Achat Maison T4 pièces

Luynes (37230)

VENDU PAR VOTRE AGENCE. LE SPECIALISTE DE LUYNES DEPUIS + DE 20 ANS.

COMPROMIS DE VENTE SIGN É PAR VOTRE AGENCE . ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi contactez Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49 pour un avis de valeur professionnel qui vous sera offert. Luynes 37230. * Nouvelle exclusivité de votre agence * . Construction en parfait état d’entretien de 1997. 115 m² utiles + garage 30 m² + appentis fermé et carport. 3 chambres dont une au rez-de-chaussée + mezzanine et dressing. Pièce de vie de 55 m² avec cuisine ouverte (+ arrière cuisine) et 2 baies vitrées s’ouvrant sur le jardin joliment arboré de plus de 820 m² (exposition SUD). Chauffage central au gaz de ville (chaudière De Dietrich de juin 2015). Proche arrêt de bus Fil Bleu, écoles maternelles primaires et collège. DPE : C et GES : C. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de LUYNES 02.47.40.10.10.

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3

1

827 m²

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Réf : V6690

300 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

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Luynes (37230)

108 m² habitables + dépendances de 16 m² et jardin de 960 m²

Luynes 37230 – Seulement dans votre agence . À proximité immédiate des écoles, du bus Fil Bleu et des commerces. Maison de 108 m² habitables de 4 pièces principales + dépendances de 16 m² sur 2 niveaux à aménager (idéales pour profession libérale) + cave. La maison comprend 3 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle d’eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l’étage. Chauffage par radiateurs électriques + poêle à bois dans le séjour. Terrain entièrement clos avec portail motorisé de 960 m². Rue calme à sens unique. DPE : D et GES : B. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS. Contactez votre conseiller. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus.

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964 m²

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Réf : V6650

275 000 €

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Luynes (37230)

Ensemble semi-troglodytique dans un cadre enchanteur

Luynes 37230 — Exclusivité de votre agence 2 minutes à pied du bourg de Luynes (classée petite citée de caractère), des commerces, des écoles et du bus Fil Bleu. au pied des coteaux de la Loire (site classé patrimoine remarquable ET patrimoine mondial de l’UNESCO). Possibilité 2 habitations et chambres d'hôtes. 135 m² environ répartis sur deux niveaux. Les biens sont surélevés par rapport au niveau de la rue, ce qui permet de bénéficier de belles vues dégagées et imprenables sur la vallée de la loire (exposition plein SUD sans aucun vis à vis). Au premier niveau (accessible uniquement par un escalier) : 3 pièces troglodytiques (cuisine avec four à pain, séjour, dégagement reliées à une maisonnette adossée au coteau avec salle d’eau, water-closets et chambre au-dessus, cave communicante à usage d’atelier). Au second niveau (également accessible par un escalier extérieur) : deux pièces semi-troglodytiques en enfilade avec cheminée à foyer ouvert et remise. L’ensemble est élevé sur une parcelle de plus de 600 m² entièrement clôturée. Bien non soumis au DPE. Cette maison vous est proposée par l'Agence centrale de Luynes. À 12 kilomètres de la ville de Tours la commune de Luynes fait partie de l'agglomération de TOURS Métropole et bénéficie de toutes les prestations de l’agglomération (nombreux bus, piste cyclable vélival directe pour tours, garderie, centre de loisir, piscine, médiathèque, cinéma, théâtre etc. etc !) ! Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs et frais de mutaions (frais de notaire) en sus.

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633 m²

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Réf : V6226

159 000 €

Exclusif

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Luynes (37230)

 Maison de caractère dans le bourg de Luynes

Luynes (37230) Maison de caractère située à 3 minutes à pied du bourg de Luynes et de ses commerces (boulangeries, boucherie, fromagerie…). Bus Fil Bleu sur place. 91 m² habitables + seconde habitation à aménager, faisant face à la maison principale, d’environ 20 m² avec électricité, ainsi que des caves creusées dans le roc. La maison comprend au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine ouverte et poêle à bois, une chambre, une salle de bains et des WC. À l’étage : palier, deux chambres et un bureau. L’ensemble est édifié sur un terrain de 1 170 m² (dont une partie accessible par un escalier) avec portail motorisé. Cette maison vous est proposée à la vente par l’Agence Centrale de Luynes au 02 47 40 10 10 . Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

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1

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1176 m²

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Réf : V4960

222 740 €

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