Maison à vendre

Fondettes (37230)

LUYNES 3 Km FONDETTES (37230).

LUYNES 3 Km FONDETTES (37230). 1 5 minutes et - de 10 kilomètres du pont Napoléon à TOURS. *Nouvelle exclusivité de votre agence* . À quelques minutes à pied du centre-bourg et de ses commerces (boulangerie, fromager, charcuterie, etc.). Chemin piéton sécurisé pour accéder aux écoles (publiques et privées), au centre aéré, au square pour enfants et à de belles promenades. Arrêt Fil Bleu (lignes 50 et 57) sur place. Cette élégante maison de caractère en tuffeau de 1850 offre 149,5 m² habitables et 163 m² utiles. Profitez d’une vie plein sud avec sa belle façade et sa grande terrasse ombragée dominant un superbe jardin arboré de 1 700 m², ornementé de nombreux arbres fruitiers. La demeure se compose d’espaces de vie chaleureux et fonctionnels avec un salon (agrémenté d’un poêle à bois) communiquant (par un dégagement donnant accès à la terrasse), avec une cuisine aménagée ouverte sur une terrasse arborée surplombant le jardin, et un séjour lumineux de 20 m². Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, d’une mezzanine de 25 m² pouvant accueillir une chambre supplémentaire, ainsi que d’un dressing. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien rare : garage de 30 m², cave voûtée et remises de jardin de 20 et 7 m². Chauffage central au gaz de ville. Toiture en ardoises naturelles. Huisseries en PVC double vitrage. Un puits est également à disposition et peut permettre d’alimenter tout l’arrosage du jardin et aussi l’ensemble des points d’eau. L’ensemble est divisé de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée, salon avec poêle à bois, dégagement, séjour, chambres avec salle d’eau privative et water-closets. A l’étage : Mezzanine, deux chambres (dont une avec dressing), dressing et salle de bains avec water-closets. Côté jardin : Garage, cave et remises. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale de Luynes au 02.47.40.10.10 . Ce bien vous est proposé en exclusivité par L’Agence Centrale de Luynes contactez votre conseiller Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en sus.

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1700 m²

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Réf : v1366 F

449 000 €

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Fondettes (37230)

Construction 2017, 5 chambres avec jardin 740 m² + dépendances

EXCLUSIVITÉ – Agence Centrale de Fondettes Maison d’architecte 2017 – Environnement privilégié À seulement 5,5 km du Pont Napoléon à TOURS, dans un secteur résidentiel prisé de Fondettes , découvrez cette maison d’architecte construite en 2017 , conforme aux normes RT 2012 , alliant modernité, confort et qualité de vie . Surface & agencement : 115,5 m² habitables Sous-sol complet de 65 m² Garage indépendant : 20,39 m² Carport : 18 m² Le tout sur un terrain clos et arboré de 740 m² avec portail électrique Cadre de vie : Exposition plein sud , sans vis-à-vis Vue dégagée et apaisante Environnement calme, protégé , départs de balades au pied de la maison Arrêt bus Filbleu à 600 m , accès rapide à TOURS et à toute la métropole Disposition : Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Grande pièce de vie lumineuse de 33 m² avec baies vitrées à galandage Suite parentale (14 m²) avec dressing, salle d’eau et terrasse privative WC indépendants Étage : Palier distribuant 4 chambres (dont 2 avec balcon et baies à galandage) Salle de bains WC séparés Confort & équipements : Chauffage par plancher chauffant (gaz de ville) Eau chaude gaz Prestations récentes et matériaux de qualité À propos de Fondettes : Commune résidentielle aux portes de TOURS (37), Fondettes offre un cadre de vie rare, alliant proximité urbaine et ambiance campagne : Tous commerces de bouche, nombreux professionnels de santé Transports Filbleu vers toute la métropole 5 écoles élémentaires (dont 1 privée), 2 collèges (1 privé), lycée agricole Villes voisines : Saint-Roch, Luynes, La Riche, Saint-Cyr-sur-Loire Contact & visites Ce bien vous est proposé en exclusivité par : Agence Centrale de Fondettes Contactez Dimitri MOALI au ° 2.47.42.10.00 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en +.

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740 m²

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Réf : V3867B

429 800 €

Exclusif

Coup de coeur

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Fondettes (37230)

Maison de caractère à rénover

Maison à vendre Fondettes 37230 – Nouvelle exclusivité de votre agence Ensemble de caractère à rénover comprenant deux habitations reliées par une véranda à 10' à pied du bourg de Fondettes. Maison principale de 68 m² avec greniers aménageables 43 m² comprenant : entrée sur cuisine, séjour, chambre, dégagement, salle de bains et water-closets. Véranda de 12,4 m² communiquant avec la seconde habitation, divisée en une pièce principale de 18 m² avec point d’eau et grenier aménageable 9 m² au-dessus. Cave (accès de plain-pied depuis l’arrière de la maison) sous l’habitation principale de 45 m² et garage de 19 m² en dépendance. Terrain clos de 360 m² et 2 700 m² de terrain en coteau. Chauffage par pompe à chaleur air/eau et production d’eau chaude par chaudière au gaz. L’ensemble des biens est relié au tout-à-l’égout. Adduction en eau via un puits. Les biens sont situés en zone UD du Plan Local d'Urbanisme. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale de Fondettes – 02 47 42 10 00. Contactez Dimitri MOALI . La commune de Fondettes , située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de communes Tours Métropole . Elle s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants selon le recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation d’être une « ville à la campagne » pour son grand confort de vie : commerces de bouche de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, cinq écoles élémentaires dont une privée, deux collèges dont un privé, un lycée agricole, etc. Entourée par les communes de Saint-Roch (37390) , Luynes (37230) et La Riche (37520) , Fondettes est située à 5 km au nord-ouest de Saint-Cyr-sur-Loire (37540) . Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus.

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3050 m²

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Réf : V6744

192 000 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Vous aussi faites appel...

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi faites appel à Dimitri MOALI le spécialiste de Fondettes depuis plus de 15 ans. Maison à vendre à Fondettes 37230. *Exclusivité*. Toujours sous garantie décennale jusqu’en 2027. Belle maison moderne avec prestations haut de gamme de 153 m² habitables 172 m² au sol avec garage double, abris de jardin, terrasses, pergolas et jardin paysagé de 1.000 m² piscinable. Environnement très calme et sécurisé pour les enfants. À 1km du centre bourg et des commodités (boulangerie, charcuterie, fromager, restaurants, supermarché, marché couvert, écoles, commerces, parc de jeux pour enfants, Arrêt de bus Fil bleu etc.). Construction en pierre ponce (matériau respectueux de l’environnement 7 fois plus isolant que le parpaing) de 2017 équipée de panneaux solaire. Rez-de-chaussée : Belle entrée séparée de 10.72 m², pièce de vie lumineuse 52.75 m² avec cuisine entièrement équipée, grand cellier/arrière cuisine 9.76 m², chambres 14.4 m² avec salle d’eau privative 3 m² et w-c séparés avec lave-main. Etage : Mezzanine 13.3 m², 4 chambres dont 3 équipées de placard sur mesures Dépendances : Garage double carrelé et isolé 47 m² et Abris de jardin sécurisé, isolé et carrelé avec fenêtre et électricité. Allée et terrasses réalisées en enrobé drainant. Climatisation par bouche silencieuse sur l’ensemble de l’étage, Couverture en ardoises naturelles, vide sanitaire, plancher béton à l’étage, chauffage central au gaz de ville avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, huisserie aluminium avec volets roulants électrique, portail et garages motorisés, pergolas LINCONYL équipée de stores électriques, prise pour rechargement voiture électrique et tout à l’égout. Domotique sur l’ensemble de la maison : Alarme Somfy autonome, volets roulant électrique, volets des velux, portail, portes de garage. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. Contacter Dimitri MOALI. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch 37390, Luynes 37230 et La Riche 37520, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire 37540. Les détails sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Géorisques . Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus.

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1000 m²

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Réf : V6694

648 800 €

Sous-compromis

Exclusif

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Fondettes (37230)

Ensemble immobilier à rénover 435 m² + hangar + jardin

Grand potentiel pour cet ensemble immobilier à vendre Fondettes 37230. A proximité de toutes commodité et au calme ! Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Bus Fil bleu et boulangerie à proximité immédiate. Ancien Chai à réhabilité de 380 m² sur deux niveaux + grange 55 m² avec grenier + jardin + Hangar ouvert 200 m². Couverture en ardoises naturelles. Écoles (primaire et maternelle) et collège et à proximité. Accès rapide pour TOURS 37000. Cet ensemble vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +.

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950 m²

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Réf : V6686

194 400 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

Maison 165 m² habitables + jardin 870 m²

Fondettes 37230 à proximité du centre bourg et des écoles à pied. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Bus Fil bleu sur place. 165 m² habitables + garage 33 m² et buanderie 16 m² au sous-sol. Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée 68 m². 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau + Mezzanine/Bureau à l’étage. Salle de jeux en rez-de jardin de 34 m² (possibilité 2 chambres supplémentaires sans gros travaux). Jardin paysagé 870 M² entièrement clos et arboré sans vis-à-vis avec terrasses. Chauffage centrale gaz (plancher chauffant) + radiateurs électrique à l’étage. Écoles (primaire et maternelle) et collège et à proximité immédiate de la maison. DPE : en cours. Accès rapide pour TOURS 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +.

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870 m²

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Réf : V1758S

399 900 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

Maison 3 chambres + jardin

Maison à vendre Fondettes 37230. A proximité de toutes commodité et au calme ! Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Centre bourg et Bus Fil bleu à proximité. 86 m² habitables + jardin 300 m². Rez-de chaussée : Pièce de vie 37 m² avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, cellier, w-c et garage. A l’étage : Palier, 3 grandes chambres et une salle de bains avec w-c. Écoles (primaire et maternelle) et collège et à proximité immédiate de la maison. Accès rapide pour TOURS 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +. .

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300 m²

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Réf : V6176

259 900 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

Maison 87,5 m² + grenier 50 m² + sous-sol + jardin

Maison à vendre Fondettes 37230. En plein centre. Environnement très calme à proximité de toutes commodités pour cette maison de 87,5 m² habitables + grenier 50 m² + sous-sol complet. Salle à manger 18 m², salon avec cheminée 22 m², cuisine séparée 8,6 m², dégagement avec placards, 2 chambres 11,2 m² et 10 m², salle de bains 4 m² et w-c séparés. 2 chambres possibilité 3 + bureau au sous-sol. Jardin clos et arboré 450 m² avec terrasses. Toutes commodités sur place : boulangerie, charcuterie, fromager, restaurants, supermarché, marché couvert, écoles, commerces, parc de jeux pour enfants, Arrêt de bus Fil bleu etc. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +.

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470 m²

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Réf : V6172

229 900 €

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Fondettes (37230)

Maison ancienne 174 m² habitables

✨ EXCLUSIVITÉ - FONDETTES CENTRE ✨ Charme, authenticit é et emplacement de choix ! Situ ée en plein c œur de Fondettes, cette magnifique maison ancienne de 174 m² habitables vous séduira par son caractère et son cachet préservé. Un véritable havre de paix à deux pas des commodités, des écoles et du réseau Fil Bleu. Vous y découvrirez un vaste séjour de 50 m², une cuisine ouverte, un salon cosy de 25 m², ainsi que 3 chambres et un bureau, avec la possibilité d’aménager une chambre de plain-pied selon vos besoins. À l’extérieur, un jardin arboré de 500 m² vous invite à la détente, avec ses terrasses accueillantes et ses espaces de stationnement privatifs. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d’équipements modernes : chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation 2019), double vitrage, toiture en ardoises naturelles, sans oublier un puits. À proximité immédiate de toutes les infrastructures scolaires (écoles, collèges) et à seulement quelques minutes de Tours, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Plus d’informations auprès de votre agence exclusive, Agence Centrale de Fondettes – 02 47 42 10 00 Un bien de caractère dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder ! La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +.

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500 m²

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Réf : V6051

524 960 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

Maison 5 pièces - 147 m²

Maison à vendre Fondettes 37230. 147M² Habitables + Garage. 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Jardin 1.640M² entièrement clos et arboré. Proche saint Cyr sur Loire 37540, Saint Roch 37390 et Tours 37000 - 37100 - 37200. Accès rapide pour TOURS 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a connu une nette hausse de 15,2% de sa population entre 1999 et 2007. Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +.

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1640 m²

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Réf : V5028

259 000 €

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