Accès pièton uniquement. 70-72 m2 habitables +- rdc: cuisine 8.67 m2 + arrière cusiine, salle d'eau 8 m2 avec w-c. premier étage: pallier, deux chambres + mini buanderieséjour 32 M2 couverture en ardoises rénovée par un professionnel. 350 m2 de jardin (terrasse + jardin en contrebas) avec une cave voutée en contrebassur la vallée de Vaugareau ou l'on peut stationner un véhicule (voir créer un garage moyennant de gros travaux de terrassement). Cadre protégé et classé. Proximité immédiate de beaux sentiers de randonnées (pédestre et VTT). Jardin devant la maison avec vue dégagée et ensoleillée sur une zone naturelle inconstructible. Aucun vis à vis. Les biens sont raccordés au tout à l'égout. Belle cave voutée. Parking pour 1 véhicule (possibilité garage). Supermarché, écoles et collège situés à moins de 2 kilomètres. Bus Fil Bleu à 1 kilomètres. 15' en voiture de Tours. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en + terrain cadastrée section D N° 1201 pour 68 M2 = maison + terrain sise à Luynes, 37230, Vallée de Vaugareau, cadastrée section D N° 1200 pour 325 M2 avec une cave voutée dont l’accès se fait par la vallée de Vaugareau.