Maison proche écoles et commerces Fondettes (37230)

Pernay 37230 – Nouvelle exclusivité de votre Agence Centrale

Construction de 1995 située au calme, au fond d'une impasse, à quelques minutes à pied des écoles et des commerces.

Maison offrant 86 m² habitables, complétés par un grenier facilement aménageable de 30 m² et un garage de 41 m².

Elle comprend 3 chambres et un séjour lumineux avec porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse dominant le jardin. Possibilité d'ouvrir la cuisine (amménagée en 2025) sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie.

Prestations : chauffage par radiateurs électriques Atlantic à fluide caloporteur, huisseries PVC double vitrage remplacées en 2022, ballon d'eau chaude Atlantic installé en 2021.

La maison est distribuée de la manière suivante :

• Rez-de-chaussée : entrée avec placards et garage.
• Premier demi-niveau : palier, séjour et cuisine.
• Deuxième demi-niveau : palier, 3 chambres, salle de bains et WC.
• Troisième demi-niveau : grenier aménageable, accessible par un escalier existant.

Taxe foncière : 809 €.
Montant des dépenses énergétiques des propriétaires actuels : environ 150 €/mois.
DPE : D – GES : B.

Consultez les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale de Luynes.

Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez-nous au 02 47 40 10 10.

Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus, hors frais d'acquisition (frais de notaire).