Maison PLAIN-PIED 3 CHAMBRES + BUREAU + Jardin 789 m² Fondettes (37230)

Située à Fondettes, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et verdoyant. Développant environ 110 habitables sur un terrain arboré d’environ 789 m² sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle, renforcée par une double exposition. L’espace de vie se compose d’un salon-séjour spacieux, chaleureux et ouvert sur l’extérieur, offrant une belle continuité vers le jardin.

La cuisine ouverte sur l’espace de vie est complétée par un espace arrière-cuisine/buanderie très pratique, avec un accès direct au garage, facilitant le quotidien.

Le coin nuit, bien séparé, dessert trois chambres confortables ainsi qu’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l’ensemble, avec des espaces de rangement bien pensés.

À l’extérieur, le jardin arboré offre un véritable espace de détente, idéal pour les moments en famille, les repas d’été ou encore la création d’un potager. Un garage spacieux ainsi que des places de stationnement complètent les prestations. Les volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire au quotidien.

Maison saine et bien entretenue, elle constitue une base solide pour un projet de vie. Quelques rafraîchissements pourront être envisagés afin de la mettre au goût du jour et d’en révéler tout le potentiel.

DPE nouvelle version : CLASSE ÉNERGIE C (101) – CLASSE CLIMAT C (21)
Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 550 €.

Cette maison est proposée à la vente uniquement par l’Agence Centrale de Fondettes.

Contact & visites : Dimitri MOALI 02.47.42.10.00

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +.