Maison à vendre

Fondettes (37230)

210 m² + sous-sol complet avec vue dominante

Luynes (37230) Nouveauté de votre agence Dans un environnement agréable et résidentiel, site classé et protégé , à 3 minutes à pied du bourg de Luynes, des commerces et du bus Fil Bleu . Maison d’environ 210 m² habitables avec sous-sol complet . Superbe séjour de 60 m² ouvrant sur une terrasse de 27 m² avec vue dominante sur un jardin paysagé de 4 000 m² , exposé plein sud . 5 chambres , dont 2 au rez-de-chaussée (20 m² et 10 m²) Salle de jeux de 32 m² et mezzanine à l’étage Garage 2 véhicules + grande cour pavée permettant le stationnement de plusieurs véhicules Prestations : Huisseries bi-matière (aluminium/bois), isolation des cloisons extérieures en fibre de bois, portail motorisé, visiophone, chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée + poêle à granulés, volets électriques avec pilotage centralisé (domotique). Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé à la vente par Agence Centrale de Luynes – Contact : 02 47 40 10 10 . Prix affiché honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Frais de mutation (notaire) en sus .

7

5

2

4000 m²

Sélectionner

Réf : V6909B

548 000 €

Voir le bien

Fondettes (37230)

Maison 145 m² 5 chambres + bureau

Maison à vendre Fondettes 37230. Environnement très calme à proximité de toutes commodités pour cette maison de 145 m² habitables + Véranda 9 m² + buanderie 9 m² + garage 35 m². - Sous-sol en demi niveau (7 marches) : Bureau, buanderie et garage. - Rez-de-chaussée : Entrée séparée, pièce de vie, salon avec cheminée 22 m², cuisine séparée 8,6 m², dégagement avec placards, 2 chambres 11,2 m² et 10 m², salle de bains 4 m² et w-c séparés. - 1 er demi-niveau (9 marches) : Palier, 3 chambres, salle d’eau à rénover + second espace douche et w-c. - 2 ème demi-niveau (7 marches) : Palier, deux dressings et 2 grandes chambres possibilité. Jardin arboré 500 m² avec terrasse sans vis à vis. Planchers béton, huisseries double vitrage PVC, Chauffage central Gaz de ville. Toutes commodités sur place : boulangerie, charcuterie, fromager, restaurants, supermarché, marché couvert, écoles, commerces, parc de jeux pour enfants, Arrêt de bus Fil bleu etc. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. Contacter Dimitri MOALI. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +.

7

5

2

500 m²

Sélectionner

Réf : V6786

314 900 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Fondettes (37230)

Construction 2017, 5 chambres avec jardin 740 m² + dépendances

EXCLUSIVITÉ – Agence Centrale de Fondettes Maison d’architecte 2017 – Environnement privilégié À seulement 5,5 km du Pont Napoléon à TOURS, dans un secteur résidentiel prisé de Fondettes , découvrez cette maison d’architecte construite en 2017 , conforme aux normes RT 2012 , alliant modernité, confort et qualité de vie . Surface & agencement : 115,5 m² habitables Sous-sol complet de 65 m² Garage indépendant : 20,39 m² Carport : 18 m² Le tout sur un terrain clos et arboré de 740 m² avec portail électrique Cadre de vie : Exposition plein sud , sans vis-à-vis Vue dégagée et apaisante Environnement calme, protégé , départs de balades au pied de la maison Arrêt bus Filbleu à 600 m , accès rapide à TOURS et à toute la métropole Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Grande pièce de vie lumineuse de 33 m² avec baies vitrées à galandage Suite parentale (14 m²) avec dressing, salle d’eau et terrasse privative WC indépendants Étage : Palier distribuant 4 chambres (dont 2 avec balcon et baies à galandage) Salle de bains WC séparés Confort & équipements : Chauffage par plancher chauffant (gaz de ville) Eau chaude gaz Prestations récentes et matériaux de qualité À propos de Fondettes : Commune résidentielle aux portes de TOURS (37), Fondettes offre un cadre de vie rare, alliant proximité urbaine et ambiance campagne : Tous commerces de bouche, nombreux professionnels de santé Transports Filbleu vers toute la métropole 5 écoles élémentaires (dont 1 privée), 2 collèges (1 privé), lycée agricole Villes voisines : Saint-Roch, Luynes, La Riche, Saint-Cyr-sur-Loire Contact & visites Ce bien vous est proposé en exclusivité par : Agence Centrale de Fondettes Contactez Dimitri MOALI au ° 2.47.42.10.00 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en +.

6

5

1

1

740 m²

Sélectionner

Réf : V3867B

429 800 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Fondettes (37230)

Maison 146 m² 4 chambres + grand garage + jardin 870 m²

VENDU PAR VOTRE AGENCE (spécialiste DE FONDETTES 37230 depuis + de 15 ans !). Contactez Dimitri MOALI. ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi faites appel à Dimitri MOALI le spécialiste de fondettes depuis plus de 15 ans. EXCLUSIVITÉ 135 m² habitables 146 m² au sol – 4 chambres – Grand garage – Terrain clos 870 m² Située dans un environnement très calme, cette maison spacieuse et bien entretenue vous est proposée en exclusivité par l'Agence Centrale de Fondettes. Les atouts du bien : Surface habitable : 135 m² Garage de 35 m² (largeur 5 m) Terrain piscinable de 870 m², entièrement clos et arboré Terrasse exposée plein SUD Disposition intérieure : Entrée séparée de 8,3 m² Grand séjour lumineux de 38 m², avec conduit de cheminée existant Cuisine séparée et aménagée de 19 m² (possibilité d’ouverture sur le séjour sans gros travaux) 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative (13,6 m²) Mezzanine pour servir de bureau 1 salle d’eau + 1 salle de bains 2 WC séparés Confort et équipements : Chauffage électrique (convecteurs récents) Huisseries en PVC double vitrage Fibre optique installée Tout-à-l’égout Plancher béton à l’étage Taxe foncière : 1.470 € Localisation : Arrêt de bus Fil Bleu à 700 m (17 min de la place Jean-Jaurès à Tours) À seulement 8 km / 11 min de la mairie de Tours Proximité des commodités, écoles, transports, commerces et professionnels de santé Pourquoi choisir Fondettes ? Commune prisée de la métropole tourangelle, Fondettes offre une qualité de vie exceptionnelle : ✔ Cadre verdoyant et ambiance « ville à la campagne » ✔ Réseau de transports en commun Fil Bleu vers toute la métropole ✔ 5 écoles él émentaires (dont 1 priv ée), 2 coll èges (dont 1 priv é), lyc ée agricole ✔ March és, commerces de bouche, m édecins, activit és culturelles et sportives... Consultez les risques naturels et technologiques sur : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est proposée à la vente par : Agence Centrale de Fondettes Contactez-nous au 02 47 42 10 00. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en +.

6

4

1

1

870 m²

Sélectionner

Réf : V6757

429 800 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien

Fondettes (37230)

Maison de caractère à rénover

Maison à vendre Fondettes 37230 – Nouvelle exclusivité de votre agence Ensemble de caractère à rénover comprenant deux habitations reliées par une véranda à 10' à pied du bourg de Fondettes. Maison principale de 68 m² avec greniers aménageables 43 m² comprenant : entrée sur cuisine, séjour, chambre, dégagement, salle de bains et water-closets. Véranda de 12,4 m² communiquant avec la seconde habitation, divisée en une pièce principale de 18 m² avec point d’eau et grenier aménageable 9 m² au-dessus. Cave (accès de plain-pied depuis l’arrière de la maison) sous l’habitation principale de 45 m² et garage de 19 m² en dépendance. Terrain clos de 360 m² et 2 700 m² de terrain en coteau. Chauffage par pompe à chaleur eau/eau et production d’eau chaude par chaudière au gaz. L’ensemble des biens est relié au tout-à-l’égout. Adduction en eau via un puits. Les biens sont situés en zone UD du Plan Local d'Urbanisme. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale de Fondettes – 02 47 42 10 00. Contactez Dimitri MOALI . La commune de Fondettes , située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de communes Tours Métropole . Elle s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants selon le recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation d’être une « ville à la campagne » pour son grand confort de vie : commerces de bouche de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, cinq écoles élémentaires dont une privée, deux collèges dont un privé, un lycée agricole, etc. Entourée par les communes de Saint-Roch (37390) , Luynes (37230) et La Riche (37520) , Fondettes est située à 5 km au nord-ouest de Saint-Cyr-sur-Loire (37540) . Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs et frais de notaire en sus.

5

2

1

3050 m²

Sélectionner

Réf : V6744

192 000 €

Sous-offre

Exclusif

Voir le bien

Fondettes (37230)

140 m² 5 chambres + sous sol 98 m² + grenier + jardin 1.500 m²

Maison à vendre Fondettes 37230. Environnement très calme pour cette maison à rénover de 140 m² habitable + sous-sol complet 98 m² grenier aménageable. Jardin entièrement clos et arboré de 1.500 m² (piscine possible) avec terrasse surélevée exposée sud accessible directement depuis le séjour. Nombreux stationnements sur le terrain. 2 chambres au rez-de chaussée (10,6 m² et 14,5 m²) avec salle de bains 5,9 m² et w-c séparé + 3 grandes chambres à l’étage (15, 13 et 16 m²) avec salle d’eau et w-c 4,8 m². Bus Filbleu à 500 Mètres (18 minutes de la place Jean-Jaurès). 8 kilomètres et 11' en voiture de la Mairie de Tours. Proche saint Cyr sur Loire 37540 et Tours 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. Contacter Dimitri MOALI. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +.

6

5

1

1

1500 m²

Sélectionner

Réf : V6667

299 000 €

Voir le bien

Fondettes (37230)

Maison 87,5 m² + grenier 50 m² + sous-sol + jardin

Maison à vendre Fondettes 37230. En plein centre. Environnement très calme à proximité de toutes commodités pour cette maison de 87,5 m² habitables + grenier 50 m² + sous-sol complet. Salle à manger 18 m², salon avec cheminée 22 m², cuisine séparée 8,6 m², dégagement avec placards, 2 chambres 11,2 m² et 10 m², salle de bains 4 m² et w-c séparés. 2 chambres possibilité 3 + bureau au sous-sol. Jardin clos et arboré 450 m² avec terrasses. Toutes commodités sur place : boulangerie, charcuterie, fromager, restaurants, supermarché, marché couvert, écoles, commerces, parc de jeux pour enfants, Arrêt de bus Fil bleu etc. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +.

4

3

1

470 m²

Sélectionner

Réf : V6172

229 900 €

Sous-compromis

Voir le bien

Fondettes (37230)

Maison ancienne 174 m² habitables

✨ EXCLUSIVITÉ - FONDETTES CENTRE ✨ Charme, authenticit é et emplacement de choix ! Situ ée en plein c œur de Fondettes, cette magnifique maison ancienne de 174 m² habitables vous séduira par son caractère et son cachet préservé. Un véritable havre de paix à deux pas des commodités, des écoles et du réseau Fil Bleu. Vous y découvrirez un vaste séjour de 50 m², une cuisine ouverte, un salon cosy de 25 m², ainsi que 3 chambres et un bureau, avec la possibilité d’aménager une chambre de plain-pied selon vos besoins. À l’extérieur, un jardin arboré de 500 m² vous invite à la détente, avec ses terrasses accueillantes et ses espaces de stationnement privatifs. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d’équipements modernes : chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation 2019), double vitrage, toiture en ardoises naturelles, sans oublier un puits. À proximité immédiate de toutes les infrastructures scolaires (écoles, collèges) et à seulement quelques minutes de Tours, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Plus d’informations auprès de votre agence exclusive, Agence Centrale de Fondettes – 02 47 42 10 00 Un bien de caractère dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder ! La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +.

6

4

2

500 m²

Sélectionner

Réf : V6051

524 960 €

Exclusif

Voir le bien

Fondettes (37230)

Fondettes Centre Longère rénovée 249 m² + dépendance + jardin clos...

Élégante longère de caractère au cœur de Fondettes – Propriété d’exception avec dépendances Au cœur de Fondettes , dans un environnement privilégié alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités , découvrez cette superbe longère de caractère , rénovée avec exigence et raffinement, à seulement 10 minutes de Tours . Entièrement rénovée en 2012 dans le respect des règles de l’art des Bâtiments de France , cette propriété conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain . Elle développe 249 m² habitables (275,85 m² au sol) et s’inscrit au sein d’un parc clos et arboré de plus de 2 200 m² , à l’abri des regards. Des volumes généreux et une distribution idéale Dès l’entrée, la lumière naturelle souligne la qualité des matériaux et l’harmonie des espaces. Au rez-de-chaussée: Une vaste entrée lumineuse de 16,9 m² Un salon-séjour de réception de 50 m² avec cheminée, offrant de belles perspectives sur le jardin Une cuisine élégamment aménagée et entièrement équipée Une arrière-cuisine spacieuse et fonctionnelle Un espace nuit de plain-pied comprenant : Une suite parentale d’exception de 32,81 m² avec chambre, dressing et salle de bains (baignoire, douche et WC) Une chambre ou bureau avec salle d’eau privative , idéale pour une activité professionnelle ou une chambre d’invités À l’étage : Trois chambres confortables Un bureau Une salle de bains Une salle d’eau avec WC Un WC indépendant Un grenier pré-aménagé d’environ 35 m² , isolé et carrelé avec fenêtre, offrant de multiples possibilités (chambres, salle de sport, home cinéma, atelier d’artiste…) Des dépendances rares et recherchées Cette propriété se distingue par la qualité et la diversité de ses annexes : Double garage de plus de 63 m², isolé et carrelé Hangar de 72 m², idéal pour collectionneur ou activité annexe Cave voûtée de 23,5 m², parfaite pour les amateurs de grands crus Un extérieur pensé pour l’art de vivre Le jardin, entièrement clos et magnifiquement arboré, accueille une vaste terrasse plein Sud d’environ 70 m² , véritable invitation à la détente et aux réceptions estivales. Prestations & confort Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée Chauffage électrique à l’étage Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques Puits et arrosage automatique Fondettes , commune prisée de Tours Métropole Val de Loire , est reconnue pour son cadre de vie haut de gamme , son environnement verdoyant et la qualité de ses infrastructures (écoles publiques et privées, collèges, lycée agricole, commerces de bouche, services médicaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en +. Bien proposé par l’Agence Centrale de Fondettes Contact : Dimitri MOALI – 02 47 42 10 00

7

5

2

2

2200 m²

Sélectionner

Réf : V5691

892 600 €

Exclusif

Voir le bien

Fondettes (37230)

Maison 5 chambres + garage + jardin 820 m²

Fondettes Est – Limite Saint-Cyr-sur-Loire (37540) Environnement privilégié : quartier très calme et sécurisé À seulement 400 m d’un arrêt Fil Bleu, offrant un accès rapide à Tours et à l’ensemble de la métropole. Description du bien Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie 33 m² traversante avec cheminée, ouvrant sur une terrasse d’environ 35 m² Cuisine aménagée et indépendante 12 m² Chambre avec salle d’eau privative WC séparés Étage : Palier desservant trois chambres Salle de bains WC indépendants En + : Garage attenant à la maison 20 m². Studio indépendant en duplex comprenant une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC (anciennement loué meublé 500 €/mois charges comprises) Jardin 820 m² arboré et sans vis-à-vis. Abris de jardin À propos de Fondettes Commune résidentielle recherchée aux portes de Tours, Fondettes offre un cadre de vie rare, mêlant calme, verdure et proximité immédiate des services : Commerces de bouche, artisans et nombreux professionnels de santé Réseau Fil Bleu reliant l’ensemble de la métropole 5 écoles élémentaires (dont 1 privée), 2 collèges (dont 1 privé) et un lycée agricole Villes voisines : Saint-Roch, Luynes, La Riche, Saint-Cyr-sur-Loire Contact & visites Bien proposé en exclusivité par l’ Agence Centrale de Fondettes Contact : Dimitri MOALI – 02 47 42 10 00 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en +.

6

5

1

2

820 m²

Sélectionner

Réf : V5272

388 200 €

Voir le bien