Nos biens immobiliers à vendre

Pernay (37230)

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM. vous aussi faites appel à matthieu TRUILLET le spécialiste de Pernay 37230 et AMBILLOU 37340. Exclusivité de votre agence. Construction lumineuse de 2021. Plain-pied 88 m² habitables + garage isolé + Jardin sans vis-à-vis, entièrement clos avec portail motorisé. Belle entrée avec placards ouverte sur le séjour 40,64 m² avec cuisine aménagée ouverte et accès direct à la terrasse carrelée de 40 m². 3 chambres dont deux avec placards. Salle de bains avec douche entièrement équipée et w-c séparés. Plancher chauffant par pompe à chaleur AIR/EAU. Eau chaude : Thermodynamique. Fibre optique. Huisserie aluminium avec volets roulants électrique. Vide sanitaire 1,20 m. Garage isolé avec porte motorisée. Portail motorisé. Caméra extérieur. Taxe Foncière 716 €. À proximité immédiate du centre-bourg (écoles élémentaires et primaires, halte-garderie) et des commerces (boulangerie, supermarché). Commune agréable et préservée située à 21 kilomètres de Tours (25 minutes en voiture). Commune bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de mutation en sus.

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366 m²

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Réf : V6131

236 500 €

Sous-compromis

Exclusif

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Fondettes (37230)

Maison 150 m² 6 chambres + jardin 980 m²

Fondettes 37230. Dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités et du bus filbleu. Maison 150 m² habitables + garage 22,51 m² + carport. 6 CHAMBRES dont 3 au rez-de chaussée POSSIBILITÉ 7 au total. Salle de bains au rez-de-chaussée + salle d’eau à l’étage. Jardin 980 m² entièrement clos et arboré sans vis-à-vis. Chauffage par Pompe à chaleur Air/Air de 2017. Classe énergie : C 112 - Classe climat : A 3 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1253 à 1695 €. Écoles (primaire et maternelle) et collège et à proximité immédiate de la maison. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES °2.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

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980 m²

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Réf : V6108

294 400 €

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Fondettes (37230)

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVIONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE Appartement lumineux à vendre Fondettes 37230. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Centre bourg et Bus Fil bleu à proximité immédiate. Résidence Villa des Lys. Construction 2023. 2ème et dernier étage avec ascenseur. 81.89 m² habitables + 2 terrasses 19,56 m² et 6,88 m² + balcon + Garage double en sous-sol avec prise de courant, éclairage et porte motorisée. Entrée séparée avec placards, séjour avec cuisine équipée ouverte 34 m² donnant accès à la terrasse exposée SUD/EST par une baie vitrée, chambre 1 : Placard, salle d’eau privative, w-c et accès terrasse, Chambre 2 : dressing et accès terrasse, salle d’eau et w-c. Volets roulant électrique pour l’ensemble, chauffage individuel Gaz de Ville. Copropriété de 74 lots principaux et 150 lots annexes. Charges 350,07 €/ trimestre soit 1.400,28 €/an. Montant taxe foncière 2024 : 784 €. Arrêt de bus « Dupuy » au pied de la résidence, directement connectée au centre-ville de Tours (20 min). Cet appartement vous est proposé à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La Villa des Lys à Fondettes est un ensemble harmonieux d'appartements neufs du T2 au T5 et de maisons T4 à moins de 15 minutes du centre-ville de Tours. Cette résidence à taille humaine bénéficie d’un cadre de vie idéal à proximité des commerces, écoles et services au cœur de cette commune attractive de l’agglomération tourangelle. Une allée traversante bordée d’espace verts structure le projet, dont l’architecture de qualité et l’emploi de matériaux nobles font écho au patrimoine fondettois. Les logements sont conçus avec de larges baies vitrées, laissant pénétrer une lumière généreuse et prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur (terrasse ou balcon). Stationnement privatif sécurisé, jardin à usage privatif au rez-de-chaussée (selon les logements). La Villa des Lys est dotée des prestations « Signature » : des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés, gages de qualité. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de mutation en sus.

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Réf : V6105

273 200 €

Sous-compromis

Exclusif

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Pernay (37230)

Construction 2010 de 130 m² utiles + garage 36 m²

Pernay 37230. *Exclusivité de votre agence*. Construction sur vide-sanitaire de 2010 de 130 m² utiles + garage 36 m². 4 chambres à l’étage. Chauffage par radiateur électrique. Séjour avec cuisine aménagée 43,5 m² s’ouvrant sur une terrasse exposé SUD avec pergola. Terrain de 1.600 m² entièrement clos avec vue dégagée sur une zone naturelle. À proximité immédiate du centre-bourg (écoles élémentaires et primaires, halte-garderie) et des commerces (boulangerie, supermarché). Commune agréable et préservée située à 21 kilomètres de Tours (25 minutes en voiture). Commune bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de mutation en sus.

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1600 m²

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Réf : V6085

320 000 €

Exclusif

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE.

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM. COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. LE spécialiste de Saint-Étienne-de-Chigny 37230 depuis + de 20 ans ! Maison de plain-pied de 110 m² habitables + grenier en partie aménageable + garage de 47 m². Séjour de 58 m² avec cuisine ouverte exposé plein SUD, disposant de 2 portes-fenêtres s’ouvrant sur le jardin arboré de plus de 1 000 m². 2 chambres avec possibilité d’une troisième dans le grenier (escalier existant). Grande buanderie de 10,6 m². Chauffage par radiateurs électriques + conduit existant dans le séjour pour installer un poêle. Huisseries PVC double vitrage. Grenier isolé. Ardoises naturelles. DPE en cours. Les biens sont reliés au tout à l’égout. Maison non mitoyenne. À quelques minutes à pied seulement des écoles, du bus "Fil-Bleu" et des commerces. Commune conviviale bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maîtrisé. Proximité du collège de Luynes. Les Stéphanois bénéficient d'un cadre naturel préservé tout en vivant à 15 minutes de Tours. Garderie périscolaire, centre aéré, épicerie, boulangerie. Proche arrêt de bus 57. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de notaire en sus.

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1004 m²

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Réf : V6075

210 000 €

Sous-compromis

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Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Environnement résidentiel et recherché

Saint-Cyr-sur-Loire. parc de la Perraudière. Environnement résidentiel et recherché . Maison de caractère a rénover entièrement. Superficie habitable approximative actuelle de 155 m² environ+ grange 60 M2 + grenier aménageable de 40 M2 habitables environ soit une superficie utile de 250 mètres carrés environ . 700 mètres des écoles (primaire et maternelle). proximité des promenades des bords de Loire (accès sécurisé en vélo pour le centre de Tours), des arrêts de bus et des commerces de proximité. - rez-de-chaussée divisé en : Hall d’entrée Carrelé desservant une grande chambre (ou salon) avec placard, un séjour avec cheminée et, à la suite, salle à manger, dégagement desservant une salle d'eau avec water-closet et menant à la cuisine (avec accès au jardin arrière) et à l'arrière cuisine (avec accès à la cour arrière), une grange (62 M2 environ). - premier étage divisé en : Palier, Dégagement, 3 chambres, bureau, grenier aménageable, salle d’eau et water-closets. - cave voutée en sous-sol auquel on accède par l'extérieur. Le tout élevé sur un terrain de 765 m². Chauffage central par radiateurs (de type ‘’monotube’’) par chaudière murale alimentée au gaz de ville).Couverture en ardoise naturelle (remaniée au milieu des années 80 et régulièrement entretenue sur la maison) et couverture en ardoise amiantée sur la grange. Tout à l'égout installé en 1966. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS. 02 47 40 10 10. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire en sus du prix indiqué.

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765 m²

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Réf : V6061

669 000 €

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Fondettes (37230)

Environnement calme et résidentiel.

EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. Luynes 37230. Quartier Hopital-Gendarmerie. Environnement calme et résidentiel. Construction 1973. 93 m2 habitables et 166 m2 utiles . R ez-de-chaussée : 93 m2 : studio avec entrée indépendante (extension des années 2000 comprenant une pièce et une salle d'eau), atelier, buanderie, garage. premier étage: 73 m2 : hall d'entrée 3.9 m2, cuisine aménagée et équipée 9.14 m2, séjour 27 M2, dégagement, 2 chambres, salle d'eau, w-c. Grenier 73 m2 au sol (33 m2 habitables environ) aménageable (en modifiant la charpente et en créant un plancher) isolé en laine de verre (rajoutée sur l’ancienne couche en 2008). huisseries P.V.C double-vitrage avec volets motorisés Somfy (2000) et télécommande centralisée. Chaudière gaz de ville (2000) + Pompe à chaleur réversible dans le séjour et les chambres. Terrain 1.198 M2. Couverture en ardoises naturelles d'Angers (ardoises d'espagne sur l'extension). Zone UB du plan local d’urbanisme (extension possible). Quartier calme. 900 mètres école élémentaire. 1.2 kilomètre centre-bourg. 1.3 kilomètre collège et piscine. 1.7 kilomètre super U. 11 kilomètres-20’ TOURS (les halles). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES 02 47 40 10 10. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus du prix indiqué.

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1198 m²

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Réf : V2424

229 000 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

Maison 197 m² 5 chambres + parc 4.000 m²

Seulement dans votre agence « Exclusivité ». Maison ancienne entièrement rénovée alliant l’authenticité de l'ancien et le confort du moderne. Cette propriété de 197 m² habitables offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-bourg et des infrastructures scolaires sur un parc arboré et entièrement clos de plus de 4 000 m². Vous profiterez d’une vaste pièce de vie de 63 m² + cuisine séparée 16,5 m² + buanderie + grand cellier 8 m². En ce qui concerne l’espace nuit, 5 chambres complètent l’ensemble, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau intégrée de 27 m². Salle d'eau et une salle de bains supplémentaires à l’étage + mezzanine 11 m². Pompe à chaleur AIR/AIR réversible installée en 2025. Couverture en ardoise naturelle réalisée en 2015. Huisserie double vitrage PVC avec volets roulants électrique. Assainissement individuel aux normes. Taxe foncière 1.847 €. Écoles (primaire et maternelle) et collège à proximité de la maison. Accès rapide pour TOURS 37000. Bus Fil bleu à de 700 mètres. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur d’un montant de 3,47 %.

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4000 m²

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Réf : V5838

569 800 €

Exclusif

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Savonnières (37510)

Propriété de caractère au cœur du bourg de Savonnières.

Savonnières 37510. Sur la route de la Loire à vélo, au cœur des châteaux de la Loire. Cadre enchanteur pour cet ensemble immobilier de caractère regroupant un ancien moulin à eau (213 m² habitables) et des dépendances (aujourd'hui à usage de local commercial) avec double garage (108 m²) édifié sur un terrain de plus de 4 900 m² en plein centre bourg de la commune de Savonnières. Le terrain est traversé par une source d'eau, créant un étang bucolique avec accès direct à l'ancien moulin. L'habitation principale développe 6 chambres sur 3 niveaux, plus une grande chambre dans la dépendance et la possibilité d'en aménager d'autres. L'ensemble de cette propriété est chauffé par un chauffage central (gaz de ville) et est relié au tout-à-l'égout. Possibilité d'activité de gîte/chambres d'hôtes. À deux pas des commerces. Cette maison vous est proposée par l'Agence Centrale de LUYNES. À 14 kilomètres de la ville de Tours, la commune de Savonnières fait partie de l'agglomération de TOURS Métropole et bénéficie de toutes les prestations de l'agglomération ! Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de notaire en sus.

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4921 m²

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Réf : V5808

595 000 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous...

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi faites appael à Dimitri MOALI le spécialiste de fondettes depuis plus de 15 ans. Maison à vendre Fondettes 37230. Seulement dans votre agence. *EXCLUSIVITE*. Environnement très calme à proximité des commodités. 147 m² Habitables 166 m² au sol + sous-sol complet avec garage double 120 m². Cuisine séparée entièrement aménagée et équipée 15,3 m² avec ouverture possible sur le séjour de 41 m² donnant accès à une terrasse exposée sud bénéficiant d’une vue dégagée sur le grand jardin. 5 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau + salle de bains à l’étage. Jardin entièrement clos et arboré sans vis-à-vis. Arrêt de Bus Fibleu à 800 mètres et centre Bourg à 1 kilomètres. Chauffage central par géothermie avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. Huisseries double-Vitrage PVC. Charpente traditionnelle. Écoles (primaire et maternelle) et collège et à proximité immédiate de la maison. Accès rapide pour TOURS 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de mutation en sus.

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2356 m²

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Réf : V5769

441 600 €

Sous-compromis

Exclusif

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