de WC indépendants. La résidence dispose d'un local à vélos et d'un accès sécurisé par portail motorisé . Copropriété de 84 lots. Montant des charges : 1 746 € par an , soit 145,50 € par mois . DPE : C – GES : B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Ce bien vous est proposé à la vente par l'Agence Centrale . Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Matthieu TRUILLET au 02 47 40 10 10 . Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus , à la charge du vendeur, hors frais de notaire.

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Réf : V7136

235 000 €

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Tours (37000)

80 m² + terrasse 43 m² + parking et cave

Tours 37000 – EXCLUSIVITE de votre agence À 1 minute à pied de la gare de Tours, au sein d’une résidence de standing très bien entretenue, appartement situé au premier étage (avec ascenseur) d’une superficie de 80 m² habitables + magnifique terrasse de 43 m², rare en centre-ville ! + parking en sous-sol + cave. Appartement entièrement rénové en 2019, disposant de deux chambres (13,8 et 10,8 m²), dont une avec placard aménagé et l’autre avec bureau et rangements sur mesure. Séjour avec cuisine aménagée ouverte de 50 m², dont 20,5 m² de salon, s’ouvrant sur la terrasse. La cuisine dispose également d’un balcon de 3 m² exposé plein sud. Charges de copropriété : env. 420 €/mois incluant chauffage collectif et eau chaude. Copropriété de 38 lots (dont 16 principaux). Aucune procédure en cours. DPE : D et GES : D. Consultez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est proposée à la vente par l’ Agence Centrale de Luynes . Contactez-nous au 02 47 40 10 10 . Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus, à la charge d l'acquéreur d'un montant de 5%, hors frais de mutation (notaire).

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Réf : V6995

336 000 €

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Tours (37000)

Appartement 6 pièces – 111 m² – Résidence sécurisée avec espaces...

TOURS (37000) – Secteur Febvotte/Liberté À seulement 3 minutes à pied du tramway « Liberté » ou « Charcot » ! Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence sécurisée, entièrement clôturée et agrémentée d’espaces verts , cet appartement lumineux et très bien entretenu offre un cadre de vie calme et verdoyant à proximité immédiate des transports, écoles et commerces. D’une superficie de 111 m² habitables , il se compose d’une vaste entrée , d’un salon/séjour de 35,5 m² ouvrant sur un deux balcons plein sud , d’une cuisine aménagée séparée de 9,55 m² avec cellier attenant , et de 4 chambres dont certaines avec placards. Nombreux rangements, huisseries PVC double vitrage , murs périphériques isolés , et aucune anomalie gaz/électricité . En complément : Deux balcons exposés plein sud Cave en sous-sol de 10,67 m² Nombreux stationnements libres au sein de la résidence DPE : D – GES : D Charges de copropriété : 293 €/mois , incluant chauffage et eau chaude . Copropriété de 230 lots , dont 115 lots principaux . Ce bien vous est proposé en exclusivité par L’Agence Centrale de Luynes contactez votre conseiller Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en sus.

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Réf : V6754

228 000 €

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