Nos biens immobiliers à vendre

Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ PAR VOTRE AGENCE.

COMPROMIS DE VENTE SIGN É PAR VOTRE AGENCE . ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi contactez Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49 pour un avis de valeur professionnel qui vous sera offert. Saint-Etienne-de-Chigny 37230 rue de la Cueille. exclusivité de votre agence . Maison de caractère. 75 m² habitables + grenier aménageable. Chambre (17 m2) à finir d’aménager (isolation) au rez-de-chaussée. Séjour avec insert 33,5 m² + cuisine 18,2 m². Terrain entièrement clos et arboré de 1.290 m² avec vue sur la vallée de la Loire sur sa partie haute. petite rue. Possibilité de rentrer des véhicules sur le terrain. Toiture tourangelle en très bon état. Proximité immédiate des bords de Loire et de belles balades piétonnes. Accès facile vers L'entrée de TOURS (17 kilomètres) et A85 (3' en voiture). Gare SNCF à 2 kilomètres. Commune conviviale (TOURS-Métropole) bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maitrisé. Proximité du collège de Luynes. Cadre naturel préservé tout en vivant à 15 minutes de Tours. Garderie périscolaire, centre aéré, épicerie, boulangerie. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs et frais de notaire en sus.

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1294 m²

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Réf : V6146

119 600 €

Sous-compromis

Exclusif

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Luynes (37230)

Environnement calme et résidentiel.

EXCLUSIVITÉ DE VOTRE AGENCE. Luynes 37230. Quartier Hopital-Gendarmerie. 24 rue du clos MIGNOT. Environnement calme et résidentiel. Terrain à bâtir à vendre Luynes 37230. LOT C: 1.047 m2 libre de constructeur. Hors lotissement. à viabiliser (tout à l’égout électricité etc sur rue). prévoir viabilisation . Zone UB du plan local d’urbanisme 900 mètres école élémentaire. 1.2 kilomètre centre-bourg. 1.3 kilomètre collège et piscine. 1.7 kilomètre du supermarché . 11 kilomètres-20’ TOURS (les halles). règles applicables, droits de construction, Plan local d’urbanisme disponibles sur le site internet de la Mairie de luynes). Certificat d’urbanisme opérationnel validé par la Mairie de luynes.Ce terrain vous est proposé à la vente par l'Agence centrale LUYNES 02 47 40 10 10. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Frais de mutation ('' frais de notaire'') en sus du prix indiqué.

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Réf : V2424 1.047 M2

114 000 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

Maison ancienne 174 m² habitables

✨ EXCLUSIVITÉ - FONDETTES CENTRE ✨ Charme, authenticit é et emplacement de choix ! Situ ée en plein c œur de Fondettes, cette magnifique maison ancienne de 174 m² habitables vous séduira par son caractère et son cachet préservé. Un véritable havre de paix à deux pas des commodités, des écoles et du réseau Fil Bleu. Vous y découvrirez un vaste séjour de 50 m², une cuisine ouverte, un salon cosy de 25 m², ainsi que 3 chambres et un bureau, avec la possibilité d’aménager une chambre de plain-pied selon vos besoins. À l’extérieur, un jardin arboré de 500 m² vous invite à la détente, avec ses terrasses accueillantes et ses espaces de stationnement privatifs. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d’équipements modernes : chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation 2019), double vitrage, toiture en ardoises naturelles, sans oublier un puits. À proximité immédiate de toutes les infrastructures scolaires (écoles, collèges) et à seulement quelques minutes de Tours, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Plus d’informations auprès de votre agence exclusive, Agence Centrale de Fondettes – 02 47 42 10 00 Un bien de caractère dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder ! La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +.

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500 m²

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Réf : V6051

524 960 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

Maison 5 chambres + garage + jardin 820 m²

Fondettes Est – Limite Saint-Cyr-sur-Loire (37540) Environnement privilégié : quartier très calme et sécurisé À seulement 400 m d’un arrêt Fil Bleu, offrant un accès rapide à Tours et à l’ensemble de la métropole. Description du bien Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie 33 m² traversante avec cheminée, ouvrant sur une terrasse d’environ 35 m² Cuisine aménagée et indépendante 12 m² Chambre avec salle d’eau privative WC séparés Étage : Palier desservant trois chambres Salle de bains WC indépendants En + : Garage attenant à la maison 20 m². Studio indépendant en duplex comprenant une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC (anciennement loué meublé 500 €/mois charges comprises) Jardin 820 m² arboré et sans vis-à-vis. Abris de jardin À propos de Fondettes Commune résidentielle recherchée aux portes de Tours, Fondettes offre un cadre de vie rare, mêlant calme, verdure et proximité immédiate des services : Commerces de bouche, artisans et nombreux professionnels de santé Réseau Fil Bleu reliant l’ensemble de la métropole 5 écoles élémentaires (dont 1 privée), 2 collèges (dont 1 privé) et un lycée agricole Villes voisines : Saint-Roch, Luynes, La Riche, Saint-Cyr-sur-Loire Contact & visites Bien proposé en exclusivité par l’ Agence Centrale de Fondettes Contact : Dimitri MOALI – 02 47 42 10 00 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en +.

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820 m²

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Réf : V5272

388 200 €

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Fondettes (37230)

Terrain 930 m² 6 km des halles de Tours

Terrain à vendre Fondettes 37230. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. 5 kilomètres du pont napoléon, 6 kilomètres des halles de Tours. Terrain 930 M² bénéficiant de belles vues dominantes sur la campagne environnante. Vendu non viabilisé. Hors lotissement. Environnement très calme. Arrêt de bus Fil bleu 700 Mètres. Terrain situé en zone UD du PLU (règlement disponible sur le site internet de la Mairie de Fondettes). Belles balades dans la campagne à proximité immédiate. Écoles (primaire et maternelle) à proximité. Ce terrain vous est proposé à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +.

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Réf : V5173

154 600 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

Maison 5 pièces - 147 m²

Maison à vendre Fondettes 37230. 147M² Habitables + Garage. 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Jardin 1.640M² entièrement clos et arboré. Proche saint Cyr sur Loire 37540, Saint Roch 37390 et Tours 37000 - 37100 - 37200. Accès rapide pour TOURS 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a connu une nette hausse de 15,2% de sa population entre 1999 et 2007. Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +.

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1640 m²

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Réf : V5028

259 000 €

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Ambillou (37340)

 Maison ancienne de caractère

Ambillou 37340 – Nouveauté de votre agence Élégante maison ancienne de caractère, idéalement située au cœur de la commune d’Ambillou. Développant environ 205 m² habitables, complétés par un grenier aménageable, cette propriété conjugue charme et authenticité : poutres apparentes, tomettes, carreaux de ciment et cheminées à foyer ouvert. Deux salons, dont une majestueuse pièce de réception de 47 m² avec plus de 7,5 mètres de hauteur sous plafond et mezzanine et l’autre plus intimiste de 43 m². À l’étage, trois chambres et la mezzanine de 30 m². Terrain clos et paysager de 1.800 m² avec dépendances de 60 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules. Toiture en ardoises naturelles. Chauffage électrique. Commune bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé. Ecoles 3’ à pied. 12' de l'accès à la rocade de Fondettes. 22 kilomètres de TOURS-Nord (20 minutes en voiture). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS contacter votre conseiller. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs et frais de notaire en sus.

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1804 m²

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Réf : V4243

339 000 €

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Fondettes (37230)

Maison 156 m² 5 chambres + bureau + mezzanine + jardin

RARE – Propriété de charme à Fondettes (37230) Nouvelle exclusivité – Agence Centrale de Fondettes Située à Fondettes Est, en limite de Saint-Cyr-sur-Loire, au calme absolu, cette propriété d’exception est une ancienne grange en pierre apparente, entièrement rénovée entre 2014 et 2016, offrant un subtil mariage entre authenticité, volumes généreux et confort moderne, le tout dans une démarche énergétique maîtrisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par les superbes hauteurs sous plafond (3,44 m au rez-de-chaussée et 2,81 m à l’étage) et par la luminosité omniprésente. Rez-de-chaussée Belle pièce de vie de 50 m², chaleureuse et conviviale, équipée d’un poêle à granulés, avec cuisine ouverte Buanderie : 5,53 m² Suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing : 18,53 m² Bureau ou chambre d’enfant : 7,41 m² WC séparé À l’étage Grande mezzanine lumineuse : 14,20 m² Quatre chambres aux surfaces confortables (11,64 m² – 9 m² – 13,07 m² – 13,28 m²) Salle d’eau avec WC : 9 m² Extérieurs Vous profiterez d’une grande terrasse en travertin, idéale pour les moments de détente, ouvrant sur un jardin de 684 m² exposé plein sud, avec trois places de stationnement. Un équilibre parfait entre nature et vie urbaine Bus Fil Bleu à 150 m – 13 minutes des Halles de Tours Gare de Fondettes – 7 minutes de la gare de Tours (via abonnement Fil Bleu) 8 minutes en voiture de la mairie de Tours (4,6 km) Piste cyclable à proximité – 14 minutes des Halles de Tours à vélo Vous bénéficiez ainsi d’un environnement paisible, tout en restant parfaitement connecté à la métropole tourangelle. Fondettes – L’art de vivre “ville à la campagne” Commune très recherchée de Tours Métropole, Fondettes séduit par sa qualité de vie exceptionnelle : commerces de proximité et de bouche réputés, nombreux professionnels de santé, établissements scolaires publics et privés, collèges, lycée agricole, réseau de transports performant et un cadre naturel préservé. À seulement 5 km de Saint-Cyr-sur-Loire, entourée par Luynes, La Riche et Saint-Roch, Fondettes conjugue sérénité, accessibilité et dynamisme. Informations complémentaires Taxe foncière : 1 578 € / an Un bien rare alliant charme de l’ancien, confort contemporain et performance énergétique, dans un cadre privilégié. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Cette maison est proposée à la vente uniquement par l’Agence Centrale de Fondettes . Contact & visites : Dimitri MOALI 02.47.42.10.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +.

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684 m²

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Réf : 3960

472 500 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

Maison 202 m² + jardin 3.200 m²

VENDU PAR VOTRE AGENCE (spécialiste DE FONDETTES 37230 depuis + de 15 ans !). Contactez Dimitri MOALI. EXCLUSIVITÉ - Maison de Charme à Fondettes (37230) À seulement 1 km du centre-bourg et des commodités 182,5 m² habitables | 202,45 m² au sol | Terrain 3 200 m² constructible 4 chambres | 2 salles d’eau | Sous-sol | Domotique | Vue campagne Une maison qui allie charme, confort et modernité Située dans un environnement calme et verdoyant , cette maison spacieuse offre une vue dégagée sur la campagne tout en restant proche du centre-bourg de Fondettes. Son terrain exceptionnel de 3 200 m² , entièrement clos, arboré, constructible et piscinable , en fait un bien rare sur le marché. Description détaillée Rez-de-chaussée Entrée indépendante de 10 m² avec grand placard Spacieuse pièce de vie lumineuse de 52 m² Cuisine aménagée Arthur Bonnet de 17 m², ouverte sur la terrasse Cellier / arrière-cuisine de 12 m² Suite parentale de 15,6 m² + salle d’eau privative 4 m² et WC séparés Étage Mezzanine de 13 m² avec rangement 3 grandes chambres , dont une avec dressing aménagé de 6 m² Salle d’eau moderne entièrement rénovée WC séparés Sous-sol Atelier de 10 m² Grand garage de 45 m² Extérieur Terrasse neuve de plus de 40 m² sur plots, accessible depuis la pièce de vie et la cuisine Terrain piscinable et constructible en zone UD du PLU Cadre bucolique, aucun vis-à-vis, calme assuré Prestations techniques Chauffage central par pompe à chaleur AIR/EAU Domotique complète : volets roulants électriques programmables et pilotables à distance Fibre optique Huisseries PVC et aluminium double vitrage Isolation des combles par laine de roche projetée Plancher béton à l’étage, vide sanitaire Localisation & cadre de vie Fondettes, commune dynamique de Tours Métropole , offre un cadre de vie privilégié à seulement 10 minutes de Tours : Nombreux commerces de bouche (boulangerie, charcuterie, fromagerie, supermarché, marché couvert, restaurants…) Écoles (5 primaires, 2 collèges, 1 lycée agricole) Transports en commun (arrêt Fil Bleu à proximité) Environnement familial et sécurisé , idéal pour les amoureux de la nature et du calme Contact & visites Ce bien vous est proposé en exclusivité par : Agence Centrale de Fondettes Contactez Dimitri MOALI au ° 2.47.42.10.00 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en +.

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3200 m²

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Réf : 3790

589 900 €

Sous-compromis

Exclusif

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Fondettes (37230)

Appartement 110 m² 4 chambres + bureau

Hyper Centre bourg : Bus Fil bleu, écoles, collège, marché des halles de la Morandière, pharmacie, boulangeries, boucherie, fromagerie, restaurant à proximité immédiate. Appartement triplex à vendre en parfaite état d’entretien 110 m² 4 chambres + bureau. Rez-de-chaussée : entrée indépendante et privative avec placard 4 m². 1er étage : 59.87 m² Mezzanine, bureau , séjour, cuisine, cellier et w-c séparé. 2e étage : 46,87 m² Palier, 4 chambres, salle de bains et w-c séparé Huisserie double vitrage. Accès rapide pour TOURS 37000. Cet appartement vous est proposé à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +

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81 m²

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Réf : v3658

239 900 €

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