VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE Tours (37000)

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TOURS 37000. Rue MICHELET. 5 minutes à pied de l’arrêt de tramway Jean Jaurès. Appartement de 4 pièces principales d'une superficie de 110 m² habitables + BALCON 4.9 m² + Box indépendant (13.7 m2) situé derrière l'immeuble. petite copropriété familiale très bien entretenue et sécurisée. Vendu avec un box extérieur (accès protégé sur rue) et une grande cave semi-enterrée de 19 M2. cuisine aménagée et équipée (Agrémentée d'un grand cellier) orientée à l'est avec Belle vue dégagée sur un quartier pavillonnaire, double séjour ensoleillé avec grand balcon, dégagement desservant trois grandes chambres parquetées 15.98, 14,27, 11.99 m2 (dont une avec point d'eau) avec placards, salle d'eau (Cabine de douche, lavabo et WC suspendu 2024), wc séparé. l'appartement est très bien entretenu et dispose d'huisserie en double vitrage avec volets électriques. Petite résidence familiale de 8 appartements. copropriété très bien entretenue avec visiophone. grand local commun (vélo, poussettes etc.). Ascenseur. chauffage central au gaz par radiateur ( la chaudière a été changée en 2024). La toiture de l'immeuble a été refaite et isolée en 2020. charges courantes de copropriété d'un montant trimestriel de 939.5 € + 49.31 € FONDS TRAVAUX ALUR. taxes foncière 2024 d'un montant de 1.420 €. Proximité immédiate de l'avenue de Grammont et de toutes les commodités. DPE 01/2025 « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1771 € et 2397 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). » Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, frais de notaire en sus. Document non contractuel.