COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE. EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. LUYNES 37230. Environnement très calme et sécurisé (idéal pour les enfants). Construction 2001. 166 m2 utiles et 145 m2 habitables (dont 90 m2 de plain-pied). Séjour (avec cuisine équipée 2014) de 36 m2. 4 chambres (dont une suite parentale de 20 m2 au rez-de-chaussée). 2 salle de bains. Maison en parfait état (intérieur et extérieur). Terrain entièrement clos (portail 2014) 850 M2 avec parking. Quartier résidentiel très calme et non isolé. 5' à pied des écoles, du collège, du supermarché et de la piscine. Ligne de bus ''Fil Bleu'' (arrêt tout proche). Cuisine. Étage aménagé en 2013 (plancher bois OSB avec isolation phonique). Porte de garage électrique sectionnelle 2014. Porte d'entrée de qualité (4.000 €) 2013. Chaudière à condensation 2013 (dépenses de chauffage modérées 756 €/an de facture de gaz). Poêle à bois 2014. Tableau de fusibles neuf. 10 ' en voiture (10 Km) de Tours. Possibilité d'agrandissement sur le côté de la maison (habitation, auvent, garage etc.). Libre 1ère quinzaine de juin. Le prix indiqué s'entend honoraires d'agence Inclus (3,54 % ttc) et frais de notaire en sus.