Maison à vendre

Fondettes (37230)

Emplacement recherché. 130 m² utiles + sous-sol complet.

LUYNES 37230. EXCLUSIVTE DE VOTRE AGENCE. Construction 1991. Emplacement recherché à proximité des écoles, bus, commerces… Maison non mitoyenne et parfaitement entretenue (extérieur et intérieur). 130 m² utiles + sous-sol complet. 4 chambres (dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative). Pièce de vie avec insert et cuisine ouverte 40 m² (avec porte fenêtre s’ouvrant sur la terrasse exposé plein SUD disposant d’un store électrique de 8 mètres de large). Jardin 830 m² avec une belle vue sur la campagne environnante. Portail motorisé (moteur janvier 2022). Chauffe-eau Atlantic novembre 2020. Cette maison vous est proposée par l'Agence centrale de LUYNES 02.47.40.10.10. 12 kilomètres de la ville de Tours. La commune de Luynes, chef-lieu de canton, fait partie de l’agglomération de TOURS METROPOLE et est située au cœur du Val de Loire, au pied des coteaux de la Loire (site classée au patrimoine mondial de l’UNESCO). Elle comptait 5.400 habitants au dernier recensement connu. Les principales zones d’urbanisation sont le centre-ville, d’une grande qualité patrimoniale, implanté dans le val adossé au coteau (dominé par un château du XIIème siècle), un plateau ayant fait l’objet d’extensions urbaines récentes et étalées ainsi que de nombreux petits hameaux et habitations anciennes disséminées sur ce même plateau. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Document non contractuel.

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829 m²

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Réf : V1242 B

387 500 €

Exclusif

Nouveauté

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Fondettes (37230)

85 m² 3 chambres + jardin 580 m²

Maison non mitoyenne à vendre Fondettes 37230. Seulement dans votre Agence. *EXCLUSIVITÉ*. Environnement calme pour cette longère rénovée du 19 ème siècle située à 8 kilomètres et 11' en voiture de la Mairie de Tours. 85 m² habitables. Pièce de vie 29 m² avec cuisine ouverte s’ouvrant directement sur le jardin clos et arboré de 580 m². 3 chambres dont une au rez-de-chaussée 13 m² avec salle d’eau 4.9 m². Salle de bains privative à l’étage. Huisserie double vitrage pvc. Abris de jardin. Tout à l’égout. Plancher béton. Taxe foncière 350 €. Arrêt de bus Fil bleu à 300 Mètres (17 minutes de la place Jean-Jaurès). Proche saint Cyr sur Loire 37540 et Tours 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale FONDETTES contacter votre conseiller au 02 47 42 10 00. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en plus.

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580 m²

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Réf : V5415

273 800 €

Exclusif

Coup de coeur

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Fondettes (37230)

275 m² + parc 8.000 m² + nombreuses dépendances et garages

Vous cherchez une propriété exceptionnelle dans un environnement paisible et verdoyant ? Ne cherchez plus, cette maison à vendre à La Membrolle-sur-Choisille 37390 est faite pour vous ! Cette propriété offre un parc entièrement clos et arboré de 8 000 m² avec une piscine chauffée par pompe à chaleur, pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Avec ses 275 m² habitables, ses 7 chambres et ses 2 entrées indépendantes, cette propriété est idéale pour les professionnels libéraux cherchant un lieu de travail à domicile. La pièce de vie avec cheminée de 100 m² donnant sur une terrasse de 80 m² exposée sud offre une vue imprenable à 180° sur la forêt, pour des moments de détente inoubliables. Le tout avec des menuiseries aluminium K-Line triple vitrage, un ballon d’eau chaude neuf et une couverture en ardoises naturelles. Située dans un quartier calme et à proximité immédiate d'un arrêt de Bus filbleu, cette propriété est également proche des commerces et services, comme Auchan Saint-Cyr-sur-Loire à moins de 3 kilomètres et la mairie de Tours à 8 kilomètres. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de rêve en contactant dès maintenant l'Agence centrale de Fondettes au 02.47.42.10.00. Notez que les prix indiqués comprennent les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les frais de mutation sont non compris.

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8000 m²

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Réf : V5384F

919 000 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

Plein pied 100 m² + jardin 2.230 m²

Maison à vendre Fondettes 37230. Plein pied 100 m² Habitables + grenier isolé 20 m² + dépendances 45 m² + garage. Séjour 30 m² + cuisine séparée 12.6 m² + arrière cuisine 10 m². 2 chambres 14 et 12 m² (possibilité 3). Jardin entièrement clos et arboré 2.230 M². Bus Filbleu à 600 Mètres. Proche saint Cyr sur Loire 37540, Saint Roch 37390 et Tours 37000 - 37100 - 37200. Accès rapide pour TOURS 37000. Huisserie double vitrage. Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950 à 1200 € (base 2021). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a connu une nette hausse de 15,2% de sa population entre 1999 et 2007. Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de mutation en sus.

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2230 m²

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Réf : V5195

249 900 €

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Fondettes (37230)

140 m² 5 chambres + jardin 1.000 m²

Cette maison à vendre à Fondettes 37230 est une véritable perle rare, et elle est exclusivement proposée dans votre Agence! Située dans un quartier calme et sécurisé, cette propriété de 140 m² dispose d'un garage de 39 m² et d'un jardin entièrement clos et arboré de 1 000 m², offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Le séjour spacieux de 40 m² avec sa cheminée, ainsi que la cuisine séparée et entièrement équipée, font de cet espace de vie un lieu convivial et chaleureux pour toute la famille. La maison dispose également de 5 chambres et 2 salles d'eau, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel pour tous les membres de votre famille. Les nombreuses commodités à proximité, notamment les écoles primaires, maternelles et collèges, ainsi que l'arrêt de bus Filbleu à quelques pas de la propriété, font de cette maison un choix idéal pour les familles. En outre, la maison est à seulement 6 kilomètres de la Mairie de TOURS 37000, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville. La maison sera disponible à partir de mi-août 2023, ce qui vous donne suffisamment de temps pour planifier votre déménagement et vous installer confortablement. Située à proximité de Saint Cyr sur Loire 37540, Saint Roch 37390 et Tours 37000 - 37100 - 37200, cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, tout en étant proche de tout ce dont vous avez besoin. N'attendez plus pour contacter l'Agence centrale de FONDETTES au 02.47.42.10.00 et planifier une visite de cette magnifique maison. Avec Fondettes, vous conjuguez qualité environnementale avec dynamisme économique et associatif, dans une ville riche en patrimoine et en équipements dédiés à ses habitants. Veuillez noter que les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de mutation en sus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison exceptionnelle dans un quartier idyllique!

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1000 m²

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Réf : V5037

399 800 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

218 M² + garage indépendant 50 M² + jardin 1.450 M²

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Fondettes 37230. Seulement dans votre agence *EXCLUSIVITÉ*. 1 kilomètre rocade autoroutière de Saint-Cyr-sur-Loire 37540. 6 kilomètres mairie de TOURS 37000. Rez-de-chaussée 135 M² au sol + étage mansardé 135 m2 au sol et 78 M² habitables. Le tout actuellement à usage de bureaux et atelier (possibilité transformation en habitation). Garage indépendant 50 M². Le tout sur un terrain de 1.450 M². Bus Fil. Bleu à proximité immédiate. Zone UV.e du Plan local d’urbanisme. Cet ensemble vous est proposé à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de mutation en sus.

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1450 m²

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Réf : V4985

182 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Fondettes (37230)

 184 m² + garage indépendant 28.5 m² + jardin 1.450 m²

Maison à vendre à FONDETTES (37230). Seulement dans votre Agence Centrale. *EXCLUSIVITÉ*. Centre de Fondettes. Au calme. Rez-de-chaussée 108 m² + sous-sol aménagé 76 m² + garage indépendant 28,5 m². Séjour avec cheminée 31 m² + cuisine séparée 9,3 m². 4 grandes chambres (15,13 m²/17 m²/ 18,73 m² et 12.55 M²) + bureau 19 m². Jardin 1.450 M² entièrement clos et arboré sans vis-à-vis avec terrasse. Travaux de modernisation à prévoir. Huisseries bois simple vitrage avec volets roulants électrique. Bus filbleu sur place. Écoles (primaire et maternelle) et collège à proximité immédiate de la maison. Proche saint Cyr sur Loire 37540, Saint Roch 37390 et Tours 37000 - 37100 - 37200. Accès rapide pour TOURS 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de communes de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a connu une nette hausse de 15,2% de sa population entre 1999 et 2007. Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au nord-ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus. Document non contractuel.

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1450 m²

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Réf : V4575

340 000 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

190 M² + Jardin 1.300 M²

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. Maison à vendre à FONDETTES (37230). Seulement dans votre Agence. *Exclusivité*. LIBRE AU 30.06.2023. Bus Fibleu à 500 Mètres. Proche toutes commodités à pied (commerces et écoles). 190 M² habitables dont 34 M² indépendant (Idéal profession libérale ou location). Garage en sous-sol 40 M2 + cave. Séjour avec cheminée 43 M² + cuisine aménagée 15.5 M². 5 chambres dont 2 en rez-de-chaussée avec salle de bains et douche. Jardin arboré entièrement clos et sans vis-à-vis 1.300 M² avec piscine. Chauffage centrale gaz de ville. Proche saint Cyr sur Loire 37540, Saint Roch 37390 et Tours 37000 - 37100 - 37200. Accès rapide pour TOURS 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a connu une nette hausse de 15,2% de sa population entre 1999 et 2007. Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus. Document non contractuel.

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1300 m²

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Réf : v3595

459 800 €

Sous-compromis

Exclusif

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Fondettes (37230)

216 m² utiles. Piscine intérieure et garage indépendant

FONDETTES 37230. Découvrez une magnifique construction d’architecte, construite en 2013 dans un environnement résidentiel et recherché. Cette propriété de 216 m² utiles (166 m² habitables + piscine intérieure de 50 m²) dispose également d'un garage indépendant de 28 m². Profitez d'un cadre très calme et d'un jardin de 1.081 m² entièrement clos et arboré sans vis à vis, avec une partie murée à l'arrière. À l'intérieur, cette demeure de standing se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, située au rez-de-chaussée. Le spacieux séjour équipé d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (Envia Cuisine septembre 2021) ainsi qu'un poêle à granulés (EdilKamin), offre un espace convivial et chaleureux. La maison dispose également d'une piscine intérieure chauffée et équipée pour des moments de détente et de loisirs. Cette propriété de qualité a bénéficié récemment de nombreux travaux, notamment la rénovation complète de la cuisine, la pose d'un poêle à granulés, un escalier de 2021 HIBERT et la réfection totale des peintures du séjour. Les sols ont également été entièrement carrelés, ainsi que la terrasse et le pourtour de la piscine, avec du carrelage Porcelanosa. Vous profiterez également d'un portail automatique, d'une vidéo surveillance avec enregistrement, d'une alarme sans abonnement, d'un adoucisseur sans abonnement également et d'un chauffage par pompe à chaleur (plancher chauffant). Cette maison est située à seulement 12 minutes à pied du centre-ville (2 minutes en voiture et 5 minutes en vélo) et à 7 minutes en voiture (5 kilomètres) de l'accès à la rocade autoroutière de Fondettes. Cette propriété est classée DPE=A et GES=A. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus. Document non contractuel.

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1081 m²

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Réf : v3178

695 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Fondettes (37230)

158 m² 4 chambres + sous-sol complet

Maison à vendre à FONDETTES (37230). Seulement dans votre Agence. *EXCLUSIVITE*. Environnement résidentiel et très calme pour cette construction de 2003. Proximité des bus filbleu, infrastructures scolaires, du centre bourg et ses commerces. 158 m² habitables + sous-sol complet 94 m² dont 47 m² de garage. Entrée 5.8 m² + séjour avec cheminée 40 m² + cuisine aménagée 14.3 m². 4 grandes chambres (14 m², 15.2 m², 17 m² et 15 m²) dont 1 au rez-de-chaussée. Salle d’eau 6 m² + salle de bains 9.4 m². 2 wc. Jardin sans vis-à-vis entièrement clos et arboré avec portail électrique 981 M². Terrasse 30 m² donnant directement sur la pièce de vie et la cuisine bénéficiant d’une belle vue dominante sur la campagne environnante non constructible. Chauffage central (chaudière Gaz de ville 2020). Huisserie double vitrage PVC, tout à l’égout, plancher béton. Accès rapide pour TOURS 37000. DPE C & C. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de communes de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a connu une nette hausse de 15,2% de sa population entre 1999 et 2007. Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au nord-ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus. Document non contractuel.

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981 m²

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Réf : V2562

498 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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