Maison à vendre

La Riche. En limite de Tours. 350 m du jardin botanique et du Centre Hospitalier Bretonneau. 500 m de la place Sainte-Anne. Environnement résidentiel et calme. Construction de qualité édifiée en 2002 élevée sur vide sanitaire. 208 m² habitables + garage 50 m² + grenier aménageable 20.64 m². Terrain 1.556 m2 (possibilité éventuelle d’une construction indépendante ou d’une division sous réserve de l'obtention d'un permis de construire) bénéficiant de deux accès sur 2 rues. Exposition plein sud. R-D-C comprenant une grande cuisine (14m2) + cellier (9m2), séjour 35 m², 2 chambres, bureau, salle de bains, w-c. 1er étage: 4 chambres + grenier aménageable, salle de bains , w-c. Le séjour peut s'agrandir facilement sur l’une des chambres (17,5 m²) afin d’obtenir un séjour de 52.5 m2. Chauffage central par radiateur (gaz de ville). huisseries double-vitrage. Bon classement énergétique (DPE = C). Aspiration centralisée. Impôts fonciers : 1.700€. Consommation gaz : 1.400€/an. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.