VENTE REALISEE PAR VOTRE AGENCE Fondettes (37230)

VENDU PAR VOTRE AGENCE (spécialiste DE FONDETTES 37230 depuis + de 15 ans !). Contacter Dimitri MOALI.

Fondettes 37230. *Exclusivité*. Aux portes de Saint-Cyr-sur-Loire 37540. – de 5 kilomètres de la Mairie de Tours (37000). Arrêt de bus Fil bleu sur place.

Environnement très calme pour cette construction de 2018 garantie décennale jusqu’en 2028. RT2012.

170 m² habitables (190 m² au sol) + garage 25 m² + grenier 15 m² habitables + carport.

Venez découvrir au rez-de-chaussée : Une belle entrée séparée avec placard, un séjour 45.57 M² avec poêle à bois, une cuisine entièrement aménagée et équipée de 15 m² donnant sur une terrasse exposée sud bénéficiant d’une vue magnifique, un bureau, une chambre avec placard et salle d’eau privative de 16,8 m², une grande buanderie/cellier 12,3 m², un garage et un atelier de 7.69 m².

Un premier étage divisé en : Mezzanine, 2 chambres avec salle d’eau et une belle suite parentale avec dressing et salle d’eau privative de 23 m². Jardin entièrement clos et arboré de plus de 1.500 M² avec Piscine au sel 4*10 chauffée par pompe à chaleur (équipée d’un liner renforcé et d’un volet roulant motorisé immergé).

Vide sanitaire 80 cm. Huisserie aluminium avec volets électrique. Charpente traditionnelle. Couverture en ardoises naturelles. Chauffage centrale par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée (alimenté par une chaudière au gaz de ville) + radiateur basse consommation à l’étage. Ballon d’eau chaud thermodynamique couplet avec une pompe à chaleur.

Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00.

La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitations, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont une privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricoles etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire.

Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de mutation en sus.