Maison Ambillou (37340)

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE; AMBILLOU 37340. Construction 2012 élevée sur vide-sanitaire. Environnement agréable, calme et résidentiel (Idéal pour les enfants). Pièce de vie 39 M2 (avec cuisine équipée). 3 Chambres dont une en rez-de-chaussée. Nombreux rangements. 2 w-c. jardin 746 M2 (possibilité d'agrandissement et/ou construction d'un garage indépendant) avec 2 remises (13 et 10 m2). V.M.C double flux. Poêle à bois 2014 (4 stères environ/an) à accumulation d'énergie et caisson distributeur de chaleur pour l'étage. Panneaux solaires (installation entièrement révisée en 2016 avec certificat de conformité et garantie décennale) fournissant 1.200 € de production électrique solaire en 2017 (rachetée par ERDF). Consommation électrique 2017 de 950 € (soit 250 € de gain pour l'année 2017 ce qui permet de couvrir l'achat du bois de chauffage). écoles (Maternelle et primaire), garderie, commerces et bus (fil vert) et pôle de santé à 2 minutes à pied ! Transport gratuit pour le collège. Commune bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé. Supermarché à 1' en voiture 12' de l'accès à la rocade de Fondettes. 22 kilomètres de TOURS-Nord (20 minutes en voiture). Proche Pernay 37230. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS contacter votre conseiller au 02 47 40 10 10. Maison en vente sur leboncoin. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus