Nos biens immobiliers à vendre

Luynes (37230)

au pied des commerces et à deux pas des écoles.

Luynes 37230. Au cœur du bourg historique, au pied des commerces et à deux pas des écoles. Belle maison de ville entièrement rénovée (extérieur et intérieur) 163 m² habitables + cave 12.75 m². Espace de vie de plus de 40,5 m² (Séjour 30.6 m² + cuisine 14.82m² entièrement équipée et aménagée) + salle à manger 14.95 m². Deux grandes chambres (possibilité 3). Rénovation complète et extension réalisée en 2014. Jardin avec terrasse protégée des regards. Chauffage central par radiateur. Parcs municipaux et promenades à proximité immédiate. Cette maison vous est proposée par l'Agence centrale de LUYNES 02 47 42 10 00. 12 kilomètres de la ville de Tours. La commune de Luynes, chef-lieu de canton, fait partie de l’agglomération de TOURS METROPOLE et est située au cœur du Val de Loire, au pied des coteaux de la Loire (site classée au patrimoine mondial de l’UNESCO). Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la chargedes vendeurs et frais de notaire en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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139 m²

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Réf : V439

359 600 €

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Fondettes (37230)

Exclusivité à Fondettes : maison familiale avec piscine et jardin...

Maison à vendre – FONDETTES (37230) Seulement dans votre agence – En exclusivité Un cadre de vie paisible et privilégié Dans un environnement très calme et protégé , découvrez cette maison parfaitement entretenue de 124 m² habitables , complétée par : Un garage de 19 m² Un carport avec prise pour voiture électrique Une piscine chauffée avec pool house Le tout sur un terrain paysagé, clos et arboré de 670 m² , sans vis-à-vis . Des espaces lumineux et fonctionnels Pièce de vie spacieuse de 49 m² avec cuisine aménagée, donnant sur une grande terrasse de plus de 40 m² Grande buanderie de plus de 9m² 4 chambres , dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau Une mezzanine idéale pour un bureau ou une salle de jeux Extérieurs soignés et confort moderne Piscine sécurisée au sel (6,5 m x 3,5 m, profondeur de 1,2 m à 1,5 m), chauffée par pompe à chaleur , vendue entièrement équipée (robot, bâche à barres de sécurité, etc.) Espaces ombragés et agréables , parfaits pour les moments de détente Pompe à chaleur réversible (chauffage + climatisation) installée en 2023 à l’étage Radiateurs électriques programmables dans toute la maison Huisseries PVC double vitrage , volets roulants électriques programmables SOMFY Plancher béton à l’étage Une situation idéale à proximité de toutes commodités Bus Fil Bleu , écoles maternelle et primaire, collège , centre commercial, piscine, commerces, coiffeur, laverie, etc. à proximité immédiate Accès rapide à TOURS (37000) La commune de Fondettes Située dans l’ Indre-et-Loire , Fondettes (10 493 habitants – recensement 2018) s’inscrit dans la communauté de communes de TOURS MÉTROPOLE . Réputée pour sa qualité de vie, la commune offre : Commerces de bouche de qualité Environnement de "ville à la campagne" Nombreux médecins 5 écoles élémentaires (dont une privée), 2 collèges (dont un privé), un lycée agricole Transports vers toute la métropole Proximité avec Saint-Roch, Luynes, La Riche et Saint-Cyr-sur-Loire Informations légales : Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Cette maison vous est proposée par l'Agence Centrale de Fondettes : 02.47.42.10.00 Les prix indiqués s'entendent honoraires d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur (frais de mutation en sus).

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670 m²

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Réf : V2330

426 800 €

Exclusif

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Fondettes (37230)

Maison 165 m² habitables + jardin 870 m²

Fondettes 37230 à proximité du centre bourg et des écoles à pied. Seulement dans votre agence. *Exclusivité*. Bus Fil bleu sur place. 165 m² habitables + garage 33 m² et buanderie 16 m² au sous-sol. Pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée 68 m². 3 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau + Mezzanine/Bureau à l’étage. Salle de jeux en rez-de jardin de 34 m² (possibilité 2 chambres supplémentaires sans gros travaux). Jardin paysagé 870 M² entièrement clos et arboré sans vis-à-vis avec terrasses. Chauffage centrale gaz (plancher chauffant) + radiateurs électrique à l’étage. Écoles (primaire et maternelle) et collège et à proximité immédiate de la maison. DPE : en cours. Accès rapide pour TOURS 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES 02.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de mutation en sus.

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870 m²

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Réf : v1758

424 800 €

Exclusif

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

Habitation troglodytique à rénover de 100 m² + dépendances avec eau...

Saint-Étienne-de-Chigny 37230. Exclusivité de votre agence. Habitation troglodytique à rénover de 100 m² + dépendances (avec eau et électricité). 3 chambres + bureau. Terrain de 400 m² exposé plein sud + 1 070 m² au-dessus de l’habitation. Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain. L'ensemble est relié au tout-à-l'égout. Prévoir un système de ventilation pour le fond de l’habitation troglodytique (nous consulter). Proximité immédiate du bourg et d’un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 57). Proximité du collège de Luynes. 15 minutes de Tours (18 kilomètres de TOURS). Commune conviviale bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maîtrisé. Les Stéphanois bénéficient d'un cadre naturel préservé. Accès facile à TOURS : 15 kilomètres (18' en voiture) de la rocade autoroutière de Saint-Cyr et 5' en voiture de l'accès à l'autoroute A85. Promenade sur les bords de Loire sur place. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence Centrale LUYNES-FONDETTES-TOURS. Contactez votre conseiller au 02 47 40 10 10. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire en sus.

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1649 m²

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Réf : 1661

98 400 €

Exclusif

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Luynes (37230)

Ancien moulin de caractère au coeur du vallée protégée

Luynes 37230. Ancien moulin de caractère au cœur d’une vallée protégée. Environnement bucolique pour cet ensemble de 165 m² utiles édifiée sur une parcelle de 8.000 m² entourée d’eau. 3 chambres (dont une avec salle d’eau privative au rez-de-chaussée) + bureau. Cet ancien moulin a fait l’objet d’une rénovation complète il y a 10 ans (électricité, plomberie, huisseries, isolation…). Au rez-de-chaussée : magnifique pièce à vivre de + de 70 m² avec cuisine ouverte et cheminée avec poêle à bois, chambre avec salle d’eau privative, buanderie/cave et wc. Un demi-niveau dessert une grande chambre avec une partie grenier pouvant être aménagée. A l’étage : un grand pallier dessert une chambre, un bureau, une salle d’eau avec dressing et wc. L’ensemble est relié au tout à l’égout. Chauffage central. 12’ à pied d’un arrêt de bus Fil Bleu (ligne 50). Cette maison vous est proposée par l'Agence centrale de LUYNES au 02.47.40.10.10. À 12 kilomètres de la ville de Tours. La commune de Luynes, chef-lieu de canton, fait partie de l'agglomération de TOURS METROPOLE et est située au cœur du Val de Loire, au pied des coteaux de la Loire (site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO). Elle comptait 5 400 habitants au dernier recensement connu. Les principales zones d'urbanisation sont le centre-ville, d'une grande qualité patrimoniale, implanté dans le val adossé au coteau (dominé par un château du XIIe siècle), un plateau ayant fait l'objet d'extensions urbaines récentes et étalées ainsi que de nombreux petits hameaux et habitations anciennes disséminées sur ce même plateau. Les prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur et frais de notaire en sus.

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8000 m²

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Réf : V1562

446 000 €

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Fondettes (37230)

Maison bourgeoise de caractère le long de la vallée de la Loire

Saint-Etienne-de-Chigny 37230. *Exclusivité de votre agence*. Maison bourgeoise de caractère le long de la vallée de la Loire. 152.5 m² habitables répartie sur 3 niveaux + 150 m² environ de caves troglodytiques pouvant accueillir plusieurs véhicules + jardin de 345 m² magnifiquement aménagée (jacuzzi, appentis, pavé ancien et terrasse). Séjour de 40 m² avec cheminée à foyer ouvert + cuisine (aménagée et équipée) séparée de 8,5 m². 4 chambres (possibilité 5 sans gros travaux). Plus de 3 mètres de hauteur sous-plafond au rez-de-chaussée ainsi qu’au premier étage. Chauffage central par pompe à chaleur air/eau (installation septembre 2021). Huisseries double vitrage 2025 sur la façade NORD. 15’ en voiture du Pont Napoléon (entrée du centre-ville de Tours). 2’ en voiture des écoles, bus Fil Bleu, boulangerie et épiceries. Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs et frais de notaire en sus.

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345 m²

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Réf : V1461

349 900 €

Exclusif

Coup de coeur

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Saint-Étienne-de-Chigny (37230)

Maison familliale dans un environnement calme et verdoyant

Saint-Etienne-de-Chigny en limite de Luynes (37230). EXCLUSIVITE DE VOTRE AGENCE . Construction 1998. Intérieur entièrement rénové. Environnement calme et verdoyant. 150 m² utiles (128 m² habitables) + sous-sol complet avec garage pour 2 véhicules. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative. Séjour 35 m² s’ouvrant sur la terrasse (30 m²) et le jardin + cuisine aménagée 14 m² (possibilité d’ouvrir sur le séjour). Maison entièrement climatisée (climatisation réversible) installation juin 2023 + insert (GODIN janvier 2024) dans le séjour. Plancher béton à l’étage. Jardin arboré 1.600 m² entièrement clos avec piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur. Dépendance en parpaing et grand abris bois. Les biens sont reliés au tout à l’égout. Le portail ainsi que la porte de garage (porte de garage février 2025) sont motorisés. Salle d’eau de l’étage et sanitaires refait entièrement en février 2024. Commune conviviale bénéficiant d'une vie associative active et d'un développement urbain maitrisé. Proximité du collège de Luynes. Les Stéphanois bénéficient d'un cadre naturel préservé tout en vivant à 15 minutes de Tours. Garderie périscolaire, centre aéré, épicerie, boulangerie. Proche arrêt de Bus 57. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs et frais de mutaions (frais de notaire) en sus.

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1644 m²

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Réf : V1297

415 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Fondettes (37230)

COMPROMIS DE VENTE SIGNE PAR VOTRE AGENCE

ILS NOUS ONT FAIT CONFIANCE NOUS AVONS FAIT NOTRE MAXIMUM Maison à vendre Fondettes 37230. Seulement dans votre agence. *EXCLUSIVITE*. Environnement de qualité pour cette maison protégée des regards nichée au creux d'une belle vallée verdoyante à proximité immédiate du bus Filbleu. 140 m² habitables + sous-sol complet + grandes dépendances troglodytiques. Pièce de vie 48 m² avec cheminée et cuisine ouverte. 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau + chambre 18,2 m² aménagée au sous-sol. Jardin entièrement clos et arboré 2.400 m². Arrêt de Bus Filbleu à 800 mètres et centre Bourg à 1 kilomètres. Couverture Ardoises Naturelles et isolation sous toiture en fibre de bois effectué en 2022. Terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison réalisés en 2022. Rénovation de la salle d’eau du rez-de-chaussée en 2023. Chauffage par convecteurs électrique. Huisseries bois double-Vitrage. Accès rapide pour TOURS 37000. Cette maison vous est proposée à la vente par l'Agence centrale de FONDETTES °2.47.42.10.00. La commune de Fondettes, située dans le département d'Indre-et-Loire, s’inscrit dans la communauté de commune de TOURS METROPOLE s'étend sur 31,8 km² et compte 10 493 habitants au recensement de 2018. Avec une densité de 329 habitants par km², Fondettes a la réputation de ville à la campagne pour son grand confort de vie (commerces de bouches de qualité, campagne à proximité de chaque habitation, nombreux médecins, bus filbleu vers Toute la métropole, 5 écoles élémentaires dont un privé, 2 collèges dont 1 privé, un lycée agricole etc.). Entourée par les communes de Saint-Roch, Luynes et La Riche, Fondettes est située à 5 km au Nord-Ouest de Saint-Cyr-sur-Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les prix indiqués s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur.

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2400 m²

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Réf : V1286

378 000 €

Sous-compromis

Exclusif

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