Biens immobiliers à vendre

Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

exeptionelle vue sur la vallée de la Loire

Saint-Étienne-de-Chigny (37230) – Nouvelle exclusivité Agence Centrale de Luynes Dominant la vallée de la Loire, cette propriété bénéficie d’une vue exceptionnelle et d’un calme absolu, au cœur d’un environnement privilégié. Implantée dans un parc clos de 2,9 hectares , cette construction de qualité développe 217 m² habitables , complétés par un sous-sol complet pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu’un hangar offrant également un espace de garage ou de stockage supplémentaire. Vous serez séduit par sa pièce de vie de 77 m² , baignée de lumière grâce à ses nombreuses portes-fenêtres exposées plein sud et ouest, ouvrant directement sur la terrasse et la piscine au sel (10 x 5 m). La maison propose : 4 chambres Une suite avec salle d’eau au rez-de-chaussée 3 grandes chambres à l’étage dont une avec point d’eau privatif, salle de bain et dressing à l’étage Une grande mezzanine avec balcon profitant d’une vue verdoyante sur la vallée Prestations complémentaires : Huisseries double vitrage, insert installé en 2015 avec diffusion de chaleur dans toute la maison, radiateurs électriques à intertie sèche. DPE : C – GES : A Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé à la vente par l’Agence Centrale de Luynes Contact : 02 47 40 10 10 Prix affiché honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Frais de mutation (notaire) en sus.

5

4

29000 m²

Sélectionner

Réf : 2127

565 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Ambillou (37340)

143 m² habitables + sous-sol + garage indépendant. 5 chambres

Ambillou 37340. *Exclusivité de votre agence*. 143 m² habitables + sous-sol + garage indépendant. 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée et une de + de 20 m² à l’étage). Chauffage central. Isolation des combles et du sous-sol 2017. Les biens sont reliés au tout à l’égout. Terrain clos de 1.170 m² entièrement clos. 800 mètres (10’ à pied) des écoles et du bourg d’Ambillou. DPE : D et GES : D. Commune agréable et préservée située à 21 kilomètres de Tours (25 minutes en voiture). Commune bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé. À 20 minutes de l'accès à la rocade de Fondettes. À 22 kilomètres de Tours-Nord (20 minutes en voiture). Ce bien vous est proposé en exclusivité par L’Agence Centrale de Luynes contactez votre conseiller Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr . Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en sus.

6

5

1

1

1170 m²

Sélectionner

Réf : V2102

174 000 €

Exclusif

Voir le bien

Luynes (37230)

Ensemble semi-troglodytique à rénover

Luynes (37230). Nouveauté de votre agence. Ensemble semi-troglodytique à rénover, exposé plein sud, avec vue dégagée sur une zone naturelle. L’ensemble immobilier comprend : 1/ Une maison semi-troglodytique à rénover entièrement. Elle est divisée en une pièce avec cheminée, une cuisine, des toilettes et une pièce troglodytique. Une pièce supplémentaire est située au-dessus de la pièce principale, accessible par un escalier en colimaçon. 2/ Un studio troglodytique comprenant une pièce principale avec cuisine aménagée, un salon/séjour et une salle d’eau avec WC sanibroyeur. 3/ Deux cavités troglodytiques aménagées avec un poêle à bois, un point d’eau pour une cuisine, et une salle d’eau avec douche, baignoire et WC. Une troisième cavité communicante avec les deux précédentes, à usage actuel de stockage. Terrain de 849 m² situé à l’avant de l’ensemble, pouvant accueillir plusieurs véhicules, + 1 405 m² situé au-dessus de l’ensemble, accessible par un escalier, + un terrain situé de l’autre côté de la rue de 225 m². Assainissement individuel à rénover entièrement. Consultez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est proposée à la vente par : Agence Centrale de Luynes, contactez-nous au 02 47 40 10 10. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en sus

4

3

1

1

3360 m²

Sélectionner

Réf : V1901

131 000 €

Voir le bien

Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

140 m² + garage. Ecoles et transport à pieds

Saint-Étienne-de-Chigny 37230 – Exclusivité de votre agence Construction de 1974 sur vide sanitaire, offrant 140 m² habitables ainsi qu’un garage de 20 m² . Elle se compose de 4 chambres , dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative et dressing . Séjour spacieux de 43 m² avec baie à galandage ouvrant sur une terrasse surplombant un jardin de 945 m², entièrement clos et arboré, sans aucun vis-à-vis . Salle à manger communicante avec le séjour de 12,7 m² . Cuisine aménagée et équipée , ouverte sur le séjour, avec arrière-cuisine de 10 m² . Chauffage performant par radiateurs électriques à fluide caloporteur, complété par un poêle à granulés dans le séjour. Chalet de jardin et atelier en dépendances. Portail motorisé . Bus Fil Bleu à proximité (ligne 57) . À 5 minutes à pied des écoles et commerces . Consultez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est proposée à la vente par l’ Agence Centrale de Luynes . Contactez-nous au 02 47 40 10 10 . Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur, hors frais de mutation (notaire).

6

4

1

1

945 m²

Sélectionner

Réf : V1779

323 000 €

Exclusif

Nouveauté

Voir le bien

Luynes (37230)

129 m² habitables + garage + caroport

Luynes 37230. *Nouveauté de votre agence*. Construction de plain-pied 1999 entièrement rénovée à partir de 2022. 129 m² habitables + garage/buanderie 14 m² + carport. Magnifique pièce de vie entièrement ouverte de 67 m² avec cuisine aménagée et équipée. Le séjour s’ouvre sur le jardin sans vis-à-vis et la terrasse (équipée d’un store) via 3 portes fenêtres. 4 chambres dont 3 de plein pied et une grande à l’étage de 24 m². Chauffage par radiateurs électrique (à inertie sèche et à fluide caloporteur) + poêle à granulés dans le séjour (installation 2023). Huisseries PVC double vitrage, porte d’entrée en aluminium et volet roulant solaire SOMFY. Stationnement pour plusieurs véhicules. Quartier calme et recherché dans une rue avec très peu de circulation. 12’ à pied d’un arrêt de bus Fil Bleu, des écoles et du collèges. Consultez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est proposée à la vente par : Agence Centrale de Luynes , contactez-nous au 02 47 40 10 10 . Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en sus

5

4

1

1

791 m²

Sélectionner

Réf : V1236

380 000 €

Sous-offre

Voir le bien

Ambillou (37340)

Maison de caractère 120 m² + garage + cave et chaufferie + caport

AMBILLOU (37340). Maison de caractère 1850 de 120 m² habitables + véranda + garage 25 m² + chaufferie et cave. 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée). Jardin entièrement clos 910 m². Toiture ardoises naturelles 2013. Isolation du grenier par laine de roche (2025). Huisseries PVC double vitrage équipée de volet roulant solaires (2025). Porte d’entrée en aluminium (2025). Appentis pour 2 voitures. Les biens sont reliés au tout à l'égout. Écoles (maternelle et primaire), garderie, commerces et Bus (fil vert) à 2 minutes à pied. Commune bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé et d'infrastructures scolaires de qualité. 21 kilomètres de TOURS-Nord (20 minutes en voiture). Proche Pernay 37230 et Fondettes 37230. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de notaire en sus.

5

4

1

1

913 m²

Sélectionner

Réf : V1018

222 500 €

Voir le bien