Biens immobiliers à vendre

Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

Terrain à bâtir 826 m²

Terrain à bâtir à vendre Saint-Etienne-de-Chigny (37230). Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Terrain borné de 826 m². Terrain plat situé dans une impasse très calme donnant dans la forêt. Zone UB du PLU règlement accessible sur : https://www.geoportail-urbanisme.gouv.fr/. Assainissement individuel à prévoir. Vendu non viabilisé. Hors lotissement. Commune conviviale bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maîtrisé. Belles balades à 2 pas de la maison. 20 kilomètres seulement (25' en voiture) de Tours centre 37000. 7 kilomètres (10 minutes en voiture) de la commune de Luynes. Contacter votre Agence Centrale de Luynes au 02.47.40.10.10. Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +.

826 m²

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Réf : V5512

76 600 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

Terrain 930 m² 6 km des halles de Tours

Terrain à vendre Fondettes 37230. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. 5 kilomètres du pont napoléon, 6 kilomètres des halles de Tours. Terrain 930 M² bénéficiant de belles vues dominante sur la campagne environnante. Vendu non viabilisé. Hors lotissement. Chemin d’accès privé 31 Mètres (125 M²). Environnement très calme. Arrêt de bus Fil bleu 700 Mètres. Terrain situé en zone UD du PLU (règlement disponible sur le site internet de la Mairie de Fondettes). Belles balades dans la campagne à proximité immédiate. Écoles (primaire et maternelle) à proximité. Ce terrain vous est proposé à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +.

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Réf : V5173

154 600 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

Maison 5 pièces - 147 m²

Maison à vendre Fondettes 37230. 147M² Habitables + Garage. 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Jardin 1.640M² entièrement clos et arboré. Proche saint Cyr sur Loire 37540, Saint Roch 37390 et Tours 37000 - 37100 - 37200. Accès rapide pour TOURS 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a connu une nette hausse de 15,2% de sa population entre 1999 et 2007. Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +.

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1

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1640 m²

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Réf : V5028

259 000 €

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Luynes (37230)

 Maison de caractère dans le bourg de Luynes

Luynes (37230) Maison de caractère située à 3 minutes à pied du bourg de Luynes et de ses commerces (boulangeries, boucherie, fromagerie…). Bus Fil Bleu sur place. 91 m² habitables + seconde habitation à aménager, faisant face à la maison principale, d’environ 20 m² avec électricité, ainsi que des caves creusées dans le roc. La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, une chambre, une salle de bains et des WC. À l’étage : palier, deux chambres et un bureau. L’ensemble est édifié sur un terrain de 1 170 m² (dont une partie accessible par un escalier) avec portail motorisé. Cette maison vous est proposée à la vente par l’Agence Centrale de Luynes au 02 47 40 10 10 . Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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1176 m²

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Réf : V4960

222 740 €

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Ambillou (37340)

 Maison ancienne de caractère

Ambillou 37340 – Nouveauté de votre agence Élégante maison ancienne de caractère, idéalement située au cœur de la commune d’Ambillou. Développant environ 205 m² habitables, complétés par un grenier aménageable, cette propriété conjugue charme et authenticité : poutres apparentes, tomettes, carreaux de ciment et cheminées à foyer ouvert. Deux salons, dont une majestueuse pièce de réception de 47 m² avec plus de 7,5 mètres de hauteur sous plafond et mezzanine et l’autre plus intimiste de 43 m². À l’étage, trois chambres et la mezzanine de 30 m². Terrain clos et paysager de 1.800 m² avec dépendances de 60 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Toiture en ardoises naturelles. Chauffage électrique. Commune bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé. Ecoles 3’ à pied. 12' de l'accès à la rocade de Fondettes. 22 kilomètres de TOURS-Nord (20 minutes en voiture). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS contacter votre conseiller. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus.

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1804 m²

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Réf : V4243

339 000 €

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Fondettes (37230)

Maison 202 m² + jardin 3.200 m²

EXCLUSIVITÉ - Maison de Charme à Fondettes (37230) À seulement 1 km du centre-bourg et des commodités 182,5 m² habitables | 202,45 m² au sol | Terrain 3 200 m² constructible 4 chambres | 2 salles d’eau | Sous-sol | Domotique | Vue campagne Une maison qui allie charme, confort et modernité Située dans un environnement calme et verdoyant , cette maison spacieuse offre une vue dégagée sur la campagne tout en restant proche du centre-bourg de Fondettes. Son terrain exceptionnel de 3 200 m² , entièrement clos, arboré, constructible et piscinable , en fait un bien rare sur le marché. Description détaillée Rez-de-chaussée Entrée indépendante de 10 m² avec grand placard Spacieuse pièce de vie lumineuse de 52 m² Cuisine aménagée Arthur Bonnet de 17 m², ouverte sur la terrasse Cellier / arrière-cuisine de 12 m² Suite parentale de 15,6 m² + salle d’eau privative 4 m² et WC séparés Étage Mezzanine de 13 m² avec rangement 3 grandes chambres , dont une avec dressing aménagé de 6 m² Salle d’eau moderne entièrement rénovée WC séparés Sous-sol Atelier de 10 m² Grand garage de 45 m² Extérieur Terrasse neuve de plus de 40 m² sur plots, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine Terrain piscinable et constructible en zone UD du PLU Cadre bucolique, aucun vis-à-vis, calme assuré Prestations techniques Chauffage central par pompe à chaleur AIR/EAU Domotique complète : volets roulants électriques programmables et pilotables à distance Fibre optique Huisseries PVC et aluminium double vitrage Isolation des combles par laine de roche projetée Plancher béton à l’étage, vide sanitaire Localisation & cadre de vie Fondettes, commune dynamique de Tours Métropole , offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de Tours : Nombreux commerces de bouche (boulangerie, charcuterie, fromagerie, supermarché, marché couvert, restaurants…) Écoles (5 primaires, 2 collèges, 1 lycée agricole) Transports en commun (arrêt Fil Bleu à proximité) Environnement familial et sécurisé , idéal pour les amoureux de la nature et du calme Contact & visites Ce bien vous est proposé en exclusivité par : Agence Centrale de Fondettes Contactez Dimitri MOALI au ° 2.47.42.10.00 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en +.

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3200 m²

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Réf : 3790

589 900 €

Sous-compromis

Exclusif

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Luynes (37230)

160 m² habitables, 5 chambres. Proche toutes commodités.

Luynes 37230. A proximité immédiate des bus, écoles, collège et commerces. Construction Pierre et Terre de 2011 de 160 m² habitables + garage 17,8 m² et carport. 5 chambres dont une au rez-de-chaussée. Chauffage au sol réversible alimenté par une pompe à chaleur + possibilité d’installer un poêle dans le séjour (conduit existant). Séjour 38,5 m² + cuisine aménagée séparée de 18,3 m². DPE : B et GES : A. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de LUYNES 02.47.40.10.10.

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601 m²

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Réf : V3645

413 000 €

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Fondettes (37230)

Maison Centre-bourg au calme 3 chambres + jardin + garage

Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Hyper Centre bourg AU CALME : Bus Fil bleu, écoles, collège, marché des halles de la Morandière, pharmacie, boulangeries, boucherie, fromagerie, restaurant à proximité immédiate. Renovation complète en 2018 : Menuiseries, circuit électrique, cuisine, sols, salle d'eau. Emplacement central et très CALME pour cette maison de plain-pied 100 m² avec jardin 520 m², Garage 19 m² et cave voutée. Entrée séparée 12 m² avec placard, pièce de vie avec poêle à granulés (2018) 30 m², cuisine séparée 10 m² entièrement aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle d’eau 5 m² et w-c séparés. Baie vitrée donnant sur un jardin calme et sans vis à vis. Huisserie double vitrage PVC. Accès rapide pour TOURS 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +

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520 m²

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Réf : v2732

338 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

Habitation troglodytique dans un environnement verdoyant

Saint-Etienne-de-Chigny 37230. *Exclusivité de votre agence*. Habitation troglodytique de 105 m² environ divisé en deux pièces principales. Environnement verdoyant, terrain de 2.500 m² bénéficiant d'une belle vue dominante. Accessible aux véhicules. Assainissement individuel aux normes lors du dernier contrôle (avril 2018) mise à jour à venir. Les biens sont situés en zone Nc du plan local d’urbanisme, une extension d’une superficie de 40 m² d’emprise au sol est possible. L’ensemble est aujourd’hui aménagé en cave de réception. Proximité immédiate d’un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 57). Proximité du collège de Luynes. 15 minutes de Tours (18 kilomètres de TOURS). Commune conviviale bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maîtrisé. Les Stéphanois bénéficient d'un cadre naturel préservé. Accès facile à TOURS : 15 kilomètres (18' en voiture) de la rocade autoroutière de Saint-Cyr et 5' en voiture de l'accès à l'autoroute A85. Promenade sur les bords de Loire sur place. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS. Contactez votre conseiller au 02 47 40 10 10. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire en sus.

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1

2500 m²

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Réf : V625

115 000 €

Exclusif

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE

COMPROMIS DE VENTE SIGN É PAR VOTRE AGENCE . LE SPECIALISTE DE SAINT ETIENNE DE CHIGNY DEPUIS + DE 20 ANS. ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi contactez Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49 pour un avis de valeur professionnel qui vous sera offert. EXCLUSIVITÉ DE VOTRE AGENCE E n vente dans notre agence et nul part ailleurs. Saint-Étienne-de-Chigny – limite luynes , environnement résidentiel. Belle vue dominante, sans vis-à-vis, sur un secteur classé et protégé. Emplacement de qualité. Pièce de vie lumineuse (double exposition et deux baies vitrées) de 46 m² avec cuisine aménagée réalisée par un artisan-menuisier, s’ouvrant sur une grande terrasse carrelée, sans aucun vis-à-vis. Sous-sol complet (90 m²) semi-enterré comprenant : garage, chaufferie, atelier, cave à vins, buanderie. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec penderie, séjour avec cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée, dégagement, deux chambres, salle de bains avec WC, WC indépendant avec lave-mains. Premier étage : palier, grande chambre avec placards aménagés (cette chambre peut être divisée en deux, comme dans sa configuration d’origine), salle de bains, WC. Terrain paysagé de 1 162 m² clos et arboré, avec deux entrées (possibilité de stationner un camping-car). Chauffage par chaudière « De Dietrich » au fuel (cuve enterrée sur le côté de la maison). Maison reliée au tout-à-l’égout (avec station de relevage installée en 2004, agréée Tours Métropole, située au sous-sol). Huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants. Rénovation complète réalisée il y a 20 ans, uniquement par des artisans. Taxe foncière : 1 652 €. À 2/3 minutes en voiture des écoles et des commerces. Commune conviviale, faisant partie de l’agglomération Tours Métropole, bénéficiant d’une vie associative active et d’un développement urbain maîtrisé. À seulement 15 kilomètres (15 minutes en voiture) de Tours. À 2 kilomètres du collège de Luynes. Arrêt de bus ligne 57 sur place. Ramassage scolaire gratuit. Document non contractuel. Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus, frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

4

3

2

1162 m²

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Réf : V364

255 600 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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