Rare ENSEMBLE IMMOBILIER de caractère. Mazières-de-Touraine (37130)

Mazières-de-Touraine 37130. Exclusivité de votre agence. Ensemble immobilier de caractère.

Centre-bourg. Petite rue calme. Environnement protégé. Rare ENSEMBLE IMMOBILIER de caractère.

Ensemble immobilier comprenant une habitation principale (105 m² habitables) + une maison à rénover entièrement avec entrée indépendante + dépendance de 111 m² (dont bureau de 38 m² entièrement isolé) + cave voûtée.

Habitation principale (entièrement rénovée en 2020) comprenant :

Au rez-de-chaussée : Entrée sur séjour avec cheminée à foyer ouvert et cuisine aménagée et équipée ouverte et WC. Porche pour abriter un véhicule.

À l’étage : Un palier desservant 4 chambres et une salle de bains avec WC.

Deuxième étage : Grenier aménageable.

Chauffage par pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique. Électricité, plomberie et isolation de l’ensemble des murs périphériques (isolation par laine de bois) refaites en 2020.

Maison à rénover comprenant :

3 pièces dont une avec évacuation et arrivée d’eau en place. Grenier sur l’ensemble.

La pompe à chaleur de la maison principale est dimensionnée pour pouvoir chauffer également cette maison.

Dépendances :

Bureau isolé phoniquement pour pouvoir servir de studio de musique, atelier, stockage et carport pour un véhicule. Grenier sur l’ensemble.

L’ensemble est élevé sur un terrain de 730 m² entièrement clos de murs et exposé SUD.

Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain jusqu’aux dépendances.

Consultez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr

Cette maison vous est proposée à la vente par : Agence Centrale de Luynes, contactez-nous au 02 47 40 10 10.

Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en sus