Nos biens immobiliers à vendre

Luynes (37230)

 109 m² habitables + sous-sol complet en parfait état d’entretien...

Luynes 37230. Exclusivité de votre agence . Maison de 109 m² habitables + sous-sol complet en parfait état d’entretien intérieur et extérieur. 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée et deux grandes à l’étage, 14 et 16 m²). Séjour de 30 m² (s’ouvrant sur une terrasse exposée SUD de 42 m² équipée d’un store ban électrique) + cuisine aménagée et équipée de 11 m². Chauffage électrique (radiateurs de 2018) + poêle à bois dans le séjour. Huisseries PVC double vitrage (juillet 2022). Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (septembre 2023). Terrain arboré de 730 m² + une parcelle boisée attenante de 1.300 m². 5’ à pied d’un arrêt de bus Fil Bleu. Cette maison vous est proposée par l'Agence Centrale de Luynes. À 12 kilomètres de la ville de Tours, la commune de Luynes fait partie de l'agglomération de Tours Métropole et bénéficie de toutes les prestations de l’agglomération ! Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. Frais de notaire en sus.

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732 m²

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Réf : V6216

289 600 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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Tours (37000)

150 mètres Place de la tranchée et tramway. Petite résidence de...

Exclusivité de votre agence. TOURS 37100. 150 mètres Place de la tranchée et tramway. Petite résidence de standing ( 13 appartements) édifiée en 2006. Au premier étage avec ascenseur appartement de 3 pièces principales d'une superficie de 99,5 m² + Terrasse 13.2 M2 Exposée au sud-ouest. vendu avec un emplacement de parking protégé et une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble accessibles de plain-pied. Séjour 31.9 m2 avec cuisine équipée. Chauffage individuel. climatisation réversible dans le salon et la véranda. Salle d'eau et wc séparés. Toute commodités sur place. résidence 2006. 13 lots principaux (appartements) et 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. DPE C indice 127 et GES A indice 3. Pas de procédure en cours. Montant des charges (hors travaux): 178 €/mois, 533 €/trimestre, 2.132 €/an. Date de réalisation du DPE : 12/05/2023 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816 € et 1 014 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Le prix affiché honoraires d'agence inclus et frais de mutation ( frais de notaire) en sus.

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Réf : V6211

287 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Tours (37100)

Vue dégagée, appartement de 4 pièces + terrasse

EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. En vente dans votre agence et nul par ailleurs. Tours 37100. TRAMWAY BEFFROY 5' à pied. Appartement de 4 pièces de 77,7 m² habitables + terrasse e xposée EST de 24,1 m². Au 4 ème et dernier étage (avec ascenseur). 3 chambres (11.8, 11.5 et 10.9 m²) chacune avec accès à la terrasse. Séjour 27,2 m² (avec cuisine ouverte) donnant accès à la terrasse. VENDU AVEC 2 PARKINGS (extérieur et intérieur). Chauffage individuel par radiateurs électrique. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. La copropriété comporte 168 lots dont 38 lots principaux. Charges annuelles 1.644€. DPE : C et GES : A. Cet appartement vous est proposé à la vente par l'Agence centrale LUYNES 02 47 40 10 10. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus du prix indiqué.

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Réf : V2323

172 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Antony (92160)

300 m RER B (Station Croix de Berny

rue VELPEAU 92160 ANTONY. 300 m RER B (Station Croix de Berny = 15’ Denfert-Rochereau et 22’ RER Châtelet) et du parc de Sceaux . 5’ à pied du centre-ville d'Antony (RER B Antony Centre et ORLYVAL). ÉCOLES maternelle, élémentaire Velpeau, collège et lycée SAINTE-MARIE à proximité immédiate. 3 pièces de 73.25 M2 avec de nombreux rangements . Possibilité d'une 3ème chambre sans gros travaux en refermant le salon ( une porte ouvrant dans le couloir existe déjà). Profitez d'une i solation par l'extérieur de la résidence et d'un ravalement en cours ( ce qui explique la présence des échafaudages sur les photographies ) qui est entièrement payé par le vendeur et d’huisseries changées en 2023 ( fenêtre double vitrage et volets électriques en aluminium pour 10.000 €). Toutes les fenêtres donnent côté stade et l'appartement ne souffre donc pas du bruit de la circulation ni du RER. résidence familiale et sécurisée avec gardien et espaces de jeux pour les enfants . Vendu avec cave. local vélo et poussettes. l’annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 830 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges courantes (hors travaux) déclarées par le vendeur : 289 €/mois .DPE 2025 C et GES B6. Location possible d'un emplacement de parking dans la résidence au pied du hall d'entrée: 90€/mois. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus et frais de notaire en sus

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Réf : V7070

300 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Saint-Pierre-des-Corps (37700)

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE ET NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. Maison à rénover de 92 m² divisible en 2 appartements Aux portes de Tours , sur la commune de Saint-Pierre-des-Corps 37700. Exclusivité de votre agence . Maison à rénover de 92 m² habitables, nichée à l’arrière d’une petite copropriété de 3 appartements, en retrait de la levée de la Loire. Terrain entièrement clos de 302 m². Les biens se divisent actuellement de la manière suivante : Rez-de-chaussée sur jardin : entrée par la cuisine de 12,7 m², séjour avec porte-fenêtre exposée SUD de 25 m², chambre de 17 m² et salle d’eau avec WC de 3 m². À l’étage (accessible uniquement par un escalier extérieur) : entrée, séjour avec coin cuisine de 14 m², chambre de 15 m² et salle d’eau avec WC de 4 m². Grenier sur l’ensemble et cave de 6 m². Située sur la levée de la Loire, la maison est accessible uniquement à pied par un escalier. Un compteur électrique par étage. Cette maison vous est proposée par l'Agence Centrale de LUYNES. Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. Frais de notaire en sus.

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302 m²

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Réf : V6190

142 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Fondettes (37230)

Terrain 540 m² aux portes de Saint-Cyr-sur-Loire

Terrain à vendre Fondettes 37230. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. 3,5 kilomètres des halles de Tours. Piste cyclable sur place. Terrain 540 m² aux portes de Saint-Cyr-Sur-Loire. Environnement très calme dans une impasse. Arrêt de bus Fil bleu sur place. Terrain situé en zone UVa du PLU (règlement disponible sur le site internet de la Mairie de Fondettes). Certificat d’urbanisme validé par la Mairie de Fondettes. Écoles élémentaire à proximité immédiate. Ce terrain vous est proposé à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

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Réf : V6185

119 600 €

Exclusif

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Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Maison 197 m² 5 chambres + parc 4.000 m²

Seulement dans votre agence « Exclusivité ». Maison ancienne entièrement rénovée alliant l’authenticité de l'ancien et le confort du moderne. Cette propriété de 197 m² habitables offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-bourg et des infrastructures scolaires sur un parc arboré et entièrement clos de plus de 4 000 m². Vous profiterez d’une vaste pièce de vie de 63 m² + cuisine séparée 16,5 m² + buanderie + grand cellier 8 m². En ce qui concerne l’espace nuit, 5 chambres complètent l’ensemble, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau intégrée de 27 m². Salle d'eau et une salle de bains supplémentaires à l’étage + mezzanine 11 m². Pompe à chaleur AIR/AIR réversible installée en 2025. Couverture en ardoise naturelle réalisée en 2015. Huisserie double vitrage PVC avec volets roulants électrique. Assainissement individuel aux normes. Taxe foncière 1.847 €. Écoles (primaire et maternelle) et collège à proximité de la maison. Accès rapide pour TOURS 37000. Bus Fil bleu à de 700 mètres. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur d’un montant de 3,47 %.

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4000 m²

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Réf : V5838S

569 800 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

Maison ancienne rénovée avec dépendance, piscine et jardin

Maison à vendre en limite de Fondettes 37230. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Environnement très calme pour cette maison ancienne lumineuse de plain-pied en parfait état d’entretien avec en dépendance une maison d’amis et un garage. 240 m² habitables + garage 18 m². La maison principale développe 201 m² habitables, une magnifique pièce de vie de 83 m², une cuisine en pierre naturelle séparée et équipée de 17 m². Elle comprend également 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et w-c, un bureau, un grand cellier, une salle de bain supplémentaire et une mezzanine surplombant la grande pièce de vie avec cheminée. La maison d’amis 39 m² se compose d’une chambre vitrée ouverte sur la jardin, un grand séjour (possibilité d’y installer une cuisine sans gros travaux), une salle d’eau et un w-c séparé. Vous profiterez également d’un jardin paysagé entièrement clos et sans vis-à-vis de 1.700 m² avec piscine traitée au brome 8x4m couverte et de 200 m² de terrasses qui vous permettrons de profiter de l’ensemble des expositions. La chauffage est assuré par un pompe à chaleur AIR/AIR. Climatisation. Huisserie double vitrage pvc. Portail et porte de garage motorisés. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

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1700 m²

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Réf : V5731F

579 800 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE Maison à vendre Fondettes 37230. A seulement 7 kilomètres de la Mairie de Tours 37000 à proximité immédiate du bus Filbleu. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Maison 110m² habitables + garage 21 m² + grenier aménageable 11 m² (plancher béton existant). Séjour avec cheminée 26 m² + cuisine séparée 11 m² + buanderie 9,5 m². 4 chambres dont 2 au rez-de chaussée avec salle d’eau rénovée. Jardin 750 m² entièrement clos et arboré sans vis-à-vis. Chauffage électrique. Taxe foncière 1.062 €. Reliée au tout à l’égout. Puit. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

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750 m²

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Réf : V6175

263 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Fondettes (37230)

Maison 2 chambres dans une résidence sécurisée de 2023

Maison lumineuse à vendre Fondettes 37230. VENDUE LOUEE ET OCCUPEE 1.000 €/ MOIS CHARGES COMPRISES. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Centre bourg et Bus Fil bleu à proximité immédiate. Résidence de Beaumont. Construction 2023. 66,45 m² habitables + 2 stationnements boxables en sous-sol + terrasse 15 m² + jardin privatif 51 m². Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte 33,25 m² et salle d’eau avec w-c 5,33 m². Etage : Mezzanine 6,02 m², deux chambres 10,98 m² / 9,14 m² et salle d’eau avec w-c 4,34 m². Volets roulant électrique pour l’ensemble, chauffage individuel Gaz de Ville. Copropriété de 45 lots d’habitations et 96 lots annexes. 9 Bâtiments. Charges 101,1 €/ mois soit 1.213,15 €/an. Arrêt de bus « Maison d’ardoise» (ligne 11 et 68) au pied de la résidence, directement connectée au centre-ville de Tours (20 min). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. Grâce aux nombreuses ouvertures, les appartements de la résidence captent la lumière dès les premières lueurs du jour. Véritable espace à vivre, tourné vers la nature environnante, vous vous laisserez surprendre par cet ensemble harmonieux à deux pas de Tours. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de mutation en sus.

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51 m²

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Réf : V6157M

229 600 €

Exclusif

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