Nos biens immobiliers à vendre

Fondettes (37230)

Maison 5 pièces - 147 m²

Maison à vendre Fondettes 37230. 147M² Habitables + Garage. 3 chambres dont une au rez-de-chaussée. Jardin 1.640M² entièrement clos et arboré. Proche saint Cyr sur Loire 37540, Saint Roch 37390 et Tours 37000 - 37100 - 37200. Accès rapide pour TOURS 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a connu une nette hausse de 15,2% de sa population entre 1999 et 2007. Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de mutation en sus.

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1640 m²

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Réf : V5028

259 000 €

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La Châtre (36400)

 Maison de bourg avec garage

La Châtre (36400). N° 7 rue du maquis. Maison de bourg à usage d'habitation mitoyenne des 2 côtés. comprenant Un rez-de-chaussée divisé en : Cuisine, salon (dont l'entrée se fait sur rue) avec placard et cheminée, salle à manger en demi-niveau (dont l'accès se fait du salon) avec un escalier menant aux combles, 3 chambres, salle de bains, toilettes, palier d'accès à la chaufferie et à l'arrière de la maison, Garage avec chaufferie et cuve fioul et passage vers l'arrière de la maison. Un premier étage mansardé divisé en plusieurs greniers non aménagés et non isolés. Un sous-sol divisé en 2 caves dont l'accès se fait par le passage précité.Superficie habitable de 103.36 mètres carrés et superficie au sol de 213.57 m2. Jardin à l'arrière de la maison avec des appentis et des dépendances en très mauvais état. Ensemble à rénover entièrement: visite HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819. parcelle 296 mètres carrés cadastrée section AE numéro 120. rez-de-chaussée: entrée-salon (23.48 m2), salle à manger (19.24 m2), cuisine (11.74 m2), chambre (14.65 m'), salle de bain (3.69 m2), sas et escalier (1.11 M2), toilettes (1.29 m2), couloir (3.40 m2), chambre 2 (11.85 m2), chambre 3 (12.91 m2),chaufferie/garage (20.13 m2). cave 1 (19.99 m'), cave 2 (22.36 m2), atelier, appentis, débarras (25.63 m2). La maison est raccordée à l'assainissement communal.périmètre de protection des monuments historiques ET dans la zone submersible B2 du plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus. Logement à consommation énergétique excessive

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296 m²

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Réf : V4690

39 000 €

Exclusif

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ PAR VOTRE AGENCE.

COMPROMIS DE VENTE SIGN É PAR VOTRE AGENCE . ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi contactez Matthieu TRUILLET au 06.48.98.24.49 pour un avis de valeur professionnel qui vous sera offert. SPECIALISTE DE SAINT ETIENNE DE CHIGNY DEPUIS + DE 20 ANS. Saint-Etienne-de-Chigny 37230. Exclusivité de votre agence . 95 m² habitables + 3 dépendances troglodytiques (1 de 125 m² + 2 de 65m² chacune communicantes). Séjour avec insert et cuisine ouverte 42 m² exposé PLEIN SUD avec 2 portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse. Chauffage centrale par pompe à chaleur air/eau (installation 2023). 2 grandes chambres à l’étage 24 m² et 14.5 m². Huisserie doubles vitrage PVC. Jardin entièrement clos 556 m² de plein pied + 1.000 m² sur le coteau accessible par un escalier. Portail électrique (possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain). Pas d'amiante. DPE : D et GES : A. Proximité immédiate des bords de Loire et de belles balades piétonnes. Accès facile vers L'entrée de TOURS (17 kilomètres) et A85 (3' en voiture). Gare SNCF à 2 kilomètres. Commune conviviale (TOURS-Métropole) bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maitrisé. Proximité du collège de Luynes. Cadre naturel préservé tout en vivant à 15 minutes de Tours. Garderie périscolaire, centre aéré, épicerie, boulangerie. Proche arrêt de Bus 57. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs et frais de mutaions (frais de notaire) en sus.

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1559 m²

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Réf : V3942

253 200 €

Sous-compromis

Exclusif

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Pernay (37230)

Ensemble de caractère. Maison princiaple + maison d'amis + piscine...

Pernay 37230. *Exclusivité de votre agence*. Ensemble de caractère comprenant une maison principale de 200 m² utiles + maison d’amis de 43 m² + garage et piscine couverte. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète à partir de 2018. 4 chambres dans la maison principale (dont deux au rez-de-chaussée et une avec salle d’eau privative). Séjour de 45 m² exposé plein SUD s’ouvrant sur une véranda équipée d’une pompe à chaleur réversible de 27 m². Chauffage de l’ensemble (maison et principale et maison d’amis) par pompe à chaleur air/eau. Terrain de 2.800 m² entièrement clos et arboré avec piscine couverte par une véranda de 110 m², la piscine (10*5 au sel) est chauffée par une pompe à chaleur et terrain de pétanque. L’ensemble est relié au tout à l’égout. L’ensemble des toitures sont de 2012. Situé entre la commune de Pernay et Ambillou les biens sont à 3’ en voiture des commerces et des écoles. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS contacter votre conseiller. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. Frais de notaire en sus.

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2732 m²

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Réf : V3460

465 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

Habitation troglodytique dans un environnement verdoyant

Saint-Etienne-de-Chigny 37230. *Exclusivité de votre agence*. Habitation troglodytique de 105 m² environ divisé en deux pièces principales. Environnement verdoyant, terrain de 2.500 m² bénéficiant d'une belle vue dominante. Accessible aux véhicules. Assainissement individuel aux normes lors du dernier contrôle (avril 2018) mise à jour à venir. Les biens sont situés en zone Nc du plan local d’urbanisme, une extension d’une superficie de 40 m² d’emprise au sol est possible. L’ensemble est aujourd’hui aménagé en cave de réception. Proximité immédiate d’un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 57). Proximité du collège de Luynes. 15 minutes de Tours (18 kilomètres de TOURS). Commune conviviale bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maîtrisé. Les Stéphanois bénéficient d'un cadre naturel préservé. Accès facile à TOURS : 15 kilomètres (18' en voiture) de la rocade autoroutière de Saint-Cyr et 5' en voiture de l'accès à l'autoroute A85. Promenade sur les bords de Loire sur place. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS. Contactez votre conseiller au 02 47 40 10 10. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire en sus.

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2500 m²

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Réf : V625

115 000 €

Exclusif

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Luynes (37230)

Compromis de vente signe par votre agence

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Compromis de vente signe par votre agence Luynes 37230. *Exclusivité de votre agence* . Petite rue en sens unique très calme. 2' à pied du centre bourg, des écoles et des commerces. Belle vue sur le château. Maison de bourg 65 m² avec grenier aménageable (40 m² au sol) adossé au coteau disposant de 2 caves troglodytique (+ de 100 m² au total). Séjour avec poêle à bois. Terrain de 110 m² attenant à la maison et parcelle de 130 m² avec garage située de l’autre côté de la rue. Chauffage central au gaz de ville + poêle à bois dans le séjour. Les caves ne présentent aucune instabilité (rapport géologique). Cette maison vous est proposée par l'Agence centrale de LUYNES. À 12 kilomètres de la ville de Tours la commune de Luynes fait partie de l'agglomération de TOURS Métropole et bénéficie de toutes les prestations de l’agglomération ! Les prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de notaire en sus.

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252 m²

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Réf : V620

154 600 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

Charme et tranquillité au cœur du Vieux Bourg

EXCLUSIVITÉ DE VOTRE AGENCE En vente dans notre agence et nul part ailleurs. Saint-Étienne-de-Chigny – « Vieux Bourg » , environnement résidentiel. Belle vue dominante, sans vis-à-vis, sur un secteur classé et protégé. Emplacement de qualité. Pièce de vie lumineuse (double exposition et deux baies vitrées) de 46 m² avec cuisine aménagée réalisée par un artisan-menuisier, s’ouvrant sur une grande terrasse carrelée, sans aucun vis-à-vis. Sous-sol complet (90 m²) semi-enterré comprenant : garage, chaufferie, atelier, cave à vins, buanderie. Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec penderie, séjour avec cheminée, cuisine entièrement aménagée et équipée, dégagement, deux chambres, salle de bains avec WC, WC indépendant avec lave-mains. Premier étage : palier, grande chambre avec placards aménagés (cette chambre peut être divisée en deux, comme dans sa configuration d’origine), salle de bains, WC. Terrain paysagé de 1 162 m² clos et arboré, avec deux entrées (possibilité de stationner un camping-car). Chauffage par chaudière « De Dietrich » au fuel (cuve enterrée sur le côté de la maison). Maison reliée au tout-à-l’égout (avec station de relevage installée en 2004, agréée Tours Métropole, située au sous-sol). Huisseries en aluminium double vitrage avec volets roulants. Rénovation complète réalisée il y a 20 ans, uniquement par des artisans. Taxe foncière : 1 652 €. À 2/3 minutes en voiture des écoles et des commerces. Commune conviviale, faisant partie de l’agglomération Tours Métropole, bénéficiant d’une vie associative active et d’un développement urbain maîtrisé. À seulement 15 kilomètres (15 minutes en voiture) de Tours. À 2 kilomètres du collège de Luynes. Arrêt de bus ligne 57 sur place. Ramassage scolaire gratuit. Document non contractuel. Les prix indiqués s’entendent honoraires d’agence inclus, frais de notaire en sus.

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1162 m²

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Réf : V364

275 900 €

Coup de coeur

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Fondettes (37230)

Exclusivité à Fondettes : maison familiale avec piscine et jardin...

Maison à vendre – FONDETTES (37230) Seulement dans votre agence – En exclusivité Un cadre de vie paisible et privilégié Dans un environnement très calme et protégé , découvrez cette maison parfaitement entretenue de 124 m² habitables , complétée par : Un garage de 19 m² Un carport avec prise pour voiture électrique Une piscine chauffée avec pool house Le tout sur un terrain paysagé, clos et arboré de 670 m² , sans vis-à-vis . Des espaces lumineux et fonctionnels Pièce de vie spacieuse de 49 m² avec cuisine aménagée, donnant sur une grande terrasse de plus de 40 m² Grande buanderie de plus de 9m² 4 chambres , dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau Une mezzanine idéale pour un bureau ou une salle de jeux Extérieurs soignés et confort moderne Piscine sécurisée au sel (6,5 m x 3,5 m, profondeur de 1,2 m à 1,5 m), chauffée par pompe à chaleur , vendue entièrement équipée (robot, bâche à barres de sécurité, etc.) Espaces ombragés et agréables , parfaits pour les moments de détente Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) installée en 2023 à l’étage Radiateurs électriques programmables dans toute la maison Huisseries PVC double vitrage , volets roulants électriques programmables SOMFY Plancher béton à l’étage Une situation idéale à proximité de toutes commodités Bus Fil Bleu , écoles maternelle et primaire, collège , centre commercial, piscine, commerces, coiffeur, laverie, etc. à proximité immédiate Accès rapide à TOURS (37000) La commune de Fondettes Située dans l’ Indre-et-Loire , Fondettes (10 493 habitants – recensement 2018) s’inscrit dans la communauté de communes de TOURS MÉTROPOLE . Réputée pour sa qualité de vie, la commune offre : Commerces de bouche de qualité Environnement de "ville à la campagne" Nombreux médecins 5 écoles élémentaires (dont une privée), 2 collèges (dont un privé), un lycée agricole Transports vers toute la métropole Proximité avec Saint-Roch, Luynes, La Riche et Saint-Cyr-sur-Loire Informations légales : Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est proposée par l'Agence Centrale de Fondettes : 02.47.42.10.00 Les prix indiqués s'entendent honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur (frais de mutation en sus).

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670 m²

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Réf : V2330

426 800 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

Maison 165 m² habitables + jardin 870 m²

Fondettes 37230 à proximité du centre bourg et des écoles à pied. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Bus Fil bleu sur place. 165 m² habitables + garage 33 m² et buanderie 16 m² au sous-sol. Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée 68 m². 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau + Mezzanine/Bureau à l’étage. Salle de jeux en rez-de jardin de 34 m² (possibilité 2 chambres supplémentaires sans gros travaux). Jardin paysagé 870 M² entièrement clos et arboré sans vis-à-vis avec terrasses. Chauffage centrale gaz (plancher chauffant) + radiateurs électrique à l’étage. Écoles (primaire et maternelle) et collège et à proximité immédiate de la maison. DPE : C Accès rapide pour TOURS 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de mutation en sus.

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870 m²

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Réf : v1758

424 800 €

Exclusif

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

Habitation troglodytique à rénover de 100 m² + dépendances avec eau...

Saint-Étienne-de-Chigny 37230. Exclusivité de votre agence. Habitation troglodytique à rénover de 100 m² + dépendances (avec eau et électricité). 3 chambres + bureau. Terrain de 400 m² exposé plein sud + 1 070 m² au-dessus de l’habitation. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. L'ensemble est relié au tout-à-l'égout. Prévoir un système de ventilation pour le fond de l’habitation troglodytique (nous consulter). Proximité immédiate du bourg et d’un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 57). Proximité du collège de Luynes. 15 minutes de Tours (18 kilomètres de TOURS). Commune conviviale bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maîtrisé. Les Stéphanois bénéficient d'un cadre naturel préservé. Accès facile à TOURS : 15 kilomètres (18' en voiture) de la rocade autoroutière de Saint-Cyr et 5' en voiture de l'accès à l'autoroute A85. Promenade sur les bords de Loire sur place. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS. Contactez votre conseiller au 02 47 40 10 10. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire en sus.

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1649 m²

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Réf : 1661

98 400 €

Exclusif

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