Nos biens immobiliers à vendre

La Châtre (36400)

 Maison de bourg avec garage

La Châtre (36400). N° 7 rue du maquis. Maison de bourg à usage d'habitation mitoyenne des 2 côtés. comprenant Un rez-de-chaussée divisé en : Cuisine, salon (dont l'entrée se fait sur rue) avec placard et cheminée, salle à manger en demi-niveau (dont l'accès se fait du salon) avec un escalier menant aux combles, 3 chambres, salle de bains, toilettes, palier d'accès à la chaufferie et à l'arrière de la maison, Garage avec chaufferie et cuve fioul et passage vers l'arrière de la maison. Un premier étage mansardé divisé en plusieurs greniers non aménagés et non isolés. Un sous-sol divisé en 2 caves dont l'accès se fait par le passage précité.Superficie habitable de 103.36 mètres carrés et superficie au sol de 213.57 m2. Jardin à l'arrière de la maison avec des appentis et des dépendances en très mauvais état. Ensemble à rénover entièrement: visite HORIZON SUD BERRY IMMOBILIER - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 - Agent commercial - RSAC de Châteauroux n°894 830 819. parcelle 296 mètres carrés cadastrée section AE numéro 120. rez-de-chaussée: entrée-salon (23.48 m2), salle à manger (19.24 m2), cuisine (11.74 m2), chambre (14.65 m'), salle de bain (3.69 m2), sas et escalier (1.11 M2), toilettes (1.29 m2), couloir (3.40 m2), chambre 2 (11.85 m2), chambre 3 (12.91 m2),chaufferie/garage (20.13 m2). cave 1 (19.99 m'), cave 2 (22.36 m2), atelier, appentis, débarras (25.63 m2). La maison est raccordée à l'assainissement communal.périmètre de protection des monuments historiques ET dans la zone submersible B2 du plan de Prévention des Risques d'Inondation (PPRI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus. Frais de notaire en sus. Logement à consommation énergétique excessive

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296 m²

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Réf : V4690

39 000 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous...

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous aussi faites appael à Dimitri MOALI le spécialiste de fondettes depuis plus de 15 ans. Fondettes Centre 37230. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Centre bourg et Bus Fil bleu à proximité immédiate. 123 m² habitables + sous-sol complet carrelé (buanderie, débarra, cave et garage) Entrée séparée avec placard 7,67 m² + séjour avec cuisine ouverte 46 m² + arrière cuisine. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative + espace bureau à l’étage. Jardin 1.000 M² environ entièrement clos et arboré sans vis-à-vis avec terrasse. Chauffage centrale gaz de ville + climatisation reversible dans toutes les chambres de l’étage. Parquet massif. Isolation des combles 2015. Plancher Béton. Écoles (primaire et maternelle) et collège et à proximité immédiate de la maison. DPE : en cours. Accès rapide pour TOURS 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de mutation en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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1000 m²

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Réf : V4673

439 800 €

Sous-compromis

Exclusif

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM ! Vous...

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE Saint-Etienne-de-Chigny 37230. Exclusivité de votre agence . 95 m² habitables + 3 dépendances troglodytiques (1 de 125 m² + 2 de 65m² chacune communicantes). Séjour avec insert et cuisine ouverte 42 m² exposé PLEIN SUD avec 2 portes-fenêtres s’ouvrant sur la terrasse. Chauffage centrale par pompe à chaleur air/eau (installation 2023). 2 grandes chambres à l’étage 24 m² et 14.5 m². Huisserie doubles vitrage PVC. Jardin entièrement clos 556 m² de plein pied + 1.000 m² sur le coteau accessible par un escalier. Portail électrique (possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain). Pas d'amiante. DPE : D et GES : A. Proximité immédiate des bords de Loire et de belles balades piétonnes. Accès facile vers L'entrée de TOURS (17 kilomètres) et A85 (3' en voiture). Gare SNCF à 2 kilomètres. Commune conviviale (TOURS-Métropole) bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maitrisé. Proximité du collège de Luynes. Cadre naturel préservé tout en vivant à 15 minutes de Tours. Garderie périscolaire, centre aéré, épicerie, boulangerie. Proche arrêt de Bus 57. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus. Document non-contractuel.

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1559 m²

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Réf : V3942

253 200 €

Sous-compromis

Exclusif

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Pernay (37230)

Ensemble de caractère. Maison princiaple + maison d'amis + piscine...

Pernay 37230. *Exclusivité de votre agence*. Ensemble de caractère comprenant une maison principale de 200 m² utiles + maison d’amis de 43 m² + garage et piscine couverte. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation complète à partir de 2018. 4 chambres dans la maison principale (dont deux au rez-de-chaussée et une avec salle d’eau privative). Séjour de 45 m² exposé plein SUD s’ouvrant sur une véranda équipée d’une pompe à chaleur réversible de 27 m². Chauffage de l’ensemble (maison et principale et maison d’amis) par pompe à chaleur air/eau. Terrain de 2.800 m² entièrement clos et arboré avec piscine couverte par une véranda de 110 m², la piscine (10*5 au sel) est chauffée par une pompe à chaleur et terrain de pétanque. L’ensemble est relié au tout à l’égout. L’ensemble des toitures sont de 2012. Situé entre la commune de Pernay et Ambillou les biens sont à 3’ en voiture des commerces et des écoles. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS contacter votre conseiller. Document non contractuel. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. Frais de notaire en sus.

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2732 m²

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Réf : V3460

465 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

Habitation troglodytique dans un environnement verdoyant

Saint-Etienne-de-Chigny 37230. *Exclusivité de votre agence*. Habitation troglodytique de 105 m² environ divisé en deux pièces principales. Environnement verdoyant, terrain de 2.500 m² bénéficiant d'une belle vue dominante. Accessible aux véhicules. Assainissement individuel aux normes lors du dernier contrôle (avril 2018) mise à jour à venir. Les biens sont situés en zone Nc du plan local d’urbanisme, une extension d’une superficie de 40 m² d’emprise au sol est possible. L’ensemble est aujourd’hui aménagé en cave de réception. Proximité immédiate d’un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 57). Proximité du collège de Luynes. 15 minutes de Tours (18 kilomètres de TOURS). Commune conviviale bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maîtrisé. Les Stéphanois bénéficient d'un cadre naturel préservé. Accès facile à TOURS : 15 kilomètres (18' en voiture) de la rocade autoroutière de Saint-Cyr et 5' en voiture de l'accès à l'autoroute A85. Promenade sur les bords de Loire sur place. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS. Contactez votre conseiller au 02 47 40 10 10. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire en sus.

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2500 m²

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Réf : V625

115 000 €

Exclusif

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Luynes (37230)

au pied des commerces et à deux pas des écoles.

Luynes 37230. Au cœur du bourg historique, au pied des commerces et à deux pas des écoles. Belle maison de ville entièrement rénovée (extérieur et intérieur) 163 m² habitables + cave 12.75 m². Espace de vie de plus de 40,5 m² (Séjour 30.6 m² + cuisine 14.82m² entièrement équipée et aménagée) + salle à manger 14.95 m². Deux grandes chambres (possibilité 3). Rénovation complète et extension réalisée en 2014. Jardin avec terrasse protégée des regards. Chauffage central par radiateur. Parcs municipaux et promenades à proximité immédiate. Cette maison vous est proposée par l'Agence centrale de LUYNES 02 47 42 10 00. 12 kilomètres de la ville de Tours. La commune de Luynes, chef-lieu de canton, fait partie de l’agglomération de TOURS METROPOLE et est située au cœur du Val de Loire, au pied des coteaux de la Loire (site classée au patrimoine mondial de l’UNESCO). Elle comptait 5.400 habitants au dernier recensement connu. Les principales zones d’urbanisation sont le centre-ville, d’une grande qualité patrimoniale, implanté dans le val adossé au coteau (dominé par un château du XIIème siècle), un plateau ayant fait l’objet d’extensions urbaines récentes et étalées ainsi que de nombreux petits hameaux et habitations anciennes disséminées sur ce même plateau. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus et frais de notaire en sus. Document non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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139 m²

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Réf : V439

359 600 €

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Ambillou (37340)

143 m² habitables + sous-sol + garage indépendant. 5 chambres

Ambillou 37340. *Exclusivité de votre agence*. 143 m² habitables + sous-sol + garage indépendant. 5 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée et une de + de 20 m² à l’étage). Chauffage central. Isolation des combles et du sous-sol 2017. Les biens sont reliés au tout à l’égout. Terrain clos de 1.170 m² entièrement clos. 800 mètres (10’ à pied) des écoles et du bourg d’Ambillou. DPE : D et GES : D. Commune agréable et préservée située à 21 kilomètres de Tours (25 minutes en voiture). Commune bénéficiant d'un cadre de vie calme et préservé. À 20 minutes de l'accès à la rocade de Fondettes. À 22 kilomètres de Tours-Nord (20 minutes en voiture). Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale Luynes. Contactez votre conseiller. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur et frais de notaire en sus. Document non contractuel.

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1170 m²

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Réf : V2102

200 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Fondettes (37230)

Maison 165 m² habitables + jardin 870 m²

Fondettes 37230 à proximité du centre bourg et des écoles à pied. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Bus Fil bleu sur place. 165 m² habitables + garage 33 m² et buanderie 16 m² au sous-sol. Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée 68 m². 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau + Mezzanine/Bureau à l’étage. Salle de jeux en rez-de jardin de 34 m² (possibilité 2 chambres supplémentaires sans gros travaux). Jardin paysagé 870 M² entièrement clos et arboré sans vis-à-vis avec terrasses. Chauffage centrale gaz (plancher chauffant) + radiateurs électrique à l’étage. Écoles (primaire et maternelle) et collège et à proximité immédiate de la maison. DPE : en cours. Accès rapide pour TOURS 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de mutation en sus.

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870 m²

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Réf : v1758

424 800 €

Exclusif

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

Habitation troglodytique à rénover de 100 m² + dépendances avec eau...

Saint-Étienne-de-Chigny 37230. Exclusivité de votre agence. Habitation troglodytique à rénover de 100 m² + dépendances (avec eau et électricité). 3 chambres + bureau. Terrain de 400 m² exposé plein sud + 1 070 m² au-dessus de l’habitation. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. L'ensemble est relié au tout-à-l'égout. Prévoir un système de ventilation pour le fond de l’habitation troglodytique (nous consulter). Proximité immédiate du bourg et d’un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 57). Proximité du collège de Luynes. 15 minutes de Tours (18 kilomètres de TOURS). Commune conviviale bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maîtrisé. Les Stéphanois bénéficient d'un cadre naturel préservé. Accès facile à TOURS : 15 kilomètres (18' en voiture) de la rocade autoroutière de Saint-Cyr et 5' en voiture de l'accès à l'autoroute A85. Promenade sur les bords de Loire sur place. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS. Contactez votre conseiller au 02 47 40 10 10. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire en sus.

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1649 m²

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Réf : 1661

98 400 €

Exclusif

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Luynes (37230)

Ancien moulin de caractère au coeur du vallée protégée

Luynes 37230. Ancien moulin de caractère au cœur d’une vallée protégée. Environnement bucolique pour cet ensemble de 165 m² utiles édifiée sur une parcelle de 8.000 m² entourée d’eau. 3 chambres (dont une avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée) + bureau. Cet ancien moulin a fait l’objet d’une rénovation complète il y a 10 ans (électricité, plomberie, huisseries, isolation…). Au rez-de-chaussée : magnifique pièce à vivre de + de 70 m² avec cuisine ouverte et cheminée avec poêle à bois, chambre avec salle d’eau privative, buanderie/cave et wc. Un demi-niveau dessert une grande chambre avec une partie grenier pouvant être aménagée. A l’étage : un grand pallier dessert une chambre, un bureau, une salle d’eau avec dressing et wc. L’ensemble est relié au tout à l’égout. Chauffage central. 12’ à pied d’un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 50). Cette maison vous est proposée par l'Agence centrale de LUYNES au 02.47.40.10.10. À 12 kilomètres de la ville de Tours. La commune de Luynes, chef-lieu de canton, fait partie de l'agglomération de TOURS METROPOLE et est située au cœur du Val de Loire, au pied des coteaux de la Loire (site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO). Elle comptait 5 400 habitants au dernier recensement connu. Les principales zones d'urbanisation sont le centre-ville, d'une grande qualité patrimoniale, implanté dans le val adossé au coteau (dominé par un château du XIIe siècle), un plateau ayant fait l'objet d'extensions urbaines récentes et étalées ainsi que de nombreux petits hameaux et habitations anciennes disséminées sur ce même plateau. Les prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de notaire en sus.

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8000 m²

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Réf : V1562

446 000 €

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