Vente immobilière

Fondettes (37230)

au pied des commerces et à deux pas des écoles.

Luynes 37230. Au cœur du bourg historique, au pied des commerces et à deux pas des écoles. Belle maison de ville entièrement rénovée (extérieur et intérieur) 163 m² habitables + cave 12.75 m². Espace de vie de plus de 40,5 m² (Séjour 30.6 m² + cuisine 14.82m² entièrement équipée et aménagée) + salle à manger 14.95 m². Deux grandes chambres (possibilité 3). Rénovation complète et extension réalisée en 2014. Jardin avec terrasse protégée des regards. Chauffage central par radiateur. Parcs municipaux et promenades à proximité immédiate. Cette maison vous est proposée par l'Agence centrale de LUYNES 02 47 42 10 00. 12 kilomètres de la ville de Tours. La commune de Luynes, chef-lieu de canton, fait partie de l’agglomération de TOURS METROPOLE et est située au cœur du Val de Loire, au pied des coteaux de la Loire (site classée au patrimoine mondial de l’UNESCO). Elle comptait 5.400 habitants au dernier recensement connu. Les principales zones d’urbanisation sont le centre-ville, d’une grande qualité patrimoniale, implanté dans le val adossé au coteau (dominé par un château du XIIème siècle), un plateau ayant fait l’objet d’extensions urbaines récentes et étalées ainsi que de nombreux petits hameaux et habitations anciennes disséminées sur ce même plateau. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus. Document non contractuel.

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139 m²

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Réf : V439f

359 600 €

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Fondettes (37230)

Maison 240 m² avec maison d'amis + jardin 1.700 m²

A proximité immédiate de Fondettes 37230. 4 kilomètres du centre-Bourg. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Environnement très calme pour cette maison ancienne de plain-pied entièrement rénovée avec maison d’amis et garage. 240 m² habitables + garage 18 m² + cave à vin. La maison principale développe 201 m² habitables, une magnifique pièce de vie de 83 m², une cuisine en pierre naturelle séparée et équipée de 17 m². Elle comprend également 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et w-c, un bureau, un grand cellier, une salle de bain supplémentaire et une mezzanine surplombant la grande pièce de vie avec cheminée. La maison d’amis 39 m² se compose d’une chambre vitrée ouverte sur la jardin, un grand séjour (possibilité d’y installer une cuisine), une salle d’eau et un w-c séparé. Vous profiterez également d’un jardin paysagé entièrement clos et sans vis-à-vis de 1.700 m² avec piscine traitée au brome 8x4m couverte et de 200 m² de terrasses qui vous permettrons de profiter de l’ensemble des expositions au soleil. La chauffage est assuré par un pompe à chaleur AIR/AIR. Climatisation. Huisserie double vitrage pvc. Portail et porte de garage motorisés. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. Saint-Roch est une commune située dans le département d'Indre et Loire (Région Centre). Ce village fleuri de Touraine vous reçoit dans un environnement préservé sous le signe du calme et de la tranquillité. Cette commune, située aux portes de la ville de Tours, offre au travers de son emplacement privilégié, beaucoup d'avantages qu'elle a su développer depuis plusieurs années. Elle montre aujourd’hui une dynamique tout en préservant sa qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

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1700 m²

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Réf : V5731F

599 800 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

Maison 110 m² 4 chambres + grenier + garage

Maison à vendre Fondettes 37230. A seulement 7 kilomètres de la Mairie de Tours 37000 à proximité immédiate du bus Filbleu. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Maison 110m² habitables + garage 21 m² + grenier aménageable 11 m² (plancher béton existant). Séjour avec cheminée 26 m² + cuisine séparée 11 m² + buanderie 9,5 m². 4 chambres dont 2 au rez-de chaussée avec salle d’eau rénovée. Jardin 750 m² entièrement clos et arboré sans vis-à-vis. Chauffage électrique. Taxe foncière 1.062 €. Reliée au tout à l’égout. Puit. Fibre optique. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

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750 m²

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Réf : V6175

283 000 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

Maison 2 chambres dans une résidence sécurisée de 2023

Maison lumineuse à vendre Fondettes 37230. VENDUE LOUEE ET OCCUPEE 1.000 €/ MOIS CHARGES COMPRISES. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Centre bourg et Bus Fil bleu à proximité immédiate. Résidence de Beaumont. Construction 2023. 66,45 m² habitables + 2 stationnements boxables en sous-sol + terrasse 15 m² + jardin privatif 51 m². Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte 33,25 m² et salle d’eau avec w-c 5,33 m². Etage : Mezzanine 6,02 m², deux chambres 10,98 m² / 9,14 m² et salle d’eau avec w-c 4,34 m². Volets roulant électrique pour l’ensemble, chauffage individuel Gaz de Ville. Copropriété de 45 lots d’habitations et 96 lots annexes. 9 Bâtiments. Charges 101,1 €/ mois soit 1.213,15 €/an. Arrêt de bus « Maison d’ardoise» (ligne 11 et 68) au pied de la résidence, directement connectée au centre-ville de Tours (20 min). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. Grâce aux nombreuses ouvertures, les appartements de la résidence captent la lumière dès les premières lueurs du jour. Véritable espace à vivre, tourné vers la nature environnante, vous vous laisserez surprendre par cet ensemble harmonieux à deux pas de Tours. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de mutation en sus.

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51 m²

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Réf : V6157M

345 000 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

Appartement 2 chambres dans une résidence sécurisée de 2023

Appartement lumineux à vendre Fondettes 37230. VENDU LOUE ET OCCUPE 1.000 €/ MOIS CHARGES COMPRISES. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Centre bourg et Bus Fil bleu à proximité immédiate. Résidence de Beaumont. Construction 2023. 66,45 m² habitables + 2 stationnements boxables en sous-sol + terrasse 15 m² + jardin privatif 51 m². Rez-de-chaussée : Pièce de vie avec cuisine ouverte 33,25 m² et salle d’eau avec w-c 5,33 m². Etage : Mezzanine 6,02 m², deux chambres 10,98 m² / 9,14 m² et salle d’eau avec w-c 4,34 m². Volets roulant électrique pour l’ensemble, chauffage individuel Gaz de Ville. Copropriété de 45 lots d’habitations et 96 lots annexes. 9 Bâtiments. Charges 101,1 €/ mois soit 1.213,15 €/an. Arrêt de bus « Maison d’ardoise» (ligne 11 et 68) au pied de la résidence, directement connectée au centre-ville de Tours (20 min). Cet appartement vous est proposé à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. Grâce aux nombreuses ouvertures, les appartements de la résidence captent la lumière dès les premières lueurs du jour. Véritable espace à vivre, tourné vers la nature environnante, vous vous laisserez surprendre par cet ensemble harmonieux à deux pas de Tours. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de mutation en sus.

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51 m²

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Réf : V6157

345 000 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

Appartement 3 pièces 64 m²

Appartement 3 pièces 64 m² à vendre Fondettes 37230. RESIDENCE SENIORS : POUR INVESTISSEURS UNIQUEMENT car l'appartement est occupé et loué. Il est composé de la manière suivante : Entrée, Salon-séjour avec cuisine Aménagée ouverte et accès terrasse bénéficiant d’une belle vue sur la campagne, 2 Chambres, Salle d'eau et w-c. Charges annuelles de copropriété 2101 €. Loyer mensuel 755.97 € hors charges. C'est un investissement idéal au sein de la résidence pour séniors Domitys La Cheminée Ronde. La résidence est en excellent état car elle est entretenue au quotidien. Elle dispose de plus de 500 m² d'espaces dédiés aux séniors dont une piscine couverte, une salle de gym, un restaurant appartenant à l'exploitant donc pas de charges pour le propriétaire. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 150. Cet appartement vous est proposé à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de mutation en sus.

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Réf : V6155

159 400 €

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Fondettes (37230)

Maison 150 m² 6 chambres + jardin 980 m²

Fondettes 37230. Dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités et du bus filbleu. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Maison 150 m² habitables + garage 22,51 m² + carport. 6 CHAMBRES dont 3 au rez-de chaussée POSSIBILITÉ 7 au total. Salle de bains au rez-de-chaussée + salle d’eau à l’étage. Jardin 980 m² entièrement clos et arboré sans vis-à-vis. Chauffage par Pompe à chaleur Air/Air de 2017. Classe énergie : C 112 - Classe climat : A 3 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1253 à 1695 €. Écoles (primaire et maternelle) et collège et à proximité immédiate de la maison. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES °2.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

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980 m²

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Réf : V6108

324 400 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVIONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE Appartement lumineux à vendre Fondettes 37230. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Centre bourg et Bus Fil bleu à proximité immédiate. Résidence Villa des Lys. Construction 2023. 2ème et dernier étage avec ascenseur. 81.89 m² habitables + 2 terrasses 19,56 m² et 6,88 m² + balcon + Garage double en sous-sol avec prise de courant, éclairage et porte motorisée. Entrée séparée avec placards, séjour avec cuisine équipée ouverte 34 m² donnant accès à la terrasse exposée SUD/EST par une baie vitrée, chambre 1 : Placard, salle d’eau privative, w-c et accès terrasse, Chambre 2 : dressing et accès terrasse, salle d’eau et w-c. Volets roulant électrique pour l’ensemble, chauffage individuel Gaz de Ville. Copropriété de 74 lots principaux et 150 lots annexes. Charges 350,07 €/ trimestre soit 1.400,28 €/an. Montant taxe foncière 2024 : 784 €. Arrêt de bus « Dupuy » au pied de la résidence, directement connectée au centre-ville de Tours (20 min). Cet appartement vous est proposé à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La Villa des Lys à Fondettes est un ensemble harmonieux d'appartements neufs du T2 au T5 et de maisons T4 à moins de 15 minutes du centre-ville de Tours. Cette résidence à taille humaine bénéficie d’un cadre de vie idéal à proximité des commerces, écoles et services au cœur de cette commune attractive de l’agglomération tourangelle. Une allée traversante bordée d’espace verts structure le projet, dont l’architecture de qualité et l’emploi de matériaux nobles font écho au patrimoine fondettois. Les logements sont conçus avec de larges baies vitrées, laissant pénétrer une lumière généreuse et prolongeant l'espace de vie vers l'extérieur (terrasse ou balcon). Stationnement privatif sécurisé, jardin à usage privatif au rez-de-chaussée (selon les logements). La Villa des Lys est dotée des prestations « Signature » : des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés, gages de qualité. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de mutation en sus.

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Réf : V6105

273 200 €

Sous-compromis

Exclusif

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Fondettes (37230)

compromis de vente signe par votre agence

compromis de vente signe par votre agence. ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM. *Exclusivité*. Centre bourg et Bus Fil bleu à proximité immédiate. Maison de plain-pied 52 m² habitables + véranda 11.64 m² + grenier pré-aménagé 25 m² (escalier et plancher existant) + garage indépendant 20 m². Cuisine 11.2 m², salle à manger 15.3 m², chambre 9.3 m², salle de bains 3.4 m², buanderie 8.4 m², dégagement et w-c. Travaux de modernisation importants à prévoir : nous consulter. Agrandissement possible Zone UC du PLU de la ville de Fondettes. Plan local d'urbanisme / Cadastre | Ville de Fondettes . Jardin 760 m² entièrement clos et arboré. Écoles (primaire et maternelle) et collège et à proximité immédiate de la maison. Accès rapide pour TOURS 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de mutation en sus.

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765 m²

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Réf : V6078

152 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Fondettes (37230)

Maison 197 m² 5 chambres + parc 4.000 m²

Seulement dans votre agence « Exclusivité ». Maison ancienne entièrement rénovée alliant l’authenticité de l'ancien et le confort du moderne. Cette propriété de 197 m² habitables offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-bourg et des infrastructures scolaires sur un parc arboré et entièrement clos de plus de 4 000 m². Vous profiterez d’une vaste pièce de vie de 63 m² + cuisine séparée 16,5 m² + buanderie + grand cellier 8 m². En ce qui concerne l’espace nuit, 5 chambres complètent l’ensemble, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau intégrée de 27 m². Salle d'eau et une salle de bains supplémentaires à l’étage + mezzanine 11 m². Pompe à chaleur AIR/AIR réversible installée en 2025. Couverture en ardoise naturelle réalisée en 2015. Huisserie double vitrage PVC avec volets roulants électrique. Assainissement individuel aux normes. Taxe foncière 1.847 €. Écoles (primaire et maternelle) et collège à proximité de la maison. Accès rapide pour TOURS 37000. Bus Fil bleu à de 700 mètres. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur d’un montant de 3,47 %.

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4000 m²

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Réf : V5838

589 800 €

Exclusif

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