Maison hyper centre au calme 144 m² + dépendances Fondettes (37230)

Seulement dans votre agence. *Exclusivité*.

Hyper Centre bourg AU CALME : Bus Fil bleu, écoles, collège, marché des halles de la Morandière, pharmacie, boulangeries, boucherie, fromagerie, restaurant à proximité immédiate.

Emplacement central et très CALME pour cette maison de caractère de 134 m² habitables en parfait état d’entretien + bureau (ou chambre) 9 m² indépendant.

Maison principale :

Rez-de-chaussée : Entrée 13 m², salon (possibilité chambre) 17 m², salle à manger 18.5 m², cuisine aménagée 13 m², cellier 5.9 m², buanderie 3.5 m², w-c 1.61 m² et salle de bains avec douche 9.08 m².

Etage : Palier, deux chambres 12.8 et 11.9 m², suite parentale avec dressing et salle d’eau 23 m² bénéficiant d’un accès indépendant au jardin supérieur.

Dépendance :

Rez-de-chaussée : Cuisine d’été 6.71 m² et atelier 10.5 m².

Etage : bureau ou chambre 9.62 m².

Jardin entièrement clos et arboré sur deux niveaux :

Niveau 1 (300 m²) : Maison, emplacement de parking avec portail coulissant, jardinet et terrasse carrelée et ensoleillée exposée sud.

Niveau 2 (300 m²) : écrin de verdure ombragé avec abris de jardin 17 m² environ.

Huisserie double vitrage PVC. Couverture réalisée en ardoises naturelles 2006. Tout à l’égout. Chauffage central gaz de ville. Taxe foncière 921 €

Cette maison vous est proposée à la vente par Dimitri MOALI de l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00.

La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus charge vendeur et frais de mutation (''frais de notaire'') en +.