Vente immobilière

Fondettes (37230)

Maison 87,5 m² + grenier 50 m² + sous-sol + jardin

Maison à vendre Fondettes 37230. En plein centre. Environnement très calme à proximité de toutes commodités pour cette maison de 87,5 m² habitables + grenier 50 m² + sous-sol complet. Salle à manger 18 m², salon avec cheminée 22 m², cuisine séparée 8,6 m², dégagement avec placards, 2 chambres 11,2 m² et 10 m², salle de bains 4 m² et w-c séparés. 2 chambres possibilité 3 + bureau au sous-sol. Jardin clos et arboré 450 m² avec terrasses. Toutes commodités sur place : boulangerie, charcuterie, fromager, restaurants, supermarché, marché couvert, écoles, commerces, parc de jeux pour enfants, Arrêt de bus Fil bleu etc. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +.

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470 m²

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Réf : V6172

229 900 €

Sous-compromis

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Fondettes (37230)

Maison ancienne 174 m² habitables

✨ EXCLUSIVITÉ - FONDETTES CENTRE ✨ Charme, authenticit é et emplacement de choix ! Situ ée en plein c œur de Fondettes, cette magnifique maison ancienne de 174 m² habitables vous séduira par son caractère et son cachet préservé. Un véritable havre de paix à deux pas des commodités, des écoles et du réseau Fil Bleu. Vous y découvrirez un vaste séjour de 50 m², une cuisine ouverte, un salon cosy de 25 m², ainsi que 3 chambres et un bureau, avec la possibilité d’aménager une chambre de plain-pied selon vos besoins. À l’extérieur, un jardin arboré de 500 m² vous invite à la détente, avec ses terrasses accueillantes et ses espaces de stationnement privatifs. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie d’équipements modernes : chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation 2019), double vitrage, toiture en ardoises naturelles, sans oublier un puits. À proximité immédiate de toutes les infrastructures scolaires (écoles, collèges) et à seulement quelques minutes de Tours, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Plus d’informations auprès de votre agence exclusive, Agence Centrale de Fondettes – 02 47 42 10 00 Un bien de caractère dans un environnement recherché, à découvrir sans tarder ! La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +.

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500 m²

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Réf : V6051

524 960 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

Fondettes Centre Longère rénovée 249 m² + dépendance + jardin clos...

Élégante longère entièrement rénovée au cœur de Fondettes – Propriété d’exception avec dépendances Au cœur du centre-bourg de Fondettes , dans un environnement privilégié alliant calme absolu et proximité immédiate des commodités , découvrez cette superbe longère rénovée avec exigence et raffinement, à seulement 10 minutes de Tours . Entièrement rénovée en 2012 , cette propriété conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain . Elle développe 249 m² habitables (275,85 m² au sol) et s’inscrit au sein d’un parc clos et arboré de plus de 2 200 m² , à l’abri des regards. Des volumes généreux et une distribution idéale Dès l’entrée, la lumière naturelle souligne la qualité des matériaux et l’harmonie des espaces. Au rez-de-chaussée: Une vaste entrée lumineuse de 16,9 m² Un salon-séjour de réception de 50 m² avec cheminée, offrant de belles perspectives sur le jardin Une cuisine élégamment aménagée et entièrement équipée Une arrière-cuisine spacieuse et fonctionnelle Un espace nuit de plain-pied comprenant : Une suite parentale d’exception de 32,81 m² avec chambre, dressing et salle de bains (baignoire, douche et WC) Une chambre ou bureau avec salle d’eau privative , idéale pour une activité professionnelle ou une chambre d’invités À l’étage : Trois chambres confortables Un bureau Une salle de bains Une salle d’eau avec WC Un WC indépendant Un grenier pré-aménagé d’environ 35 m² , isolé et carrelé avec fenêtre, offrant de multiples possibilités (chambres, salle de sport, home cinéma, atelier d’artiste…) Des dépendances rares et recherchées Cette propriété se distingue par la qualité et la diversité de ses annexes : Double garage de plus de 63 m², isolé et carrelé Hangar de 72 m², idéal pour collectionneur ou activité annexe Cave voûtée de 23,5 m², parfaite pour les amateurs de grands crus Un extérieur pensé pour l’art de vivre Le jardin, entièrement clos et magnifiquement arboré, accueille une vaste terrasse plein Sud d’environ 70 m² , véritable invitation à la détente et aux réceptions estivales. Prestations & confort Chauffage au sol par pompe à chaleur au rez-de-chaussée Chauffage électrique à l’étage Menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques Puits et arrosage automatique Fondettes , commune prisée de Tours Métropole Val de Loire , est reconnue pour son cadre de vie haut de gamme , son environnement verdoyant et la qualité de ses infrastructures (écoles publiques et privées, collèges, lycée agricole, commerces de bouche, services médicaux). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en +. Bien proposé par l’Agence Centrale de Fondettes Contact : Dimitri MOALI – 02 47 42 10 00

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2200 m²

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Réf : V5691

869 900 €

Exclusif

Coup de coeur

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Fondettes (37230)

Maison 5 chambres + garage + jardin 820 m²

Fondettes Est – Limite Saint-Cyr-sur-Loire (37540) Environnement privilégié : quartier très calme et sécurisé À seulement 400 m d’un arrêt Fil Bleu, offrant un accès rapide à Tours et à l’ensemble de la métropole. Description du bien Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie 33 m² traversante avec cheminée, ouvrant sur une terrasse d’environ 35 m² Cuisine aménagée et indépendante 12 m² Chambre avec salle d’eau privative WC séparés Étage : Palier desservant trois chambres Salle de bains WC indépendants En + : Garage attenant à la maison 20 m². Studio indépendant en duplex comprenant une cuisine, une chambre et une salle d’eau avec WC (anciennement loué meublé 500 €/mois charges comprises) Jardin 820 m² arboré et sans vis-à-vis. Abris de jardin À propos de Fondettes Commune résidentielle recherchée aux portes de Tours, Fondettes offre un cadre de vie rare, mêlant calme, verdure et proximité immédiate des services : Commerces de bouche, artisans et nombreux professionnels de santé Réseau Fil Bleu reliant l’ensemble de la métropole 5 écoles élémentaires (dont 1 privée), 2 collèges (dont 1 privé) et un lycée agricole Villes voisines : Saint-Roch, Luynes, La Riche, Saint-Cyr-sur-Loire Contact & visites Bien proposé en exclusivité par l’ Agence Centrale de Fondettes Contact : Dimitri MOALI – 02 47 42 10 00 Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en +.

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820 m²

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Réf : V5272

388 200 €

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Fondettes (37230)

Terrain à bâtir 805 m²

Terrain à vendre Fondettes 37230. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. 5 kilomètres du pont napoléon, 6 kilomètres des halles de Tours. Terrain 805 M² bénéficiant de belles vues dominantes sur la campagne environnante. Vendu non viabilisé. Hors lotissement. Environnement très calme. Arrêt de bus Fil bleu 700 Mètres. Terrain situé en zone UD du PLU (règlement disponible sur le site internet de la Mairie de Fondettes). Belles balades dans la campagne à proximité immédiate. Écoles (primaire et maternelle) à proximité. Ce terrain vous est proposé à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +.

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Réf : V5173

149 900 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

Maison 156 m² 5 chambres + bureau + mezzanine + jardin

RARE – Propriété de charme à Fondettes (37230) Exclusivité – Agence Centrale de Fondettes Située à Fondettes Est, en limite de Saint-Cyr-sur-Loire, au calme absolu, cette propriété d’exception est une ancienne grange en pierre apparente, entièrement rénovée entre 2014 et 2016, offrant un subtil mariage entre authenticité, volumes généreux et confort moderne, le tout dans une démarche énergétique maîtrisée. Dès l’entrée, vous serez séduit par les superbes hauteurs sous plafond (3,44 m au rez-de-chaussée et 2,81 m à l’étage) et par la luminosité omniprésente. Rez-de-chaussée Belle pièce de vie de 50 m², chaleureuse et conviviale, équipée d’un poêle à granulés, avec cuisine ouverte Buanderie : 5,53 m² Suite parentale avec chambre, salle d’eau et dressing : 18,53 m² Bureau ou chambre d’enfant : 7,41 m² WC séparé À l’étage Grande mezzanine lumineuse : 14,20 m² Quatre chambres aux surfaces confortables (11,64 m² – 9 m² – 13,07 m² – 13,28 m²) Salle d’eau avec WC : 9 m² Extérieurs Vous profiterez d’une grande terrasse en travertin, idéale pour les moments de détente, ouvrant sur un jardin de 684 m² exposé plein sud, avec trois places de stationnement. Un équilibre parfait entre nature et vie urbaine Bus Fil Bleu à 150 m – 13 minutes des Halles de Tours Gare de Fondettes – 7 minutes de la gare de Tours (via abonnement Fil Bleu) 8 minutes en voiture de la mairie de Tours (4,6 km) Piste cyclable à proximité – 14 minutes des Halles de Tours à vélo Vous bénéficiez ainsi d’un environnement paisible, tout en restant parfaitement connecté à la métropole tourangelle. Fondettes – L’art de vivre “ville à la campagne” Commune très recherchée de Tours Métropole, Fondettes séduit par sa qualité de vie exceptionnelle : commerces de proximité et de bouche réputés, nombreux professionnels de santé, établissements scolaires publics et privés, collèges, lycée agricole, réseau de transports performant et un cadre naturel préservé. À seulement 5 km de Saint-Cyr-sur-Loire, entourée par Luynes, La Riche et Saint-Roch, Fondettes conjugue sérénité, accessibilité et dynamisme. Informations complémentaires Taxe foncière : 1 578 € / an Un bien rare alliant charme de l’ancien, confort contemporain et performance énergétique, dans un cadre privilégié. Une opportunité unique à découvrir sans tarder. Cette maison est proposée à la vente uniquement par l’Agence Centrale de Fondettes . Contact & visites : Dimitri MOALI 02.47.42.10.00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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684 m²

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Réf : 3960

472 500 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

Appartement 96.5 m² 4 chambres + bureau

Hyper Centre bourg : Bus Fil bleu, écoles, collège, marché des halles de la Morandière, pharmacie, boulangeries, boucherie, fromagerie, restaurant à proximité immédiate. Appartement triplex à vendre en parfaite état d’entretien 96.5 m² 4 chambres + bureau. Rez-de-chaussée : entrée indépendante et privative avec placard 4 m². 1er étage : 59.87 m² Mezzanine, bureau , séjour, cuisine, cellier et w-c séparé. 2e étage : 46,87 m² Palier, 4 chambres, salle de bains et w-c séparé Huisserie double vitrage. Accès rapide pour TOURS 37000. Cet appartement vous est proposé à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +

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81 m²

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Réf : v3658

228 500 €

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Fondettes (37230)

Maison Centre-bourg au calme 3 chambres + jardin + garage

VENDU PAR VOTRE AGENCE (spécialiste DE FONDETTES 37230 depuis + de 15 ans !). Contactez Dimitri MOALI. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Hyper Centre bourg AU CALME : Bus Fil bleu, écoles, collège, marché des halles de la Morandière, pharmacie, boulangeries, boucherie, fromagerie, restaurant à proximité immédiate. Renovation complète en 2018 : Menuiseries, circuit électrique, cuisine, sols, salle d'eau. Emplacement central et très CALME pour cette maison de plain-pied 100 m² avec jardin 520 m², Garage 19 m² et cave voutée. Entrée séparée 12 m² avec placard, pièce de vie avec poêle à granulés (2018) 30 m², cuisine séparée 10 m² entièrement aménagée et équipée, cellier, 3 chambres, salle d’eau 5 m² et w-c séparés. Baie vitrée donnant sur un jardin calme et sans vis à vis. Huisserie double vitrage PVC. Accès rapide pour TOURS 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +

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520 m²

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Réf : v2732

338 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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Fondettes (37230)

Maison 165 m² habitables + jardin 870 m²

VENDU PAR VOTRE AGENCE (spécialiste DE FONDETTES 37230 depuis + de 15 ans !). Contactez Dimitri MOALI. Fondettes 37230 à proximité du centre bourg et des écoles à pied. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Bus Fil bleu sur place. 165 m² habitables + garage 33 m² et buanderie 16 m² au sous-sol. Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée 68 m². 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau + Mezzanine/Bureau à l’étage. Salle de jeux en rez-de jardin de 34 m² (possibilité 2 chambres supplémentaires sans gros travaux). Jardin paysagé 870 M² entièrement clos et arboré sans vis-à-vis avec terrasses. Chauffage centrale gaz (plancher chauffant) + radiateurs électrique à l’étage. Écoles (primaire et maternelle) et collège et à proximité immédiate de la maison. DPE : C Accès rapide pour TOURS 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +.

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870 m²

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Réf : v1758

399 900 €

Sous-compromis

Exclusif

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