Nos biens immobiliers à vendre

Luynes (37230)

Construction d’architecte 2008. 172 m² habitables + grange 60 m² +...

Luynes (37230). Environnement calme et verdoyant. Construction d’architecte 2008. 172 m² habitables + grange 60 m² + cave 25 m². 3 chambres (dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau et dressing) + bureau et coin bibliothèque. Séjour avec cuisine ouverte 65 m² s’ouvrant sur une terrasse exposé SUD. Grange (avec eau et électricité) pouvant servir de garage. Terrain de 1 hectare environ. Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et par radiateur électrique à l’étage + poêle à bois dans le séjour. Assainissement individuel. 7’ en voiture du Super U de Luynes et d’un arrêt de bus FilBleu (ligne 50). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de LUYNES 02.47.40.10.10. Nous sommes à 20 kilomètres de la ville de Tours. La commune de Luynes, chef-lieu de canton, fait partie de l’agglomération de TOURS METROPOLE et est située au cœur du Val de Loire, au pied des coteaux de la Loire (site classée au patrimoine mondial de l’UNESCO). Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. Frais de notaire en sus. Document non contractuel.

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10000 m²

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Réf : V5275

520 000 €

Nouveauté

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

Propriété du XVIIIe siècle. Caractère et authenticité. 230 m² +...

Saint-Etienne-de-Chigny (37230) en limite de Luynes (37230). Exclusivité de votre agence. Caractère et authenticité. Propriété du XVIIIe siècle agrandie en 1975 s’adaptant parfaitement au style de la bâtisse d’origine. Habitation principale de 230 m² utiles + Maison d’amis avec grenier + Annexe (un pièce, sauna, salle d’eau et water-closets). piscine (chauffée (10 X 5) entourée de sa terrasse (80m²) + 5 caves troglodytiques aménagées. Environnement protégé et site surélevé par rapport au niveau de la route permettant de bénéficier de belles vues dégagées depuis le jardin (3.400 m²). La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une belle entrée sur la pièce de vie (52 m²) avec son insert, de penderies, d’une salle à manger (36m²) communicante avec le séjour et donnant accès à une grande cuisine (23 m²) avec arrière cuisine troglodytique. L’ensemble des pièces du rez-de-chaussée dispose d’accès au jardin et à une terrasse en pavés anciens. A l’étage un dégagement dessert 4 chambres (dont une suite parentale de 38 m² avec salle d’eau privative et dressing). L’ensemble des huisseries sont en double vitrage. chauffage central par radiateurs. Couvertures remaniées entièrement et révisées en 2000. Assainissement individuel. Parking extérieurs pour 3 véhicules ainsi qu’un carport. Commune conviviale bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maîtrisé. Belles balades à 2 pas de la maison. 15 kilomètres seulement (15' en voiture) de Tours. 2 kilomètres du collège de Luynes. Proche garderie périscolaire, centre aéré, épicerie, boulangerie. Cadre naturel préservé tout en vivant à 15 minutes de Tours. Proche arrêt de Bus 57. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus. Document non-contractuel.

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3400 m²

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Réf : V5260

745 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Tours (37000)

183 m² 4 chambres + parking + cave + grenier

TOURS 37000. Rue des halles. 100 mètres rue Nationale et Tramway. 12 minutes à pied de la gare de Tours. 1 Heure de la gare Montparnasse en TGV. Appartement 183,6 m² ( loi carrez) + Balcons. Situé au 1er étage avec ascenseur. Droit au stationnement dans le parking privé de la copropriété. Entrée séparée 8 m² + séjour 41 m² + cuisine séparée 22 m². 4 grandes chambres 17,45 m²/19,3 m²/17,9 m² et 13,4 m². 2 salles d’eau + 1 salle de bains + 2 w-c + buanderie. Les biens disposent également d'une cave privative en sous-sol et d'un grenier à usage de stockage 10m². Huisseries double vitrage. Chauffage collectif au sol par gaz de ville (inclus dans les charges). l’appartement est composé de deux lots (un appartement de quatre pièces principales et un studio). Exposition : Ouest, Est et Nord. Ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété : 17 lots principaux. Charges annuelles de 6.680 € (charges générales, chauffage et production eau chaude). Taxe Foncière 2022 : 2.641€. Classe énergie : E - Classe climat : E. Cet appartement vous est proposé à la vente par l’Agence Centrale. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de mutation en sus.

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Réf : V5206

499 800 €

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Fondettes (37230)

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE.  140 m² 5 chambres +...

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Cette maison à vendre à Fondettes 37230 est une véritable perle rare, et elle est exclusivement proposée dans votre Agence! Située dans un quartier calme et sécurisé, cette propriété de 140 m² dispose d'un garage de 39 m² et d'un jardin entièrement clos et arboré de 1 000 m², offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le séjour spacieux de 40 m² avec sa cheminée, ainsi que la cuisine séparée et entièrement équipée, font de cet espace de vie un lieu convivial et chaleureux pour toute la famille. La maison dispose également de 5 chambres et 2 salles d'eau, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour tous les membres de votre famille. Les nombreuses commodités à proximité, notamment les écoles primaires, maternelles et collèges, ainsi que l'arrêt de bus Filbleu à quelques pas de la propriété, font de cette maison un choix idéal pour les familles. En outre, la maison est à seulement 6 kilomètres de la Mairie de TOURS 37000, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. La maison sera disponible à partir de mi-août 2023, ce qui vous donne suffisamment de temps pour planifier votre déménagement et vous installer confortablement. Située à proximité de Saint Cyr sur Loire 37540, Saint Roch 37390 et Tours 37000 - 37100 - 37200, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. N'attendez plus pour contacter l'Agence centrale de FONDETTES au 02.47.42.10.00 et planifier une visite de cette magnifique maison. Avec Fondettes, vous conjuguez qualité environnementale avec dynamisme économique et associatif, dans une ville riche en patrimoine et en équipements dédiés à ses habitants. Veuillez noter que les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de mutation en sus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison exceptionnelle dans un quartier idyllique!

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1000 m²

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Réf : V5037

378 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Avoine (37420)

Maison Charmante en plein cœur d'Avoine - Idéal pour Investissement...

EXCLUSIVITÉ DE VOTRE AGENCE. Découvrez cette belle maison de ville, située au cœur du bourg d'Avoine, à quelques pas de toutes les commodités. Nichée dans une petite rue paisible, cette maison, entièrement rénovée en 2009, offre un cadre de vie agréable et pratique. La maison, d'une superficie de 100 m², dispose d'une cour intérieure de 25 m², parfaite pour profiter de moments en plein air en toute intimité. Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante mène à une cuisine fonctionnelle, un cellier, ainsi qu'à un salon/séjour. De plus, des toilettes séparées sont disponibles à ce niveau. Le premier étage comprend un palier qui dessert les trois chambres, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées, offrant ainsi une distribution intelligente de l'espace. Chauffage central au gaz de ville. Cette maison présente également un attrait particulier pour les investisseurs, car elle était précédemment louée à 585 €/mois. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez notre agence dès aujourd'hui. Note: Les prix indiqués comprennent les honoraires d'agence, les frais de mutation ne sont pas inclus.

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Réf : V5030

143 400 €

Exclusif

Nouveauté

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Luynes (37230)

Centre bourg. Ecoles, bus et commerces sur place. Idéal...

Luynes 37230. Centre bourg. Ecoles, bus et commerces sur place. Idéal investissement locatif. Maison de ville 113.7 m² habitables + grenier pour rangement de 40 m² au sol. Pas de jardin mais proximité immédiates de tous les parcs et promenades municipaux. 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée). Chauffage gaz de ville (chaudière 2017). Huisseries PVC double vitrage. Isolation du grenier 2018. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Rez-de-chaussée : Entrée sur séjour 26.41 m², cuisine ouverte sur le séjour 8.44 m², salon (avec escalier menant à l’étage) 13.2 m², chambre 12.66 m², dégagement 8.95 m², salle d’eau avec water-closets 2.71 m². Etage 1 : Pallier avec salle de bains et water-closets 19.37 m², chambre 21.04 m². Etage 2 : grenier 40m² (au sol). Cour fermée (vélos, poussettes…) 3.75 m². Toutes commodités sur place (Boulanger, pâtissier, pharmacien, boucher, charcutier arrêt de bus, écoles, bibliothèque cet...). Grand parking municipal gratuit 1’ à 2’ à pied. Belles promenades de charme à proximité immédiate. 12 ' en voiture (12 Km) de Tours. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus. Document non contractuel

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Réf : V4993

149 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Cléré-les-Pins (37340)

 Maison de bourg 156 m² habitables + commerce loué 400€/mois +...

Cléré-les-Pins (37340). Exclusivité de votre agence. Maison de bourg 156 m² habitables + commerce loué 400€/mois + dépendances (atelier de 50 m² et 2 caves). Maison à rénover intérieurement (électricité, isolation, chauffage et rafraichissement). Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain de 500 m². 5 chambres à l’étage + grenier entièrement aménageable. Toiture 2013 (pour le pan SUD). Huisseries PVC double vitrage. Proximité immédiate des commerces (boulangerie, charcuterie, pharmacie…). 3' à pied écoles maternelles et primaires. Bus sur place. Bus de ramassage scolaire pour collège sur place. Accès facile Rocade de FONDETTES et TOURS-NORD. Proche Fondettes 37230, Luynes 37230, Saint Etienne de Chigny 37230, Ambillou 37340. Document non contractuel.

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500 m²

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Réf : V4762

175 800 €

Exclusif

Nouveauté

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La Châtre (36400)

 Maison de bourg avec garage

La Châtre (36400). N° 7 rue du maquis. Maison de bourg à usage d'habitation mitoyenne des 2 côtés. comprenant Un rez-de-chaussée divisé en : Cuisine, salon (dont l'entrée se fait sur rue) avec placard et cheminée, salle à manger en demi-niveau (dont l'accès se fait du salon) avec un escalier menant aux combles, 3 chambres, salle de bains, toilettes, palier d'accès à la chaufferie et à l'arrière de la maison, Garage avec chaufferie et cuve fioul et passage vers l'arrière de la maison. Un premier étage mansardé divisé en plusieurs greniers non aménagés et non isolés. Un sous-sol divisé en 2 caves dont l'accès se fait par le passage précité.Superficie habitable de 103.36 mètres carrés et superficie au sol de 213.57 m2. Jardin à l'arrière de la maison avec des appentis et des dépendances en très mauvais état. Ensemble à rénover entière: visite HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819. parcelle 296 mètres carrés cadastrée section AE numéro 120. rez-de-chaussée: entrée-salon (23.48 m2), salle à manger (19.24 m2), cuisine (11.74 m2), chambre (14.65 m'), salle de bain (3.69 m2), sas et escalier (1.11 M2), toilettes (1.29 m2), couloir (3.40 m2), chambre 2 (11.85 m2), chambre 3 (12.91 m2),chaufferie/garage (20.13 m2). cave 1 (19.99 m'), cave 2 (22.36 m2), atelier, appentis, débarras (25.63 m2). La maison est raccordée à l'assainissement communal.périmètre de protection des monuments historiques ET dans la zone submersible B2 du plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI).Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus. Logement à consommation énergétique excessive

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296 m²

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Réf : V4690

43 600 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE.  184 m² + garage...

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Maison à vendre à FONDETTES (37230). Seulement dans votre Agence Centrale. *EXCLUSIVITÉ*. Centre de Fondettes. Au calme. Rez-de-chaussée 108 m² + sous-sol aménagé 76 m² + garage indépendant 28,5 m². Séjour avec cheminée 31 m² + cuisine séparée 9,3 m². 4 grandes chambres (15,13 m²/17 m²/ 18,73 m² et 12.55 M²) + bureau 19 m². Jardin 1.450 M² entièrement clos et arboré sans vis-à-vis avec terrasse. Travaux de modernisation à prévoir. Huisseries bois simple vitrage avec volets roulants électrique. Bus filbleu sur place. Écoles (primaire et maternelle) et collège à proximité immédiate de la maison. Proche saint Cyr sur Loire 37540, Saint Roch 37390 et Tours 37000 - 37100 - 37200. Accès rapide pour TOURS 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de communes de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a connu une nette hausse de 15,2% de sa population entre 1999 et 2007. Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au nord-ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus. Document non contractuel.

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1450 m²

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Réf : V4575

310 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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La Riche (37520)

2 pièces 45 m² à 200m de la place Sante-Anne

La Riche (37520). Rue des Affluents. Seulement dans votre agence. Rez-de-chaussée surélevé. Appartement 2 pièces de 42 m² environ. Séjour avec cuisine aménagée ouverte 26 m² avec grande porte fenêtre exposé EST. Escalier menant à la chambre ainsi que la salle d’eau avec wc séparé. Chauffage électrique individuel. 200 mètres de la place Sainte-Anne, des nombreux commerces et des arrêts de bus Fil Bleu. Copropriété des 12 lots principaux. Charges 160€/trimestre. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

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Réf : 3819

118 400 €

Exclusif

Nouveauté

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