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  7. 120 m 5 chambres jardin 1 555 m au calme
Exclusif
Réf : V4651
Maison
 120 m² 5 chambres + jardin 1.555 m² au calme
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 5
TRAD_MELTEM_Superficieterrainenm² 1555 m²
163 200 €

 120 m² 5 chambres + jardin 1.555 m² au calme Fondettes (37230)

Maison à vendre à Fondettes seulement dans votre agence *Exclusivité*.

Ensemble semi-troglodytique à rénover entièrement AU CALME et accessible aux véhicules.

120 m², 5 chambres + Grange 41 m² avec grenier aménageable au-dessus 68 m² + caves troglodytiques attenantes 78 m².

Jardin 678 m² (constructible sous réserve de l’accord de la mairie de Fondettes) autour de la maison + jardin non attenant et non constructible de 900 m² environ.

Adduction en eau via un puit.

Localisation:

  • Arrêt de bus Fil Bleu sur place
  • À seulement 8 km / 10 min de la mairie de Tours

Pourquoi choisir Fondettes ?

Commune prisée de la métropole tourangelle, Fondettes offre une qualité de vie exceptionnelle :
✔ Cadre verdoyant et ambiance « ville à la campagne »
✔ Réseau de transports en commun Fil Bleu vers toute la métropole
✔ 5 écoles élémentaires (dont 1 privée), 2 collèges (dont 1 privé), lycée agricole
✔ Marchés, commerces de bouche, médecins, activités culturelles et sportives...

Consultez les risques naturels et technologiques sur :
www.georisques.gouv.fr

Cette maison vous est proposée à la vente par : Agence Centrale de Fondettes.
Dimitri MOALI. Contactez-nous au 02 47 42 10 00.

Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur et frais de mutation (notaire) en +.

  • Général
  • Détails +
  • Copropriété
  • Financier
  • DPE
  • Quartier
Caractérisque Valeurs
Code postal 37230
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 1 555 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Caractérisque Valeurs
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1900
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Caractérisque Valeurs
Copropriété NON
Caractérisque Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 163 200 €
Taxe foncière annuelle 212 €
DPE GES
  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique
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Détail des diagnostics énergétiques
DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 513 € et 3 401 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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AGENCE CENTRALE. Conseil Immobilier. TOURS. FONDETTES. LUYNES.
02 47 40 10 10
E-mail monagencecentrale@orange.fr

7 place des victoires 37230 Luynes

Fondettes
02 47 40 10 10
E-mail monagencecentrale@orange.fr

1 rue Eugène Gouïn 37230 Fondettes

Tours
02 47 40 10 10
E-mail monagencecentrale@orange.fr

18 rue de la Grosse Tour 37000 Tours

TRAD_MELTEM_voscoordonnees
TRAD_MELTEM_voredemande
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