Maison à vendre

Luynes (37230)

115 m² utiles + garage 30 m² + carport

Luynes 37230. * Nouvelle exclusivité de votre agence * . Construction en parfait état d’entretien de 1997. 115 m² utiles + garage 30 m² + appentis fermé et carport. 3 chambres dont une au rez-de-chaussée + mezzanine et dressing. Pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte (+ arrière cuisine) et 2 baies vitrées s’ouvrant sur le jardin joliment arboré de plus de 820 m² (exposition SUD). Chauffage central au gaz de ville (chaudière De Dietrich de juin 2015). Proche arrêt de bus Fil Bleu, écoles maternelles primaires et collège. DPE : C et GES : C. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de LUYNES 02.47.40.10.10.

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827 m²

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Réf : V6690

330 000 €

Exclusif

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Luynes (37230)

85 m² habitables + véranda 19 m² + dépendances 90 m² avec garage...

SAINT-ÉTIENNE-DE-CHIGNY (37230) NOUVEAUTÉ DE VOTRE AGENCE À seulement 20 minutes du Pont Napoléon (Tours centre) et 5 minutes des commodités de Luynes, ensemble immobilier implanté sur un beau terrain clos et arboré de 1 400 m² , avec portail motorisé . Il comprend : Une maison ancienne de 85 m² habitables + véranda récente (avril 2024) de 19 m² exposé OUEST, comprenant au rez-de-chaussée : entrée par véranda, séjour avec insert, cuisine aménagée, chambre, salle d’eau avec water-closets et bureau avec escalier menant à l’étage. A l’étage : deux chambres en enfilade. Une dépendance indépendante , entièrement isolée et raccordée à l’eau et à l’électricité, idéale pour un logement annexe , une profession libérale , un atelier , ou du stockage . Elle intègre également deux garages , dont un spécialement conçu pour accueillir un camping-car . La dépendance comprend : deux garages (dont un avec cheminée à foyer ouvert et l’autre avec possibilité point d’eau), une pièce (possibilité chambre), et une cave. La maison offre trois chambres , dont une en rez-de-chaussée , et deux en enfilade à l’étage . Le séjour est équipé d’un insert bois avec système de redistribution de chaleur à l’étage, en complément du chauffage électrique . Assainissement individuel (fosse toutes eaux). Bus Fil Bleu ligne 57 au pied de la propriété. À 5 min en voiture : Super U , boulangerie, épicerie, ligne 50 à Luynes Prix affiché honoraires d’agence inclus. Frais de notaire en sus.

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1400 m²

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Réf : V6670 B

249 000 €

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Luynes (37230)

Maison bourgeoise de caractère le long de la vallée de la Loire

Saint-Etienne-de-Chigny 37230. Maison bourgeoise de caractère le long de la vallée de la Loire. 152.5 m² habitables répartie sur 3 niveaux + 150 m² environ de caves troglodytiques pouvant accueillir plusieurs véhicules + jardin de 345 m² magnifiquement aménagée (jacuzzi, appentis, pavé ancien et terrasse). Séjour de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert + cuisine (aménagée et équipée) séparée de 8,5 m². 4 chambres (possibilité 5 sans gros travaux). Plus de 3 mètres de hauteur sous-plafond au rez-de-chaussée ainsi qu’au premier étage. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau (installation septembre 2021). Huisseries double vitrage 2025 sur la façade NORD. 15’ en voiture du Pont Napoléon (entrée du centre-ville de Tours). 2’ en voiture des écoles, bus Fil Bleu, boulangerie et épiceries. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

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345 m²

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Réf : V1461 B

322 000 €

Coup de coeur

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Luynes (37230)

Maison familliale dans un environnement calme et verdoyant

EXCLUSIVITÉ – Saint-Étienne-de-Chigny (limite Luynes, 37230) Maison familiale rénovée de 128 m² habitables (150 m² utiles) avec sous-sol complet et garage double , sur un terrain clos et arboré de 1.600 m² avec piscine chauffée . 4 chambres dont 1 suite parentale en RDC Séjour lumineux de 35 m² + cuisine aménagée (14 m², possibilité ouverte) Terrasse de 30 m² exposée sur le jardin Rénovations récentes : climatisation réversible (2023), insert GODIN (2024), salle d’eau et sanitaires (2024), porte de garage motorisée (2025) Tout-à-l’égout, portail motorisé DPE : C – GES : A Commune dynamique avec école, commerces de proximité, activités associatives, bus (ligne 57). Tours à seulement 15 minutes. Prix honoraires inclus à la charge des vendeurs (hors frais de notaire).

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1644 m²

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Réf : V1297 B

385 000 €

Exclusif

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Luynes (37230)

108 m² habitables + dépendances de 16 m² et jardin de 960 m²

Luynes 37230 – Seulement dans votre agence . À proximité immédiate des écoles, du bus Fil Bleu et des commerces. Maison de 108 m² habitables de 4 pièces principales + dépendances de 16 m² sur 2 niveaux à aménager (idéales pour profession libérale) + cave. La maison comprend 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d’eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l’étage. Chauffage par radiateurs électriques + poêle à bois dans le séjour. Terrain entièrement clos avec portail motorisé de 960 m². Rue calme à sens unique. DPE : D et GES : B. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS. Contactez votre conseiller. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus.

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964 m²

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Réf : V6650

288 200 €

Exclusif

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Luynes (37230)

Ensemble semi-troglodytique dans un cadre enchanteur

Luynes 37230 — Exclusivité de votre agence 2 minutes à pied du bourg de Luynes (classée petite citée de caractère), des commerces, des écoles et du bus Fil Bleu. au pied des coteaux de la Loire (site classé patrimoine remarquable ET patrimoine mondial de l’UNESCO). Possibilité 2 habitations et chambres d'hôtes. 135 m² environ répartis sur deux niveaux. Les biens sont surélevés par rapport au niveau de la rue, ce qui permet de bénéficier de belles vues dégagées et imprenables sur la vallée de la loire (exposition plein SUD sans aucun vis à vis). Au premier niveau (accessible uniquement par un escalier) : 3 pièces troglodytiques (cuisine avec four à pain, séjour, dégagement reliées à une maisonnette adossée au coteau avec salle d’eau, water-closets et chambre au-dessus, cave communicante à usage d’atelier). Au second niveau (également accessible par un escalier extérieur) : deux pièces semi-troglodytiques en enfilade avec cheminée à foyer ouvert et remise. L’ensemble est élevé sur une parcelle de plus de 600 m² entièrement clôturée. Bien non soumis au DPE. Cette maison vous est proposée par l'Agence centrale de Luynes. À 12 kilomètres de la ville de Tours la commune de Luynes fait partie de l'agglomération de TOURS Métropole et bénéficie de toutes les prestations de l’agglomération (nombreux bus, piste cyclable vélival directe pour tours, garderie, centre de loisir, piscine, médiathèque, cinéma, théâtre etc. etc !) ! Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs et frais de mutaions (frais de notaire) en sus.

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633 m²

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Réf : V6226

174 900 €

Exclusif

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Luynes (37230)

Compromis de vente signe par votre agence

iLS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM. compromis de vente signé par votre agence. Luynes 37230. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE . 137 m² habitables. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée. Séjour agréable et lumineux (triple exposition, baies vitrées) disposant d'une hauteur sous plafond importante et d'une cheminée avec insert. Terrain de 780 m² avec terrasse extérieure exposée EST. Exposition Est/Ouest. Chauffage gaz de ville par radiateurs. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 3,77 m², cuisine 12,83 m² avec cellier 6,60 m², séjour 37,80 m², dégagement 5 m², chambre 10m², salle d'eau 2,91 m², water-closets, garage 20 m². Premier étage : 3 chambres (11,4, 12.4 et 10.54 m² habitables et 13 à 15 m² au sol), mezzanine (10,54 m² habitables et 13,2 m² au sol), salle de bains 5 m², dressing 3,76 m², water-closets. Environnement agréable et sécurisé (idéal pour les enfants). 7-8' à pied du bus. 10 ' en voiture (10 Km) de Tours. Ecoles, collège proche. Cette maison vous est proposée par l'Agence centrale de LUYNES au 02.47.40.10.10. La commune de Luynes, chef-lieu de canton, fait partie de l'agglomération de TOURS METROPOLE et est située au cœur du Val de Loire, au pied des coteaux de la Loire (site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO). Prix affiché honoraires inclus et frais de notaires en sus.

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780 m²

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Réf : V5885

317 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Luynes (37230)

Compromis de vente signe par votre agence

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Compromis de vente signe par votre agence Luynes 37230. *Exclusivité de votre agence* . Petite rue en sens unique très calme. 2' à pied du centre bourg, des écoles et des commerces. Belle vue sur le château. Maison de bourg 65 m² avec grenier aménageable (40 m² au sol) adossé au coteau disposant de 2 caves troglodytique (+ de 100 m² au total). Séjour avec poêle à bois. Terrain de 110 m² attenant à la maison et parcelle de 130 m² avec garage située de l’autre côté de la rue. Chauffage central au gaz de ville + poêle à bois dans le séjour. Les caves ne présentent aucune instabilité (rapport géologique). Cette maison vous est proposée par l'Agence centrale de LUYNES. À 12 kilomètres de la ville de Tours la commune de Luynes fait partie de l'agglomération de TOURS Métropole et bénéficie de toutes les prestations de l’agglomération ! Les prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de notaire en sus.

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252 m²

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Réf : V620

154 600 €

Sous-compromis

Exclusif

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Luynes (37230)

Ancien moulin de caractère au coeur du vallée protégée

Luynes 37230. Ancien moulin de caractère au cœur d’une vallée protégée. Environnement bucolique pour cet ensemble de 165 m² utiles édifiée sur une parcelle de 8.000 m² entourée d’eau. 3 chambres (dont une avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée) + bureau. Cet ancien moulin a fait l’objet d’une rénovation complète il y a 10 ans (électricité, plomberie, huisseries, isolation…). Au rez-de-chaussée : magnifique pièce à vivre de + de 70 m² avec cuisine ouverte et cheminée avec poêle à bois, chambre avec salle d’eau privative, buanderie/cave et wc. Un demi-niveau dessert une grande chambre avec une partie grenier pouvant être aménagée. A l’étage : un grand pallier dessert une chambre, un bureau, une salle d’eau avec dressing et wc. L’ensemble est relié au tout à l’égout. Chauffage central. 12’ à pied d’un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 50). Cette maison vous est proposée par l'Agence centrale de LUYNES au 02.47.40.10.10. À 12 kilomètres de la ville de Tours. La commune de Luynes, chef-lieu de canton, fait partie de l'agglomération de TOURS METROPOLE et est située au cœur du Val de Loire, au pied des coteaux de la Loire (site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO). Elle comptait 5 400 habitants au dernier recensement connu. Les principales zones d'urbanisation sont le centre-ville, d'une grande qualité patrimoniale, implanté dans le val adossé au coteau (dominé par un château du XIIe siècle), un plateau ayant fait l'objet d'extensions urbaines récentes et étalées ainsi que de nombreux petits hameaux et habitations anciennes disséminées sur ce même plateau. Les prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de notaire en sus.

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8000 m²

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Réf : V1562

446 000 €

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Luynes (37230)

Rue calme et résidentielle. Quelques minutes à pied seulement des...

Luynes 37230. Rue calme et résidentielle. Quelques minutes à pied seulement des écoles, du collège, de la piscine et du bus ''Fil-Bleu''. 128.5 m² habitables avec sous-sol complet en partie de plain-pied et non enterré. Maison non mitoyenne et parfaitement entretenue (extérieur et intérieur). Cuisine aménagée et équipée avec coin-repas + Séjour double 33.5 M2 s’ouvrant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis équipée d’un store-banne électrique. 3 chambres + une chambre d’ami en rez-de-jardin. Jardin 650 m2 sans vis à vis agréable et clos avec chalet de jardin. Sous-sol haut de plafond. Très bonne isolation thermique (fenêtres extérieures P-V-C double-vitrage, construction en parpaings et doublage briques, isolation du grenier laine de verre). Chauffage central par radiateurs et pompe à chaleur (air/eau) DE-DIETRICH (08.2010) + Chaudière d’appoint DE-DIETRICH au gaz (12.2012). Entrée avec grand placard, Cuisine aménagée et équipée 9 m², Séjour 33.5 M2 (3 portes-fenêtres s’ouvrants sur une grande terrasse) avec conduit de cheminée existant, dégagement, 3 Chambres, Salle de d’eau avec placard, W-C avec lave-mains. Rez-de-jardin : Buanderie 16 m², Chambre d’amis (ou bureau) 16 m², Garage et atelier 65 m² ! portail et porte de garage électrifiés et télécommandés avec interphone. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de LUYNES 02.47.40.10.10.

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650 m²

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Réf : V1111

287 000 €

Sous-offre

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