Nos biens immobiliers à vendre

Tours (37000)

Limite de Tours. 350 m jardin botanique. Environnement résidentiel...

La Riche. En limite de Tours. 350 m du jardin botanique et du Centre Hospitalier Bretonneau. 500 m de la place Sainte-Anne. Environnement résidentiel et calme. Construction de qualité édifiée en 2002 élevée sur vide sanitaire. 208 m² habitables + garage 50 m² + grenier aménageable 20.64 m². Terrain 1.556 m2 (possibilité éventuelle d’une construction indépendante ou d’une division sous réserve de l'obtention d'un permis de construire) bénéficiant de deux accès sur 2 rues. Exposition plein sud. R-D-C comprenant une grande cuisine (14m2) + cellier (9m2), séjour 35 m², 2 chambres, bureau, salle de bains, w-c. 1er étage: 4 chambres + grenier aménageable, salle de bains , w-c. Le séjour peut s'agrandir facilement sur l’une des chambres (17,5 m²) afin d’obtenir un séjour de 52.5 m2. Chauffage central par radiateur (gaz de ville). huisseries double-vitrage. Bon classement énergétique (DPE = C). Aspiration centralisée. Impôts fonciers : 1.700€. Consommation gaz : 1.400€/an. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

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1556 m²

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Réf : V5297T

622 680 €

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Tours (37000)

Construction d’architecte 2008. 172 m² habitables + grange 60 m² +...

20 kilomètres de Tours. Luynes (37230). Environnement calme et verdoyant. Construction d’architecte 2008. 172 m² habitables + grange 60 m² + cave 25 m². 3 chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing) + bureau et coin bibliothèque. Séjour avec cuisine ouverte 65 m² s’ouvrant sur une terrasse exposé SUD. Grange (avec eau et électricité) pouvant servir de garage. Terrain de 1 hectare environ. Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et par radiateur électrique à l’étage + poêle à bois dans le séjour. Assainissement individuel. 7’ en voiture du Super U de Luynes et d’un arrêt de bus FilBleu (ligne 50). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de LUYNES 02.47.40.10.10. Nous sommes à 20 kilomètres de la ville de Tours. La commune de Luynes, chef-lieu de canton, fait partie de l’agglomération de TOURS METROPOLE et est située au cœur du Val de Loire, au pied des coteaux de la Loire (site classée au patrimoine mondial de l’UNESCO). DISPONIBLE POUR JUILLET 2023. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. Frais de notaire en sus. Document non contractuel.

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10000 m²

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Réf : V5275 F

520 000 €

Exclusif

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La Riche (37520)

Limite de Tours. 350 m jardin botanique. Environnement résidentiel...

La Riche. En limite de Tours. 350 m du jardin botanique et du Centre Hospitalier Bretonneau. 500 m de la place Sainte-Anne. Environnement résidentiel et calme. Construction de qualité édifiée en 2002 élevée sur vide sanitaire. 208 m² habitables + garage 50 m² + grenier aménageable 20.64 m². Terrain 1.556 m2 (possibilité éventuelle d’une construction indépendante ou d’une division sous réserve de l'obtention d'un permis de construire) bénéficiant de deux accès sur 2 rues. Exposition plein sud. R-D-C comprenant une grande cuisine (14m2) + cellier (9m2), séjour 35 m², 2 chambres, bureau, salle de bains, w-c. 1er étage: 4 chambres + grenier aménageable, salle de bains , w-c. Le séjour peut s'agrandir facilement sur l’une des chambres (17,5 m²) afin d’obtenir un séjour de 52.5 m2. Chauffage central par radiateur (gaz de ville). huisseries double-vitrage. Bon classement énergétique (DPE = C). Aspiration centralisée. Impôts fonciers : 1.700€. Consommation gaz : 1.400€/an. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

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1556 m²

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Réf : V5297

622 680 €

Nouveauté

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Luynes (37230)

Propriété du XVIII ème siècle. Caractère et authenticité 230 m² +...

Caractère et authenticité. Maison à vendre à Saint-Etienne-de-Chigny (37230) en limite de Luynes (37230). Exclusivité de votre agence. Propriété du XVIII èmes siècle agrandit en 1975 s’adaptant parfaitement au style rustique de la construction d’origine. Habitation principale de 230 m² utiles + maison d’amis d’une superficie de 40m² avec grenier + annexes (avec notamment sauna, salle d’eau et water-closets) entièrement aménagés à proximité de la piscine (chauffée (10*5) entourée d’une terrasse de 80m²) + 5 caves troglodytiques aménagées. L’ensemble est situé hors lotissement, surélevé par rapport au niveau de la route, qui permet de bénéficier de belles vues dégagées depuis le jardin de 3.400 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une agréable entrée sur la pièce de vie (52 m²) avec son insert, des penderies et un coin w-c, une salle à manger communicante avec le séjour d’une surface de 36 m² donnant accès à la cuisine de 23 m² disposant d’une cave troglodytique dans le fond de la pièce. L’ensemble des pièces du rez-de-chaussée dispose d’accès à une terrasse en pavés ancien et au jardin. A l’étage un dégagement dessert 4 chambres (dont une suite parentale de 38 m² au total avec salle d’eau privative et dressing). L’ensemble des huisseries dont en double vitrage. La maison bénéficie du chauffage central par une chaudière fuel (révisé régulièrement). Les toitures et les façades sont en très bon état. Assainissement individuel (fosse septique) vidangé récemment. Parkings extérieurs pour 3 véhicules ainsi qu’un carport sur le terrain. Commune conviviale bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maîtrisé. Belles balades à 2 pas de la maison. 15 kilomètres seulement (15' en voiture) de Tours. 2 kilomètres du collège de Luynes. Proche garderie périscolaire, centre aéré, épicerie, boulangerie. Cadre naturel préservé tout en vivant à 15 minutes de Tours. Proche arrêt de Bus 57. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus. Document non-contractuel.

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3400 m²

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Réf : V5260 T

745 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Luynes (37230)

Construction d’architecte 2008. 172 m² habitables + grange 60 m² +...

Luynes (37230). Environnement calme et verdoyant. Construction d’architecte 2008. 172 m² habitables + grange 60 m² + cave 25 m². 3 chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing) + bureau et coin bibliothèque. Séjour avec cuisine ouverte 65 m² s’ouvrant sur une terrasse exposé SUD. Grange (avec eau et électricité) pouvant servir de garage. Terrain de 1 hectare environ. Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et par radiateur électrique à l’étage + poêle à bois dans le séjour. Assainissement individuel. 7’ en voiture du Super U de Luynes et d’un arrêt de bus FilBleu (ligne 50). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de LUYNES 02.47.40.10.10. Nous sommes à 20 kilomètres de la ville de Tours. La commune de Luynes, chef-lieu de canton, fait partie de l’agglomération de TOURS METROPOLE et est située au cœur du Val de Loire, au pied des coteaux de la Loire (site classée au patrimoine mondial de l’UNESCO). Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. Frais de notaire en sus. Document non contractuel.

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10000 m²

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Réf : V5275

520 000 €

Nouveauté

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

Propriété du XVIIIe siècle. Caractère et authenticité. 230 m² +...

Saint-Etienne-de-Chigny (37230) en limite de Luynes (37230). Exclusivité de votre agence. Caractère et authenticité. Propriété du XVIIIe siècle agrandie en 1975 s’adaptant parfaitement au style de la bâtisse d’origine. Habitation principale de 230 m² utiles + Maison d’amis avec grenier + Annexe (un pièce, sauna, salle d’eau et water-closets). piscine (chauffée (10 X 5) entourée de sa terrasse (80m²) + 5 caves troglodytiques aménagées. Environnement protégé et site surélevé par rapport au niveau de la route permettant de bénéficier de belles vues dégagées depuis le jardin (3.400 m²). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle entrée sur la pièce de vie (52 m²) avec son insert, de penderies, d’une salle à manger (36m²) communicante avec le séjour et donnant accès à une grande cuisine (23 m²) avec arrière cuisine troglodytique. L’ensemble des pièces du rez-de-chaussée dispose d’accès au jardin et à une terrasse en pavés anciens. A l’étage un dégagement dessert 4 chambres (dont une suite parentale de 38 m² avec salle d’eau privative et dressing). L’ensemble des huisseries sont en double vitrage. chauffage central par radiateurs. Couvertures remaniées entièrement et révisées en 2000. Assainissement individuel. Parking extérieurs pour 3 véhicules ainsi qu’un carport. Commune conviviale bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maîtrisé. Belles balades à 2 pas de la maison. 15 kilomètres seulement (15' en voiture) de Tours. 2 kilomètres du collège de Luynes. Proche garderie périscolaire, centre aéré, épicerie, boulangerie. Cadre naturel préservé tout en vivant à 15 minutes de Tours. Proche arrêt de Bus 57. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus. Document non-contractuel.

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3400 m²

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Réf : V5260

745 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Tours (37000)

183 m² 4 chambres + parking + cave + grenier

TOURS 37000. *Exclusivité*. Rue des halles. 100 mètres rue Nationale et Tramway. 12 minutes à pied de la gare de Tours. 1 Heure de la gare Montparnasse en TGV. Appartement 183,6 m² ( loi carrez) + Balcons. Situé au 1er étage avec ascenseur. Droit au stationnement dans le parking privé de la copropriété. Entrée séparée 8 m² + séjour 41 m² + cuisine séparée 22 m². 4 grandes chambres 17,45 m²/19,3 m²/17,9 m² et 13,4 m². 2 salles d’eau + 1 salle de bains + 2 w-c + buanderie. Les biens disposent également d'une cave privative en sous-sol et d'un grenier à usage de stockage 10m². Huisseries double vitrage. Chauffage collectif au sol par gaz de ville (inclus dans les charges). l’appartement est composé de deux lots (un appartement de quatre pièces principales et un studio). Exposition : Ouest, Est et Nord. Ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété : 17 lots principaux. Charges annuelles de 6.680 € (charges générales, chauffage et production eau chaude). Taxe Foncière 2022 : 2.641€. Classe énergie : E - Classe climat : E. Cet appartement vous est proposé à la vente par l’Agence Centrale. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de mutation en sus.

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Réf : V5206

519 800 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

Plein pied 100 m² + jardin 2.230 m²

Maison à vendre Fondettes 37230. Plein pied 100 m² Habitables + grenier isolé 20 m² + dépendances 45 m² + garage. Séjour 30 m² + cuisine séparée 12.6 m² + arrière cuisine 10 m². 2 chambres 14 et 12 m² (possibilité 3). Jardin entièrement clos et arboré 2.230 M². Bus Filbleu à 600 Mètres. Proche saint Cyr sur Loire 37540, Saint Roch 37390 et Tours 37000 - 37100 - 37200. Accès rapide pour TOURS 37000. Huisserie double vitrage. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 à 1200 € (base 2021). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a connu une nette hausse de 15,2% de sa population entre 1999 et 2007. Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de mutation en sus.

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2230 m²

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Réf : V5195

249 900 €

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Charentilly (37390)

160 m² utiles + grenier 25 m² + garage 19 m².

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Charentilly 37390. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. 160 m² utiles + grenier (aménageables si modification de charpente) 25 m² + garage 19 m². Maison non mitoyenne. Pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée ouverte 65 m². 4 chambres (3 au rez-de-chaussée et une à l’étage avec salle d’eau privative et water-closets) + bureau avec accès sur l’extérieur. Chauffage électrique (radiateur récent) + poêle à bois. Jardin 1.060 m² entièrement clos et arboré. Toiture nettoyée en 2022 (pour le pan nord). Ravalement de façade à prévoir. 3’ à pied du bourg de Charentilly. 10’ à pied de l’école maternelle et primaire. Disponible pour Juillet 2023. Cette maison vous est proposée par l'Agence centrale de LUYNES. 15 kilomètres de la place Jean Jaurès à Tours. Ligne M du réseau de bus Fil Vert. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. Frais de notaire en sus. Document non contractuel.

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1065 m²

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Réf : V5192

330 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Fondettes (37230)

140 m² 5 chambres + jardin 1.000 m²

Cette maison à vendre à Fondettes 37230 est une véritable perle rare, et elle est exclusivement proposée dans votre Agence! Située dans un quartier calme et sécurisé, cette propriété de 140 m² dispose d'un garage de 39 m² et d'un jardin entièrement clos et arboré de 1 000 m², offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le séjour spacieux de 40 m² avec sa cheminée, ainsi que la cuisine séparée et entièrement équipée, font de cet espace de vie un lieu convivial et chaleureux pour toute la famille. La maison dispose également de 5 chambres et 2 salles d'eau, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour tous les membres de votre famille. Les nombreuses commodités à proximité, notamment les écoles primaires, maternelles et collèges, ainsi que l'arrêt de bus Filbleu à quelques pas de la propriété, font de cette maison un choix idéal pour les familles. En outre, la maison est à seulement 6 kilomètres de la Mairie de TOURS 37000, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. La maison sera disponible à partir de mi-août 2023, ce qui vous donne suffisamment de temps pour planifier votre déménagement et vous installer confortablement. Située à proximité de Saint Cyr sur Loire 37540, Saint Roch 37390 et Tours 37000 - 37100 - 37200, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. N'attendez plus pour contacter l'Agence centrale de FONDETTES au 02.47.42.10.00 et planifier une visite de cette magnifique maison. Avec Fondettes, vous conjuguez qualité environnementale avec dynamisme économique et associatif, dans une ville riche en patrimoine et en équipements dédiés à ses habitants. Veuillez noter que les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de mutation en sus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison exceptionnelle dans un quartier idyllique!

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1000 m²

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Réf : V5037

399 800 €

Exclusif

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