Charentilly 37390. 180 m² habitables + véranda 19 m² + sous-sol complet (avec garage pour 2 véhicules). Maison non mitoyenne et parfaitement entretenue (extérieur et intérieur). Pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert + véranda s’ouvrant sur une terrasse exposé plein SUD. 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée) + bureau avec chambre d’ami. Chauffage par pompe à chaleur (Juillet 2022). Jardin 1.900 m² entièrement clos et arboré avec portail et porte de garage motorisé. Piscine creusée 8*4 (à réhabiliter). Cette maison vous est proposée par l'Agence centrale de LUYNES 02.47.40.10.10. 15 kilomètres de la place Jean Jaurès à Tours. Ligne M du réseau de bus Fil Vert. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Document non contractuel.
12 kilomètres TOURS (15' en voiture). LUYNES 37230. Emplacement très rare et recherché. Luynes 37230 Petite Cité de Caractère® classée patrimoine mondial de l’UNESCO et site Patrimonial Remarquable). Environnement protégé (zone naturelle) Pour cette grande maison familiale de 150 M2 habitables sous-sol complet 120 m2 (dont garage en sous-sol 30 M2). Rez-de-chaussée : pièce de vie 40 M2 avec triple exposition (belles vues protégées de toute construction et sans aucun vis-à-vis), cuisine attenante pouvant s’ouvrir sur le séjour, 2 grandes chambres, salle d’eau, rangements. 1er étage : un grand pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un dressing, un grenier aménageable facilement transformable en bureau ou 4ème chambre. Terrain arboré 5.500 m2 (non constructible) avec grand garage. Exposition sud. Ensoleillement maximum. Aucun vis-à-vis. Construction de qualité à moderniser entièrement (huisseries, cuisine, sanitaires, décoration, chauffage etc. 10’ à pied collège, écoles, bus, centre-bourg etc. Assainissement individuel d'origine à réhabiliter. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS contacter votre conseiller Matthieu TRUILLET au 0648982449 ou 02 47 40 10 10. Maison en vente sur leboncoin. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus
12 kilomètres TOURS (15' en voiture). LUYNES 37230. Emplacement très rare et recherché. Luynes 37230 Petite Cité de Caractère® classée patrimoine mondial de l’UNESCO et site Patrimonial Remarquable). Environnement protégé (zone naturelle) Pour cette grande maison familiale de 150 M2 habitables sous-sol complet 120 m2 (dont garage en sous-sol 30 M2). Rez-de-chaussée : pièce de vie 40 M2 avec triple exposition (belles vues protégées de toute construction et sans aucun vis-à-vis), cuisine attenante pouvant s’ouvrir sur le séjour, 2 grandes chambres, salle d’eau, rangements. 1er étage : un grand pallier dessert 3 chambres, une salle d'eau, un dressing, un grenier aménageable facilement transformable en bureau ou 4ème chambre. Terrain arboré 5.500 m2 (non constructible) avec grand garage. Exposition sud. Ensoleillement maximum. Aucun vis-à-vis. Construction de qualité à moderniser entièrement (huisseries, cuisine, sanitaires, décoration, chauffage etc. 10’ à pied collège, écoles, bus, centre-bourg etc. Assainissement individuel d'origine à réhabiliter. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS contacter votre conseiller Matthieu TRUILLET au 0648982449 ou 02 47 40 10 10. Maison en vente sur leboncoin. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus
Maison à vendre à TOURS 37000. 200 Mètres de la place de Strasbourg. Seulement dans votre Agence. *EXCLUSIVITE*. 125 M² habitables + sous-sol 45 M² + garage à vélo 11 M² + place de parking. Jardin arboré 35 M² exposé SUD. 5 chambres, bureau, salle d’eau, salle de bains et deux w-c. Séjour 27 M² + cuisine équipée 15 M² rénovée en 2015. Emplacement calme proche de toutes commodités. Huisserie triple vitrage. Chaudière à condensation gaz de ville (saunier Duval) changée en 2021. Prises RJ45 dans toutes les pièces. Couvertures en ardoise naturelles. Branchement véhicule électrique existant. Écoles maternelle, élémentaire et collège à 500 Mètres. Cette maison est en vente par l'Agence Centrale de Fondettes 02.47.42.10.00. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de mutation en sus.
Saint Cyr sur Loire 37540. Quartier très calme et résidentiel. Construction 2009. 377 M2 utiles et 315.9 m2 habitables loi-carrez (dont piscine couverte 51 m2) + garage 27 m2 + dépendance (garage et bureau) de 40 m2 + sous-sol 60 m2. Après avoir passé une grande entrée (+ de 22 m2) avec penderies et rangement vous pénétrez dans l’espace de vie convivial (triple exposition) de + de 68 m2 avec sa cuisine (de marque Schmidt) entièrement aménagée et équipée (avec arrière cuisine) s'ouvrant sur une vaste terrasse avec pergola (2016) 24 m2 (6 X4 mètres) modulable (stores périphériques et toit) par télécommande. Piscine intérieure carrelée et chauffée (1.000 € d’EDF/an +-) nécessitant très peu d'entretien avec nage à contre-courant équipée d’un store électrique. Construction de qualité en Bio Briques bénéficiant d’une très bonne isolation élevée sur sous-sol et vide sanitaire. Chauffage performant et économique (dépense annuelle d'électricité de – de 2.000 €/an) par plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par 2 pompes à chaleur. Eau chaude par ballon alimenté par des panneaux solaires. Climatisations indépendantes pour les 3 chambres et la salle de jeux. Toutes les terrasses et abords de la maison (220 m2) ont été pavés en pavés de granit en 2018. Le rez-de-chaussée offre, en plus du vaste espace de vie et de sa grande entrée avec penderie, une suite parentale (salle d'eau privative de 2022, grand dressing), WC Japonais), une pièce bénéficiant d'un accès indépendant sur l'arrière de la maison et d'une salle d'eau privative avec WC (salle d'eau qui est aussi accessible par la piscine intérieure) pouvant faire office de bureau ou de chambre d'amis, des w-c indépendants avec lave-mains et un garage (Porte-télécommandée) avec coin-buanderie, rangements et grenier pour rangement au -dessus du garage. L’étage vous accueille par un grand espace ouvert en mezzanine qui dessert 2 chambres (chacune avec sa salle d'eau privative et de grands rangements), une salle de jeux (possibilté d'y créer facilement une 4ème chambre tout en conservant un grand espace détente) avec grande terrasse privative située au-dessus de la piscine. Une dépendance (40 m2) édifiée en 2014disposant d’un grand garage carrelé (porte télécommandée) avec un bureau contigu (porte indépendante), WC indépendants avec lave-mains et remise extérieure. Terrain de + 1.000 m2 avec jardin arboré clos et sans vis-à-vis (arrosage automatique et tonte automatique par robot tondeuse). Sous-sol haut de plafond avec accès indépendant par l’extérieur de 60 m2. Stationnements extérieurs pour 4 à 5 véhicules. Toutes les fonctions domotiques qui équipent la maison peuvent être pilotées par smartphone (alarme, vidéosurveillance, chauffage, éclairage, volets etc.). Tous les aménagements et équipements sanitaires (faïences, carrelages, robinetteries, receveurs de douche etc.) sont de qualité premium. La cuisine est vendue entièrement aménagée et équipée (tous les éléments électroménagers, y compris tous les placards, la table et les chaises). L'évier est équipé d'un système GROHE fournissant de l’eau filtrée rafraîchissante mais aussi pétillante. Le séjour est équipé d'enceinte pour home cinéma. Toutes les pièces bénéficient de nombreuses prises électriques mais aussi de prises USB et d'interrupteur sensitif pour les éclairages. Vous êtes à proximité immédiate des promenades des bords de Loire (accès sécurisé en vélo pour le centre de Tours), d’un arrêt de bus et des commerces de proximité. Pour de belles promenades, en plus des bords de loir situés à deux pas, vous trouverez le Parc de la Perraudière et l'espace naturel de la vallée de la Choisille à proximité. Accès très facile vers l'entrée de TOURS (- de 2 kilomètres pont Napoléon) et rocade Nord. 1 kilomètre de la rocade autoroutière de St Cyr et 10' en voiture accès autoroute A 85. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS contacter votre conseiller au 02 47 40 10 10. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence 2% inclus à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus.
Châteauroux centre. Face square Charles de Gaulle et église notre dame. Résidence 1970. Au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Belles vues dégagées, ensoleillées et sans vis-à-vis sur le centre de Châteauroux, le square Charles de Gaulle, l'église Notre-Dame etc. Appartement à usage d’habitation ou de bureaux ou de profession libérale. 103,16 m² (loi carrez + balcons). Vendu avec vaste grenier (aménageable après obtention des autorisations nécessaires) de 230 m2 habitables environ situé au-dessus de l’appartement + 4 parkings + 2 caves. Les biens sont dans leur état d'origine (1970+-) et nécessitent une rénovation intérieure complète (huisseries, électricité, plomberie, sanitaires, cuisine, démontage des faux plafonds etc.). Toutes commodités sur place sur place (transport, commerce, administration, etc.) Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 34 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 8.439 euros/an (appartement + grenier + 2 caves + 4 parkings). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.monconseil.immo/. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2288 € et 3096 € par an. Chaudière basse température Gaz naturel installée en 2017 sur Radiateur. Impots fonciers : appartement = /an et combles = 1.815 €/an. Référence annonce : V5049.taxe foncière appartement: 800 €. taxe foncière greniers: 1.815 €. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus.
Cinq Mars La Pile en limite de Saint-Etienne-de-Chigny. Maison du XIXème siècle. 150 m² habitables + dépendances troglodytiques. 6 chambres (dont une en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative). Séjour de 33.41 m² avec cuisine séparée de 11.82 m². Jardin attenant à la maison de 310 m² + Terrain de 2.929 m² de l’autre côté de la rue (rue très calme avec peu de circulation). Huisseries PVC double-vitrage. Toiture ardoises naturelles. Chauffage gaz de ville. Niveau 0 : Entrée : 5 m², séjour 33.41 m² (avec insert), cuisine 11.82 m², chambre avec salle d’eau privative 13.69 m², water-closets 1.56 m², dégagement 3.34 m². Niveau 1 : Pallier 7.13 m², dégagement 2.81 m², salle d’eau 3.39 m², chambre 8.3 m², chambre 10.38 m², chambre 10.91 m² , dégagement 4.35 m², salle de bains 6.06 m², chambre 21.48 m², pallier 6.30 m² et chambre 13.22 m². Bus ramassage scolaire sur place. Gare SNCF 2-3’ en voiture (2 km) ou 10’ en vélo. Accès facile sur TOURS : 15 kilomètres (18' en voiture) de la rocade autoroutière de St Cyr et 5' en voiture accès autoroute A 85. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS contacter votre conseiller au 02 47 40 10 10. Maison en vente sur Lebon coin. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. Frais de notaire en sus.
Charentilly 37390. 180 m² habitables + véranda 19 m² + sous-sol complet (avec garage pour 2 véhicules). Maison non mitoyenne et parfaitement entretenue (extérieur et intérieur). Pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert + véranda s’ouvrant sur une terrasse exposé plein SUD. 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée) + bureau avec chambre d’ami. Chauffage par pompe à chaleur (Juillet 2022). Jardin 1.900 m² entièrement clos et arboré avec portail et porte de garage motorisé. Piscine creusée 8*4 (à réhabiliter). Cette maison vous est proposée par l'Agence centrale de LUYNES 02.47.40.10.10. 15 kilomètres de la place Jean Jaurès à Tours. Ligne M du réseau de bus Fil Vert. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Document non contractuel.
Maison à vendre Cléré-les-Pins 37340. SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE. *Exclusivité*. Au calme à proximité immédiate du centre bourg. 144 m² habitables + sous-sol 70 M². 5 chambres dont deux au rez-de-chaussée avec salle d’eau. Entrée séparée 4 M² + séjour avec cheminée 34 M² + cuisine aménagée séparée 9.63 M² donnant sur une terrasse sans vis-à-vis 25 M². Jardin entièrement clos et arboré 980 M². Tout à l’égout. L’ensemble des radiateurs électriques ont été changé en 2022. Commune bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS contacter votre conseiller. Maison en vente sur leboncoin. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus.
Maison à vendre à AVOINE 37420. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. Maison vendue loué 585€/mois. Maison de ville en plein centre bourg d’Avoine. Petite rue calme et proche de toute commodités. 100 m² habitables + cour intérieure 25 m². 3 chambres à l’étage. Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine, cellier, salon/séjour et water-closets Premier étage : Pallier desservant 3 chambres, une salle d’eau et water-closets. Maison actuellement louée 585€/mois. Echéance du bail : 6 juin 2025. Maison en vente sur leboncoin. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de mutation en sus.
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