Biens immobiliers à vendre

Tours (37000)

A moins de 300 m du tramway

Saint-Cyr-sur-Loire. A moins de 300 mètres de TOURS et du tramway ( arrêt haut de la tranchée) Résidence de Standing sécurisée (édifiée en 2000) et parfaitement entretenue. Appartement de plain-pied très fonctionnel disposant de nombreux rangements. Très calme (70 mètres en recul de la rue). Beau Jardin privatif 120 M2 ensoleillé avec terrasse et abri de jardin . Le séjour et l'une des chambres bénéficient d'accès directs au jardin. salle de bain et wc séparé. Vendu avec un emplacement de parking protégé. Faibles charges (117 €/mois charges courantes hors travaux). Chauffage individuel au gaz par radiateur (chaudière changée en 2021). La copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 euros. Date de réalisation du DPE : 25 février 2025. Cet appartement vous est proposé à la vente par l'Agence centrale LUYNES 02 47 40 10 10. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus du prix indiqué.

3

2

1

120 m²

Sélectionner

Réf : v38b

229 000 €

Voir le bien

Luynes (37230)

Maison bourgeoise de caractère le long de la vallée de la Loire

Saint-Etienne-de-Chigny 37230. *Exclusivité de votre agence*. Maison bourgeoise de caractère le long de la vallée de la Loire. 152.5 m² habitables répartie sur 3 niveaux + 150 m² environ de caves troglodytiques pouvant accueillir plusieurs véhicules + jardin de 345 m² magnifiquement aménagée (jacuzzi, appentis, pavé ancien et terrasse). Séjour de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert + cuisine (aménagée et équipée) séparée de 8,5 m². 4 chambres (possibilité 5 sans gros travaux). Plus de 3 mètres de hauteur sous-plafond au rez-de-chaussée ainsi qu’au premier étage. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau (installation septembre 2021). Huisseries double vitrage 2025 sur la façade NORD. 15’ en voiture du Pont Napoléon (entrée du centre-ville de Tours). 2’ en voiture des écoles, bus Fil Bleu, boulangerie et épiceries. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus.

6

5

1

345 m²

Sélectionner

Réf : V1461 B

349 900 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Luynes (37230)

Maison familliale dans un environnement calme et verdoyant

Saint-Etienne-de-Chigny en limite de Luynes (37230). EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE . Construction 1998. Environnement calme et verdoyant. 150 m² utiles (128 m² habitables) + sous-sol complet avec garage pour 2 véhicules. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. Séjour 35 m² s’ouvrant sur la terrasse (30 m²) et le jardin + cuisine aménagée 14 m² (possibilité d’ouvrir sur le séjour). Chauffage par pompe à chaleur (air/air réversible) installation juin 2023 + insert (GODIN janvier 2024) dans le séjour. Plancher béton à l’étage. Jardin arboré 1.600 m² entièrement clos avec piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur. Dépendance en parpaing et grand abris bois. Les biens sont reliés au tout à l’égout. Le portail ainsi que la porte de garage (porte de garage février 2025) sont motorisés. Salle d’eau de l’étage et sanitaires refait entièrement en février 2024. Commune conviviale bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maitrisé. Proximité du collège de Luynes. Les Stéphanois bénéficient d'un cadre naturel préservé tout en vivant à 15 minutes de Tours. Garderie périscolaire, centre aéré, épicerie, boulangerie. Proche arrêt de Bus 57. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs et frais de mutaions (frais de notaire) en sus.

5

4

1

1

1644 m²

Sélectionner

Réf : V1297 B

398 000 €

Exclusif

Voir le bien

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

A moins de 300 m du tramway

Saint-Cyr-sur-Loire. A moins de 300 m du tramway ( arrêt haut de la tranchée) Résidence de Standing sécurisée et parfaitement entretenue. Appartement de plain-pied très fonctionnel disposant de nombreux rangements. Très calme (70 mètres en recul de la rue). Beau Jardin privatif 120 M2 ensoleillé avec terrasse et abri de jardin . Le séjour et l'une des chambres bénéficient d'accès directs au jardin. salle de bain et wc séparé. Vendu avec un emplacement de parking protégé. Faibles charges (117 €/mois charges courantes hors travaux). Chauffage individuel au gaz par radiateur (chaudière changée en 2021). La copropriété comporte 54 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 400,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 et 1 270 euros. Date de réalisation du DPE : 25 février 2025. Cet appartement vous est proposé à la vente par l'Agence centrale LUYNES 02 47 40 10 10. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Frais de notaire en sus du prix indiqué.

3

2

1

120 m²

Sélectionner

Réf : v38

229 000 €

Voir le bien

Luynes (37230)

Ensemble semi-troglodytique dans un cadre enchanteur

Luynes 37230 — Exclusivité de votre agence 2 minutes à pied du bourg de Luynes (classée petite citée de caractère), des commerces, des écoles et du bus Fil Bleu. au pied des coteaux de la Loire (site classé patrimoine remarquable ET patrimoine mondial de l’UNESCO). Possibilité 2 habitations et chambres d'hôtes. 135 m² environ répartis sur deux niveaux. Les biens sont surélevés par rapport au niveau de la rue, ce qui permet de bénéficier de belles vues dégagées et imprenables sur la vallée de la loire (exposition plein SUD sans aucun vis à vis). Au premier niveau (accessible uniquement par un escalier) : 3 pièces troglodytiques (cuisine avec four à pain, séjour, dégagement reliées à une maisonnette adossée au coteau avec salle d’eau, water-closets et chambre au-dessus, cave communicante à usage d’atelier). Au second niveau (également accessible par un escalier extérieur) : deux pièces semi-troglodytiques en enfilade avec cheminée à foyer ouvert et remise. L’ensemble est élevé sur une parcelle de plus de 600 m² entièrement clôturée. Bien non soumis au DPE. Cette maison vous est proposée par l'Agence centrale de Luynes. À 12 kilomètres de la ville de Tours la commune de Luynes fait partie de l'agglomération de TOURS Métropole et bénéficie de toutes les prestations de l’agglomération (nombreux bus, piste cyclable vélival directe pour tours, garderie, centre de loisir, piscine, médiathèque, cinéma, théâtre etc. etc !) ! Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs et frais de mutaions (frais de notaire) en sus.

4

2

1

633 m²

Sélectionner

Réf : V6226

174 900 €

Exclusif

Voir le bien

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

150 mètres Place de la tranchée et tramway. Petite résidence de...

Exclusivité de votre agence. TOURS 37100. 150 mètres Place de la tranchée et tramway. Petite résidence de standing ( 13 appartements) édifiée en 2006. Au premier étage avec ascenseur appartement de 3 pièces principales d'une superficie de 99,5 m² + Terrasse 13.2 M2 Exposée au sud-ouest. vendu avec un emplacement de parking protégé et une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble accessibles de plain-pied. Séjour 31.9 m2 avec cuisine équipée. Chauffage individuel. climatisation réversible dans le salon et la véranda. Salle d'eau et wc séparés. Toute commodités sur place. résidence 2006. 13 lots principaux (appartements) et 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. DPE C indice 127 et GES A indice 3. Pas de procédure en cours. Montant des charges (hors travaux): 178 €/mois, 533 €/trimestre, 2.132 €/an. Date de réalisation du DPE : 12/05/2023 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816 € et 1 014 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Le prix indiqué s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs et frais de mutations (frais de notaire) en sus.

4

2

1

Sélectionner

Réf : V6211 B

287 000 €

Exclusif

Voir le bien

Luynes (37230)

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ PAR VOTRE AGENCE.

COMPROMIS DE VENTE SIGN É PAR VOTRE AGENCE . ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi contactez Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49 pour un avis de valeur professionnel qui vous sera offert. SPECIALISTE DE LUYNES DEPUIS + DE 20 ANS. Luynes 37230. Exclusivité de votre agence . Maison de 109 m² habitables + sous-sol complet en parfait état d’entretien intérieur et extérieur. 3 chambres (dont une au rez-de-chaussée et deux grandes à l’étage, 14 et 16 m²). Séjour de 30 m² (s’ouvrant sur une terrasse exposée SUD de 42 m² équipée d’un store ban électrique) + cuisine aménagée et équipée de 11 m². Chauffage électrique (radiateurs de 2018) + poêle à bois dans le séjour. Huisseries PVC double vitrage (juillet 2022). Isolation des combles perdus en ouate de cellulose (septembre 2023). Terrain arboré de 730 m² + une parcelle boisée attenante de 1.300 m². 5’ à pied d’un arrêt de bus Fil Bleu. Cette maison vous est proposée par l'Agence Centrale de Luynes. À 12 kilomètres de la ville de Tours, la commune de Luynes fait partie de l'agglomération de Tours Métropole et bénéficie de toutes les prestations de l’agglomération ! Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs et frais de mutaions (frais de notaire) en sus.

4

3

1

1

732 m²

Sélectionner

Réf : V6216

283 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Tours (37000)

150 mètres Place de la tranchée et tramway. Petite résidence de...

Exclusivité de votre agence. TOURS 37100. 150 mètres Place de la tranchée et tramway. Petite résidence de standing ( 13 appartements) édifiée en 2006. Au premier étage avec ascenseur appartement de 3 pièces principales d'une superficie de 99,5 m² + Terrasse 13.2 M2 Exposée au sud-ouest. vendu avec un emplacement de parking protégé et une cave au rez-de-chaussée de l'immeuble accessibles de plain-pied. Séjour 31.9 m2 avec cuisine équipée. Chauffage individuel. climatisation réversible dans le salon et la véranda. Salle d'eau et wc séparés. Toute commodités sur place. résidence 2006. 13 lots principaux (appartements) et 32 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. DPE C indice 127 et GES A indice 3. Pas de procédure en cours. Montant des charges (hors travaux): 178 €/mois, 533 €/trimestre, 2.132 €/an. Date de réalisation du DPE : 12/05/2023 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 816 € et 1 014 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Le prix indiqué s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs et frais de notaire en sus.

4

2

1

Sélectionner

Réf : V6211

287 000 €

Exclusif

Coup de coeur

Voir le bien

Tours (37100)

Dernier étage avec terrasse. 2 parkings

EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. En vente dans votre agence et nul par ailleurs. Tours 37100. TRAMWAY 5' à pied. Appartement de 4 pièces de 77,7 m² habitables + terrasse e xposée EST de 24,1 m². Au 4 ème et dernier étage (avec ascenseur). 3 chambres (11.8, 11.5 et 10.9 m²) chacune avec accès à la terrasse. Séjour 27,2 m² (avec cuisine ouverte) donnant accès à la terrasse. VENDU AVEC 2 PARKINGS (extérieur et intérieur). Chauffage individuel par radiateurs électrique. Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. La copropriété comporte 168 lots dont 38 lots principaux. Charges annuelles 1.644€. DPE : C et GES : A. Cet appartement vous est proposé à la vente par l'Agence centrale LUYNES 02 47 40 10 10. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus du prix indiqué.

4

3

1

Sélectionner

Réf : V2323

165 000 €

Exclusif

Prix en baisse

Voir le bien

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE ET NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE. Maison à rénover de 92 m² divisible en 2 appartements Aux portes de Tours , sur la commune de Saint-Pierre-des-Corps 37700. Exclusivité de votre agence . Maison à rénover de 92 m² habitables, nichée à l’arrière d’une petite copropriété de 3 appartements, en retrait de la levée de la Loire. Terrain entièrement clos de 302 m². Les biens se divisent actuellement de la manière suivante : Rez-de-chaussée sur jardin : entrée par la cuisine de 12,7 m², séjour avec porte-fenêtre exposée SUD de 25 m², chambre de 17 m² et salle d’eau avec WC de 3 m². À l’étage (accessible uniquement par un escalier extérieur) : entrée, séjour avec coin cuisine de 14 m², chambre de 15 m² et salle d’eau avec WC de 4 m². Grenier sur l’ensemble et cave de 6 m². Située sur la levée de la Loire, la maison est accessible uniquement à pied par un escalier. Un compteur électrique par étage. Cette maison vous est proposée par l'Agence Centrale de LUYNES. Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur. Frais de notaire en sus.

3

2

2

302 m²

Sélectionner

Réf : V6190

142 000 €

Sous-compromis

Exclusif

Voir le bien